试析装配式建筑的工程项目管理及发展问题

文/何中华 上海吉润置业有限公司 上海 201206

施工周期较长以及工作效率较低，这些问题一直是传统的建筑施工过程中所面临的巨大困扰，并且最为重要的是相关施工过程中的环境影响、安全隐患，以及对于原材料的浪费。当前，保护生态环境作为国家战略重点关注的问题之一，装配式建筑的优势就随之体现，并且得到了较大的发展，但是一些现实问题同样也制约着整个行业的发展，所以，我们为了对装配式建筑更好的探索，改变传统建筑行业，让装配式建筑的技术能够在实际中得到广泛应用。

1、限制装配式建筑发展的因素

1.1 政策因素

由于装配式建筑作为一种新的施工方式在近些年来的施工中被广泛应用，且发展速度较为迅猛；但是，我国目前对于这种新的施工方式的质量控制体系和监管措施仍需要进行完善，这对于装配式建筑工程在项目管理和施工时带来了许多风险；并且，政府部门管理者对于装配式建筑的认识较为片面，各地推动的力度不一；再有一些建设单位认同装配式建筑在新的形势下对于施工有着较大的影响，但难以落实到具体施工中去，仍按部就班的用传统的施工方式进行相关工作，导致我国装配式建筑行业的整体发展落后于发达国家。

1.2 设计因素

出于可持续发展的目标，在对于装配式建筑进行设计时，我们需要通过标准化的生产来制造相关生产部件，并且构建通用型设计标准，这样能够在最大程度上保障工程的质量，将资源浪费情况降到最低，才能对于整体施工质量水平进行提高。正是由于标准化组件的标准化、通用性以及模数化的要求，容易致使整体缺乏个性，在对于建筑进行施工组装时，对于建筑风格以及内部结构等产生影响，通常难以满足业主的一些个性化需要。

同时，由于我国的生产缺乏相关的先进技术和对于部品部件的统一生产标准，这就比较容易制约建筑的多样性发展，也让使得建筑部品部件的标准性和通用性产生影响，这些因素使得对装配式建筑理念的推广受到制约，并且将项目管理的工作难度进一步增加。

1.3 部品部件生产因素

部品部件的生产是装配式建筑的重要组成部分，它的生产能力强弱和质量好坏将对装配式建筑工程项目管理产生直接影响。部品部件的生产企业布局不合理，投资积极性不够高，生产技术及装备不够先进，物流管理配套不相适应等等，这样很难形成技术先进、专业配套、管理规范的规模型骨干企业和生产基地。同时部品部件生产企业产品品种、规格、质量等的完善问题，生产的专业化、标准化、规模化、信息化问题等等，相应的因素制约着装配式建筑的推广发展。

2、解决方式

2.1 构建健全的监管机制

首先，我们必须要让相关建筑单位在思想上重视这种新型施工方式，提高相关建筑单位的对于装配式建筑的认识，使其对装配式建筑项目的相关管理工作时有着积极的态度，同时，引入EPC 管理模式，这样能够在工程项目的初始阶段在开展相关工作时，可以直接通过 EPC管理模式进行招投标工作，这种方式不但能够对于投标单位的综合实力有着强劲保障，同时也对于投标过程的公平公正以及科学合理有着保障，还能对装配式建筑的整体水平提高有着促进作用。

其次，出于目前装配式建筑的项目管理的情况，需要建立一个新的审批管理渠道，因此，政府部门需要对于相关监管机制进行完善，并且对于相关法律法规进行完善，明确各方责任以及完善相关保险制度，通过这些措施对于工程的质量进行有效的监督和管控，并且，使其真正的认识到装配式建筑对于建筑行业的意义。

最后，我们需要对于相关建筑部品部件的质量进行严格的检测，观察是否符合相关规定和标准，最重要的是对于生产部品部件和相关建筑产品的质量进行管控，通过实施有效的方式进行科学合理的生产，通过这些措施进一步提升整个装配式建筑的施工质量，以及项目管理水平。

2.2 加强标准化设计

为了装配式建筑的更好的发展，必需对于生产部品部件的质量做出提升，因此，我们需要对相关生产厂家的生产能力进行提高，并且相关预制部品部件必须做出标准化的规定，例如尺寸、质量、外观样式等设定统一的标准。并且，在借鉴其他国家的生产经验时，还要根据我国的实际情况，对现行的预制部品部件质量标准重新做出详细的统一规定。同时，我们在结构设计时也需要进行完善，例如，对于钢筋布置、截面、节点选取、砼材料配比等方面做到与国际接轨，从而促进我国装配式建筑的工程项目管理能够进一步发展。

为了对于施工技术进一步提高，相关施工人员需要在对于生产预制部品部件的相关技术进行改善和创新，为后续的装配式设计以及技术支持提供保障，同时，可以更好的对结构进行优化完善，降低建造过程中的材料损耗，还可以更好的提高施工进度，缩短建筑工程的施工周期。

2.3 培养专业人才

在培养专业人才方面，我们的建筑单位就需要对于用人标准进行提高，同时，需要积极的引进许多水平相对较高、技术过硬且综合素质较高的复合型专业人才，这样才可以将装配式建筑施工的整体水平进行提高，才能够实现符合我国实际情况的装配式建筑行业要求；并且，对于施工人员而言我们需要保证其技术符合工程需要，做到自身持有相关证件才能进行工作，并且及时对于相关人员的知识进行综合提升，保障其知识水平能够跟上行业的发展需要；通过这种方式保证在进行相关工程时，施工人员具有较好的执行能力，能够做出质量符合相关规定，施工技术符合相关操作标准，从而对于装配式建筑的质量得到保障，进一步做出符合相关性能要求的建筑产品；并且，对于整体的施工建设符合相关规定，对于项目管理有着更好的实践意义。

结语：

目前，保护生态环境是社会的热门话题之一，对于我国新时代建筑业而言受到这一因素的影响，我们通过对于装配式建筑推广引入，这种新型施工方式受到了整个行业的欢迎；并且，在施工过程中能够更好的完成施工进度以及加快施工速度，还能够较好的保障建筑工程质量，同时，还具备环保节能的特性。但是由于我国在装配式建筑的相关应用较晚，因此，在项目管理等方面的发展受到了一定程度的制约，所以，我们必须对于这些影响因素进行综合分析，并且根据我国新时代建筑业的实际情况，采取对应的措施加以全面解决和优化，以实现我国装配式建筑的长期稳定，希望我国建筑行业能够得到更好的发展。