建筑工程中的土建预算审核技巧研究

文/邵阳 淄博德龙置业有限公司 山东淄博 255400

在工程建设中，工程预算占据着至关重要的地位，成为工程建设的主要环节，同时也为工程的顺利发展提供了重要保障。确保工程会计核算的科学性和准确性是保证工程造价控制的关键。加强会计控制管理十分重要。它能有效提高工程会计核算的准确性，在一定程度上降低工程成本，使成本得到有效控制。有助于提高公司的竞争力。

1、土建工程中超出预算的原因

1.1 部分建设部门对预算重视不够

在许多施工企业中，成本预算的合理性不能得到有效保证，施工中的会计操作也没有得到加强。唯一关心的是公司的投标运作。因此，很容易忽视成本核算。

1.2 成本预算编制存在不足

人为因素是会计编制中产生问题的重要因素，有其特殊的表现形式。在编制工程成本核算时，相关人员的整合水平相对较差，不能充分满足公司的会计需求，使会计问题不断出现。在本公司，大部分成本核算人员缺乏丰富的经验，尚未进行实际调查，不能充分把握和理解项目。

1.3 施工技术管理存在一些误区

在土木工程中，由于缺乏明确的技术管理政策，导致相关责任未能有效落实，缺乏专业组织，无法有效地处理和解决施工中遇到的问题。土木工程，导致越来越多的会计问题。要有效避免这一问题，必须加强前期预算编制的审计工作。

2、建筑工程中土建预算审核方法

2.1 综合审计方法

以施工顺序或会计定额顺序为重要依据，逐一进行复核。该方法具有综合性强、质量好、误差率低等优点。然而，它也有其自身的缺点，主要是工作量大和花费的时间长。正因为如此，才决定了它的应用范围。该方案具有工程量小、工艺简单的特点。

2.2 标准预算审计方法

在采用一般性图表或规范性图表的过程中，有效地编制了相关的规范性会计，并将其应用于规范性审计和会计。其优点主要是定案难度小，效果好，耗时少。其缺点是适用范围有限，只能应用于规范性地图的规划项目。

2.3 对比审计方法

虽然部分工程预算已经审核，但仍在施工过程中。通过这部分工程预算的应用，可以实现对类似工程预算的比较审查。我们需要把相关的工程条件作为一个重要的基础，并区别对待。在两个项目中，采用了相同的施工图，但其现场条件和基础有很大差异，因此可在拟建项目的基础上采用比较审计法。在两个项目中，规划是相同的，但建筑面积是不同的，因此建筑面积的比例可以作为实现拟议子项目审计的重要依据。两个项目面积相同，但规划图不同。因此，可对工程量的同一部分进行比较和审核，其余部分可按图纸计算。

2.4 重点抽查方法

首先要找出项目预算的关键内容，然后进行重点检查，主要是成本高、工作量大。该方法具有效果好、耗时少、突出等优点。

2.5 筛选、审计方法

这种方法是比较法。施工项目不同，主要在高度和面积上。然而，单位面积内的子项目成本和数量变化不大。因此，可以先对数据进行汇总选择，再进行汇总，使其成为成本、数量等基本数值表。这种审计方法具有检测速度快、易于理解的优点，但在故障解决时需要不断地进行审查。该方法在住宅工程中的应用率较高。

3、建筑工程土建预算审查的技巧

3.1 工程价值审查的技巧

审查项目价值时，应当注意项目价值是否符合国家有关规定。如果审查内容与提交审批的内容不同，不要轻易更改。在审查工程定额时，应根据审查项目的名称和类别，对其进行详细的审查和核实。为了避免考试过程中的错误，考官必须非常小心和耐心。当被审核项目的名称和类别与实际施工项目不同时，应根据实际使用的材料成本进行预算估算。为了防止评审过程中出现漏洞，最好对已评审的项目进行标识，以明确评审的范围和进度。

3.2 预算内容审查的技巧

在进行土木工程建设预算审计时，要充分重视审计工作。审核内容很多，包括材料费和工程量计算。在审计过程中，对相关审计人员提出了更高的要求。要始终保持认真的态度，对几个预算项目进行科学的审查，以了解该项目是否适合建设项目。同时，在编制预算文件时，我们需要对预算文件给予足够的重视。严格审查定额中规定的各项工程量，为材料与单价的对应提供重要保障，保证预算审查工作的顺利开展。

3.3 工程数量审查的技巧

在工程量的复核中，往往是由于工程量大而复杂，复核时间有限，不能作为逐一复核的重点。然而，建设方可能会在其中寻求自身利益。为了有效地预防和避免这些情况的发生，此时我们可以选择成本高、工艺复杂、容易出错的建设项目，进行严格而集中的审查。为了保证评审结果的准确性和安全性，最好重新评审这部分内容，这也是评审人员对自己工作负责的态度。

3.4 计数方法和计算基数的审查

在建设项目土建预算中，审查的内容比较广泛。对于不同的评审目标，应选择不同的评审方法，采用不同的计数方法和计算依据，以获得更准确的结果。在整个审查过程中，审查员必须具备良好的职业素质和职业道德，使审查结果更加公正、严谨。

结语：

在建设项目土建预算审查的全过程中，发现的错误应当及时纠正和报告，有关责任人之间应当协商解决，减少企业的经济损失。建设项目土建预算是控制建筑企业成本、确定房屋建筑价格的关键因素。对房价的发展和国民经济能力的提高也有一定的影响。在评审过程中，必须注意评审技术和结果的准确性。根据科技进步和时代需要，不断完善和补充建设项目民间预算审查的方法和技术，使建设项目在市场上稳步发展。