如何做好建筑工程造价结算审核工作

文/郭佑胜 湖南湘江新区投资集团有限公司 湖南长沙 410000

1、引言

通过开展建筑工程建设活动，使城市的发展需求得到满足。通过开展科学合理的建筑工程造价工作，使建筑企业的经济收益得到不断地提高，所以一定要将工程造价结算工作落实好。在管理建筑工程造价的时候，通过对造价结算工作进行科学管理，使整个项目的投资得到科学分配，使项目的经济效益核算变得更加合理。由于建筑工程建设时会受到很多变量的制约，会使造价结算工作受到严重的影响，所以一定要加大对造价结算的审核力度，使工程造价变得更加精确，从而使项目的经济收益得到不断提高。

2、建筑工程造价结算审核工作的内容

建筑工程投资成本管理对建筑工程造价结算审核发挥着重要的作用，为建筑工程项目建设提供了有力的支撑，使其建设效率得到明显提高。建筑工程造价结算工作需要有规范的制度对其进行约束，使结算的合理性得到保证。建筑工程造价结算审核工作对整个项目的造价费用进行着科学的管理，使用的审核方法比较多，例如分组计算审核法、筛选法、对比审核法、全面审核法和重点审核法等。在建筑工程建设的时候，需要依据工程特征和建设标准来进行全面分析，依据施工标准使用相应的审核办法，从而使审核工作变得更加高效、合理[1]。

3、分析建筑工程项目建设中造价管理的缺点

建筑工程造价审核工作人员在审核建筑工程造价的过程中，他们需要有过硬的技术和较强的责任感，对整个建筑工程项目的所有环节有清晰的认识，全面了解与造价相关的各个环节，从而使审核工作得到顺利开展。伴随着建筑行业的不断发展和进步，建筑技术和施工材料也发生了一定的改变，建筑材料市场和设备市场的价格波动较大，这就给建筑工程造价管理工作的开展带来了一定的难度。在对建筑工程造价结算审核的过程中，需要把动态变量和既定标准进行有机的结合，全面掌握设备和材料的市场价格变动时间和变动情况，使其在结算审核时发挥重要的作用。建筑工程项目在进行施工的时候，施工方获得的经济效益与结算报价有着直接的关系。建筑方在结算的时候，如果按照报价单进行直接结算就会造成严重的经济损失，使建筑行业的公平性受到影响，使建筑行业的估算信息出现偏高的情况，因此一定要高度重视建筑工程造价结算审核工作，严格把关，使审核工作具有较强的科学性和严谨性。

4、分析工程造价结算审核前期的管控关键点

4.1 前期准备

对造价资料进行认真的调查，并以此调查结果为基础对所得信息进行详细分析，全面分析造价管理的情况，有效的防止任何的遗漏问题出现，给造价审核工作造成影响。在对建筑工程造价结算审核工作进行前期准备的时候，需要对施工合同、施工图纸和造价预算信息等进行全面的了解，从而实现对造价结算工作的科学管理。

4.2 安排审核小组成员

分析所有的影响造价结算审核工作的信息，审核人员的素质占据着核心的位置。如果建筑工程施工方与审核人员之间存在着利益关系，就会使造价结算审核工作的公平性和合理性受到严重的制约，还会造成严重的经济损失。对建筑工程造价结算审核工作的所有环节进行科学的管理，审核人员一定要具有较强的专业素质，特别是要熟练的掌握建筑工程造价工作所使用的软件系统，审核人员对建筑工程项目设计的所有程序进行全面的掌握，认真分析建筑工程的施工图纸，从而使造价审核的重难点得到有效的掌控。建筑工程造价结算审核工作的要求非常高，具有较强的科学性、严谨性和系统性，审核工作人员一定要具有较强的综合素质，对所有遇到的问题进行全面仔细的分析。审核人员要有高度的使命感和责任感，能够经得住所有的诱惑，严格要求自己，不能以权谋私给建设单位造成严重的经济损失[2]。

5、依据工程造价结算审核工作的内容进行确定

5.1 审查工程量

在对建筑工程造价结算工作进行管理的时候，工程量的数量发挥着重要的作用，在对人工费、材料费和机械费进行确定的时候，需要以工程量为基础，所以在进行审核的时候，需要对工程量的计算结果进行高度的重视。在造价结算的时候，没有按照工程建设的实际情况来计算工程量就会使各个分项的工程量与实际情况出现偏差，从而使整个工程的费用增加。建筑工程项目在进行建设的时候，都会或多或少的出现一些变更，工程变更签证是结算审核工程量的关键性依据。建筑工程的变更签证需要实事求是的反映建筑工程的变更情况，从而使造价阶段的公正性得到保障。要想使建筑工程变更签证的真实性得到保证，就要对相关手续进行认真审查，一旦发现问题，需要立即采取措施进行处理，重点审核出现问题的变更项目，防止建筑工程实际施工情况与签证出现偏差。对建筑工程签证信息进行仔细的分析，假如是因为承包方的原因导致工程量增加，施工方需要承担全部责任，造成的经济损失不可以计算在核算项目中。假如施工变更存在不合理的地方，施工方需要对其进行合理的解释，不可以简单的以签证进行结算，确保工程变更合情合理。

在开展建筑工程造价结算审核工作的时候，一定要对审核方法和审核范围进行明确，搜集整理材料定价资料、现场签证资料、设计变更资料、施工协议、施工合同和竣工图等所有的与结算审核相关的信息。以竣工图为基础，对现场签证资料和设计变更资料进行认真的核实，使竣工图中包含所有的建筑工程信息。

5.2 重视合同管理

如今建筑工程承包方和建设方要想使工程造价预算的合理性得到保证，就要对施工合同进行科学管理，从而使建筑工程造价预算审核得到顺利完成。高效的管理建筑工程合同，从而使造价预结算节点和竣工结算审核工作得到顺利开展。在进行报价的时候，需要以建筑工程造价预结算审核清单为依据，积极采取有效措施，使预结算审核工作得到顺利完成，使其审核效率得到有效提高。

对施工协议和施工合同等资料进行认真的分析，对建筑工程的施工质量奖罚方法、施工工期、结算方式和承包方式等进行明确。建筑工程的施工过程非常复杂，在对建筑工程的施工量进行审核的过程中，施工单位和设计单位要共同在施工现场进行审核，对竣工图中的信息进行逐一审核，同时做好记录，为后期的建筑工程造价结算审核工作奠定坚实的基础。

5.3 审核材料与设备价格的选取情况

对于建筑工程造价来说，设备和材料耗费占据着绝大部分比例，同时还是结算审核的核心要素。严格按照有关规定来选择设备和材料的价格，与当地真实价格相一致，对当地的市场价格进行参考，对价格的可靠性和真实性进行严格把关，对信息发布的地点和时间进行认真核实。比如在采购材料和租赁设备的时候，施工方需要以建筑工程的实际情况为基础，对四周环境和自身情况进行全面分析，同时对市场价格进行走访调研，科学的编制费用清单，以最合理的价格选购最佳的材料。施工材料运送到施工现场的时候，为了有效避免材料积压的问题，原材料可以分批进场，使资金浪费的问题得到了有效的避免[3]。

5.4 审核工程造价套用定额

结算审核中非常重要的一个环节就是审核定额单价，这也是比较容易出现问题的环节。在进行结算审核的时候，需要确保所有单项部分工程结算单价符合实际情况，确保差额补充的计算编制和材料完整。在审核套用定额单价的时候，应该明确规定材料定额套用的最高价格，多次审核材料单价定额套用的科学性和合理性。在整个建筑工程项目里，如果材料的单价比最高限价低，需要依据预算价值进行计算，以实际情况为基础完成差额补贴工作；如果最高限价低于材料单价，需要以最高限价为准进行计算，以实际情况为基础完成差额补贴工作。定额套用的合理性需要满足设计的标准，一旦出现持续走高的情况，就要对其进行严格的审核，从而使建筑工程建设方的经济效益得到保证。

结语：

在建筑工程项目建设的时候，要想使建筑工程造价结算审核工作的严谨性和科学性得到保障，就要对造价结算审核工作的效果进行不断地优化。以建筑工程的实际施工情况为基础，认真分析造价结算的核心内容，对审核小组成员的职责进行明确，使他们的责任感和使命感得到增强，定期的组织抽检或者是互检工作，使建筑工程造价结算审核工作的质量得到不断地提高。