浅析我国建筑行业发展现状及未来态势

张雯茜

（中国核工业中原建设有限公司战略规划部， 北京 100089）

1 我国建筑行业的发展现状

1.1 建筑行业快速发展

近年来，随着我国经济的快速发展以及城镇固定资产投资额的快速上升，建筑行业在发展过程中获得了更多的资金和良好的市场机遇，产值从2010 年的9.6万亿增长到2018 年的23.5 万亿，每年房屋新开工面积近50 亿平方米，三年用掉的水泥量超过美国一百年的用量，可见我国建筑行业的发展速度之迅猛。在行业大发展的背景下，一些建筑水平高、建筑理念新颖的建筑企业纷纷涌现出来。同时，在“高精尖特难”建筑方面我国建筑行业也已达到世界先进水平，依靠我国建筑企业独立完成了大量结构复杂、难度极高、施工困难的建筑项目，如近年来刚刚通车的港珠澳大桥，是世界范围内的顶尖桥梁建筑。重塑神州、再造华夏、多少天堑变通途，建筑行业的快速发展极大的提高了广大人民群众的生活质量。建筑行业经成为我国的国民经济重要支柱型产业的同时，可提供5200 万就业岗位，曾为大量农村劳动力解决就业，缓解农村劳动力过剩时期出现的就业问题，切实保障了社会环境的稳定。

1.2 积极扩展海外市场

我国建筑行业在近些年快速发展的过程中，不仅十分重视国内市场，努力做好国家大型工程项目的施工工作，同时也十分注重海外市场，对海外的项目工程进行抢占和承包。从2010 年开始，我国建筑行业的外汇收入达到了920 亿美元。国家提出的“一带一路”倡议对建筑企业近年来的海外市场拓展带来了深远的影响，“一带一路”倡议是大格局、大思维、大战略，我国许多建筑业企业“借船出海”、“抱团出海”、“融入当地”、“深耕细作”积极实践并取得很多令人振奋的经验。

1.3 科技研发推动产业进步

我国政府以及建筑企业对建筑方面的研发费用投入也较高，使我国建筑行业的技术和西方发达国家之间的差异不断减少，甚至在很多方面超过了西方发达国家独占鳌头。科技创新方面，党的十九大报告指出，推动互联网、大数据、人工智能和实体经济深度融合，支持传统产业优化升级，扩大优质增量供给，建设知识型、技能型、创新型劳动者大军，目前，BIM 技术及云计算、3D 打印、大数据等数字技术也正在推动建筑行业不断进步。

1.4 加强建筑管理制度的建立

建筑行业关系着我国广大人民群众的生命财产安全，我国政府十分重视建筑工程的施工规范和工程质量。一方面，政府部门相继出台了一系列法律法规和改革措施，另一方面，通过不断加强市场监管力度，倒逼建筑企业不断完善内部管理体系、提升管理水平。近年来，我国建筑行业的法律法规得到了进一步完善，建筑行业的整体施工质量已取得显著提升。

2 我国建筑行业发展面临的问题

2.1 环境变化导致的不确定性

建筑业受国家宏观经济影响，是强烈依赖固定资产投资的被动行业，难以主动创造产值。未来发展的整体规模直接受制造业、房地产和基建投资（三大行业投资额约占全部固定资产投资的75%）趋势影响。2019 年，受中美贸易摩擦、国家房地产调控政策和部分地方政府现有高额负债的宏观影响，建筑行业未来增速方面将面临较大压力。

2.2 人口红利下降造成的劳务缺口

2016 年至2018 年，我国人口增长率呈现逐年下降趋势，未来我国人口年龄结构将逐渐向老龄化发展。建筑企业的发展尤其以来劳务队伍，而随着既有劳务人员年龄老化，劳务人员逐渐减少，愿意从事体力劳动的新增年轻劳务有限，劳务缺口的增大与逐步增长的行业规模形成强烈对比，供给需求出现的剪刀差将进一步助推劳务成本的上升，成本的上升挤压着原本就微薄的利润，给建筑企业的生存发展带来挑战。

2.3 自身发展潜力不足

建筑行业的发展尽管取得了令人瞩目的成就，但是在进行具体施工的过程中，仍然存在着建筑企业管理不到位、行业监管力度不够等各种问题，造成大量的资源浪费。另外，与西方发达国家相比，我国城市的工业化水平仍然是较低的，这就导致建筑行业里仍然存在着相当一部分建筑水平较低的建筑企业。部分企业为了节省建筑资金，创造更大的经济效益，在建筑技术方面的资金投入数量是比较少的。同时，这部分建筑企业由于资金限制，无法引入掌握先进技术的建筑行业施工人员，导致建筑企业缺乏高素质的人才，基层建筑施工人员的综合素质和工作水平普遍较低，发展潜力不足。

2.4 政府监管力度不够

建筑行业是直接关系着广大人民群众生命财产安全的行业，因此，确保每一个建筑产品的质量安全是建筑企业以及政府相关部门需要切实关注的问题，因此，在建筑企业进行施工的过程中，政府相关部门对具体施工行为的监管仍有强化空间。

3 建筑行业未来的发展趋势

3.1 建筑业深化改革

国务院办公厅印发的《关于促进建筑业持续健康发展的意见》就建筑市场模式改革以及政府监管方式改革等作出了明确规定，关于市场模式改革，明确鼓励设计施工总承包模式；关于招投标制度改革，明确按投资主体重新要求，对社会资本投资项目不再简单一刀切；关于政府监管方式改革，明确对甲乙双方同等要求；关于质量监督主体责任改革，明确要研究建立质量监督体制等。

3.2 建筑业转型升级

我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，建设现代化经济体系是跨越关口的迫切要求和我国发展的战略目标。而绿色循环低碳发展，是当今时代科技革命和产业变革的方向，因此，我国建筑业转型升级要首先以绿色发展为核心，全面深入地推动绿色建筑、装配式建筑、超低能耗被动式建筑发展等以及推广绿色施工、综合管廊等实践。

3.3 建筑企业进一步分化

行业内8 万多家施工企业管理水平参差不齐、核心竞争力差异明显，随着建筑企业向产业链两端的逐步延伸和建筑行业整体竞争的加剧，施工企业将会出现进一步分化。政府推行PPP 模式后，具有资本和整合资本能力的企业已经赢得了初步的胜利，而没有资金能力的企业则在竞争的红海中苦苦挣扎，尤其PPP+EPC模式的推行，更加使得强者获得更大的生存空间。同时，随着未来城镇化发展高峰结束和投资高潮的褪去，不具有真正竞争能力的企业必将面临更大的挑战。

4 结语

综合全文，当前随着我国建筑行业的快速发展以及工程项目数量的快速提升，在未来我国城市发展过程中建筑行业仍将会承担重要的作用。同时，必须正确认识行业发展所面临的问题和形势，作为建筑企业，在未来发展过程中，要不断推进深化改革，加快转型升级，注重自身能力建设。只有静下心来做好我们自己的事，才能真正赢得客户、赢得未来、应得自身和行业的更好发展。