BIM技术在建筑工程管理中的应用

吴超滨

（福建林业职业技术学院,福建南平 353000）

1 B I M技术的定义与概念

建筑信息模型（BIM）是建筑学、工程学及土木工程的新工具，是形容那些以三维图形为主、物件导向、建筑学有关的电脑辅助设计，它可以帮助实现建筑信息的集成，从建筑的设计、施工、运行直至建筑全寿命周期的终结，各种信息始终整合于一个三维模型信息数据库中，设计团队、施工单位、设施运营部门和业主等各方人员可以基于BIM进行协同工作，有效提高工作效率、节省资源、降低成本，以实现可持续发展。

BIM建筑信息模型的基本构造理念是将建筑模型进行系统的参数化，相较于之前的AUTOCAD中的向量数据组合，BIM数据库的不同之处在于对每项研究对象全部是由参数化重新建模组成，因此，在使用BIM建筑信息模型系统绘制工程制图时，只要从BIM的数据库中选择之前已经存在库中的并与之相匹配的数据，就可以构造出完整的BIM建筑模型。

2 建筑工程管理中运用B I M技术的特征

2.1 可视化

BIM技术被应用到建筑工程管理中时能够展现出的第一个特征是可视化。在建筑工程管理中，基于3D立体实物的合理应用即可达到管理工作所需的高度合理性及科学性，亦可规避重大安全隐患的发生。基于BIM技术在应用时所展现出的可视化特征，同样能够促使工作人员的实际负荷及施工作业难度全面降低，保障建筑工程管理得以顺利执行，保障建筑工程的高度有效性及准确性，规避整个工作过程中可能发生的误差，为建筑工程管理的高效化及科学化夯实基础。特别是对一些复杂性比较高的细部建立管理环节时，应用BIM技术能够把可视化特征的优势展现到极致。

2.2 模拟性

在建筑工程管理过程中有效应用BIM技术，能够显露出鲜明的模拟性。这同样是BIM技术在具体应用中的突出优势，能够促进施工的科学有序实施，可以应对好潜存的干扰及风险，切实化解安全隐患。基于模拟方式，能够清楚地了解到哪种施工方案可以切合于具体施工的要求，继而采取高效化、科学化的调控及预防措施，促使建筑工程有序、科学地执行。

2.3 协调性

在建筑工程管理中运用BIM技术，其协调性的特征同样相当明显。现阶段，建筑业发展迅速，建筑工程的复杂度在逐渐提高，涉及许多部门和岗位，为了将各部门和岗位具有的价值百分百地发挥出来，就要将建筑工程管理所具有的有序性和协调性全面提升。有些建筑工程管理工作极为混乱，控制环节的矛盾冲突极其明显。BIM技术的合理、有效应用，可对建筑工程项目进行整体的有效性和科学化管理、分析，同时，将各部门职能所需要的科学规划及协调处理工作执行好，继而促使各单位及各部门间互相配合，保障施工操作能协调、顺利地开展。

3 建筑工程管理中应用B I M技术的具体措施

3.1 完成造价测算

一般的造价测算会用到CAD技术，然而，由于不能够自动化地去构建建设项目信息，并且2D设计也难以关联至设计库，因此，其对历史数据的实际运用效果始终不高。绝大多数造价人员都是借助于人工方式来达成对于建筑工程项目的造价估算，若是出现问题，都是以经验来处理的，如此，不免会对工程造价测算本身的精准性带来影响。借助于BIM技术就能将数据库建立起来，人们能在此搜索有关的工程造价数据和信息，随时查找所需信息，借助于软件来完成计算，即可收获一个精确的结果。

3.2 科学布置场地

现场施工管理是工程管理的重点，也是工程管理的难点。比如，建筑工程的总体规模比较大，会用到各式各样的施工材料及设备，尤其是会有许多大型设备，因此要合理、科学地将材料、设备的具体存放及运输路线规划好。以BIM技术为基础，可基于有关软件的运用，完成好设备、材料存放及运输等各项内容的计算及规划工作，同时借助于BIM的模拟技术，将现场的实际情况模拟出来，以收获最佳方案。

3.3 编制出可视化的施工方案

常用的二维图纸不能直接明确内部结构的细节，利用BIM技术可以建立三维模型，由鲁班节点软件来模拟复杂的节点，借助于BIM的节点可视化功能显示清晰的配置，同时，根据与目标相对应的建设计划制备三维模型，实现原方案的优化调整。BIM技术的应用也有助于建立4D施工模拟。在对项目施工过程进行仿真模拟基础上，分析施工过程的基本可行性及相应的施工工艺。利用BIM技术，可以发现施工中可能出现的问题，并且有针对性地加以调整，并在调整完后再度展开施工模拟，如此，可配合多种有效方法完成施工工序，并且优化施工工艺，使施工过程避开不必要的问题，保证施工质量和进度。BIM技术的应用也可以对复杂地形下的基础建筑工程进行多种模拟，最后通过具体的模拟有效调整好基础位置。

3.4 施工进度的模拟

应用BIM技术模拟施工方案，能够增加时间维护，把施工进度计划有效地关联起来。每个施工环节及每道施工工序均可基于模拟方式展开精准计算，基于可视化方式达成直接展示，如此，施工企业可对各项工程施工内容的具体施工时间作出确切判断，对施工进度计划进行对比，找到其中发生施工延误问题的可能性加以合理调整，确定施工进度所需的应急预案。建筑工程正式施工时，比较容易受各种因素影响，各种因素本身处在动态变化之中，因此，要实施动态管理，借助BIM技术模拟施工进度，依照不一样的施工工序专门加以调整，配置资源，保障施工进度与进度计划互相匹配。

3.5 项目竣工

就建筑工程管理而言，因竣工阶段的工作量巨大，不但要完成质量检测，还要审阅施工资料。所以，基于对BIM技术的合理使用，可把施工资料细致地集入数据库中，保障随时查询资料，将竣工阶段的总体工作量减少。借助于BIM技术来完成关联，可对建筑工程设备完成评估，包括使用情况及运行限度，基于预测评估得出最优的经济方案。

综上所述，在建设工程管理中有效利用BIM技术，可使工程管理更加规范、有序，能及时发现并解决日常管理中存在部分缺陷。在施工工程管理中，不管是初期的造价测算，还是后期的竣工，BIM技术都能够完成全程化的引导，保障每一个环节互相协调配合，提高建筑工程的总体质量。