房屋建筑工程防渗漏施工技术探究

董五安

（山西建筑职业技术学院， 山西 晋中 030619）

0 引言

近些年来，我国在房屋建筑方面进行了一些改革，尤其是墙体方面。为不断适应新房屋施工技术，新型墙体已经日益渗入到我们的现代房屋施工中，但是即使是新型的房屋也还是存在着巨大的问题。新型的墙体导致了房屋外墙和厨卫出现了不同程度的渗透现象。目前，这两方面的渗漏需要及时有效进行解决。要有效地防止渗漏就需要在选材上下工夫，好的材料是施工的前提。只有提高的房屋的施工质量，才能给居民带来更好的居住环境。

1 房屋建筑工程中出现的问题

1.1 外墙出现渗漏

在砌外墙的时候需要用到填充墙框架梁柱和砖砌体。填充墙框架梁柱是施工的基础材料，它是由混凝土和钢筋配合建起来的，然而这两种材料存在着一些缺陷。钢筋和混凝土有一个致命的缺陷就是膨胀系数比较大，也就是它容易变形。钢筋、混凝土和砖砌体放在相同温度下进行比较，这两个的变形程度是一样的，正因为两者都会产生变形，所以在它们衔接的地方容易出现缝隙，而这个缝隙又会在外界的影响之下，不断地扩大[1]。随着时间的推移，缝隙经过刮风下雨之后就会出现渗漏的情况。

施工材料的质量会影响最终房屋质量，这是其中一个影响因素，还有一个是施工过程不够完善。在施工过程中，需要将填充墙和剪力墙进行连接，在连接的过程中需要用钢筋来进行拉结从而简化填充的难度。然而在实际施工的过程中用到的是砌砖，而砌砖根本满足不了要求，而且对于填充框架柱内部空间来说，用砌砖进行填充无法填满。在梁柱的底部，也就是与墙相连接的地方更是很难填充，在这一部位没有钢筋连接，想要做到密不透风很难。因此，外墙发生渗漏是时常有的事情。

在施工过程中需要钻孔，墙面会留下墙孔，这是需要及时进行填补的，而且填充时要保证密实。然而在实际的施工中，有些墙孔密封没有做到位，导致缝隙的产生，而这些缝隙也就成为了之后的缺陷，成为了出现渗漏的罪魁祸首。

在填充墙面的过程中是需要按照一定标准进行湿润的，如果水与混凝土之间的比例不正确，那么得到的混凝土砂浆是不纯的。当把混凝土砂浆往墙上填涂的时候，水分会被砌砖吸收了，那么干燥的砂浆就会出现裂缝[2]。如果在竖向没有及时进行密封填涂的话，就会导致横向的砂浆因为受到重力的影响而流入竖向裂缝中，从而使得横向也出现裂缝，最终引起了渗漏。

1.2 厨卫出现渗漏

导致厨卫出现渗漏的原因有很多，首先是负力钢筋的错误摆放，加上混凝土本身质量不过关，导致钢筋在衔接的时候长度不符合标准，在实际搭建的时候因混凝土长度不够而出现裂缝。其次是搭建的防水材料选取不合理。在放水材料选取方面一定要谨慎，因为防水材料会无时无刻不和水接触，如果质量不过关，就会容易被水侵蚀。施工过程中，施工人员在这些细节方面不够仔细，马虎工作，导致施工质量不过关。然后是在施工设计时并没有做好细节处理，比如在管道周围无法做好密封水流顺势流往下一层。最需要注意的是卫生间，然而在使用地暖的时候，并没有搭建防水墙，而且不采用两层防水的技术。最后是施工人员素质问题。很多施工人员在施工完成之后没有进行系统的检查，没有对易渗漏的地方进行测试，而是随便过过流程。

2 改善房屋建筑工程渗漏的措施

2.1 防止外墙面渗透施工技术

为了防止衔接处发生渗漏，需要做好外墙翻口与和平面的浇筑任务，这样的做法可以在整体上加强房屋防止渗漏的能力。在用混凝进行填涂的时候，要及时对施工模板的表面进行清理，让表面能够更加匀称，密封性更强。对于已经浇筑完成的工程要做好后期的保养，以免在日后出现缝隙。

外墙抹灰是一项技术活，需要分层进行[3]。为了提高抹灰的防裂性能，往往会在砂浆中加入适当的聚丙烯纤维。预先湿润和表面清理是在抹灰之前必须做的两件事情。而下层墙体这一部分进行抹灰时需要格外细心，槎内湿润是能够用过多的水，需要洒水进行湿润，之后在用稀的水泥浆新型刷涂，从而做到了双重湿润的效果，可以增强湿润性。

2.2 防止厨卫渗漏施工技术

在日常生活中，我们用水最多的地方就是厨房和卫生间，做好这两间屋子的防水工作是关键。

对厨房和卫生间地面的填涂需要选取合适的材料，对于地面的坡度要进行严格地测量，在完成所有施工工作之后还要对其进行测试，查看是否出现渗漏现象，其地面的防水效果如何。在厨卫安装管道时要选取质量好的材料，对于管道的质量说明书要仔细阅读。最后在装修的最后一步要注意不要破坏了防水层的设计。在厨房与卫生间之间的连接处需要做好防护工作，避免在衔接处漏水[4]。

2.3 防止地下室渗漏施工技术

房屋建筑施工环节经常会出现地下室渗漏问题，这是因为在混凝土捣实方面做得不够好，没有均匀且密实地平铺混凝土，导致许多地方出现缝隙，然而缝隙出现时并没有及时进行填补，使得裂缝就随之产生了。在地下室渗漏施工技术中需要根据地下室所处的环境对混凝土的材料进行选取；施工时也需要细心，让内部结构能够达到标准；在填涂防水层材料的时候，要首先确定地层的防水性能是否完备；最后要保证与墙体之间的衔接，确认在衔接之后有十四天的保养工作。

3 结束语

房屋建筑施工过程中常见的渗漏出现在外墙和厨卫这两处，通过对外墙防渗漏施工技术的研究、对厨卫防渗漏施工技术的研究以及对地下室防渗漏技术的研究，从而探究出一些有用的房屋建筑施工中需要注意的内容。防渗漏做好了，房屋的住房质量自然就提高了，人们的居住体验自然也会变好。