试论建筑工程造价管理要点及优化策略

文/唐青松 安徽中恒建设工程咨询有限公司 安徽宣城 242000

在建筑工程施工建设过程中，建筑工程造价管理是非常重要的一个环节，更是建筑工程管理的核心内容。建筑工程造价管理实施的重要依据就是市场，必须要根据市场经济发展的客观规律和形势，运用科学、合理、先进的管理方法及手段，对建筑工程造价进行合理有效的管理和控制，从而有效避免资金和资源浪费现象，在保证建筑工程施工质量安全的前提下尽量减少投资成本，提高建筑工程企业的投资效益和经济利润，促进建筑工程企业及整个行业的健康、规范以及可持续发展。

1、建筑工程造价管理的重要性

在建筑工程施工建设过程中，造价管理发挥着非常重要的作用，是不可替代的一个重要管理环节。通过良好的建筑工程造价管理，能够有效保资金使用的准确性，提高建筑工程的经济效益。在实施建筑工程造价管理的过程中，主要有以下几方面要点：

首先，建筑工程造价是保证建筑工程顺利施工的重要措施，完善的建筑工程造价管理体系，能够有效减少返工、设计变更等问题，从而减少不必要的资金投入，实现建筑工程利益最大化。

其次，良好的建筑工程造价管理，能够有效提高资金利用率，从而减少资金成本投入。

最后，建筑工程造价管理能够有效明确项目利益最大化的目标，从而减少资金浪费，提高建筑工程的经济效益[1]。

2、建筑工程造价管理的主要特点

建筑工程的类型多种多样，特别是随着我国社会经济的不断发展，市场需求不断扩大，建筑工程的功能也变得越来越得利杂。这就促进建筑工程的结构越来越复杂，规模也越来越庞大，这就使得建筑工程的投资成本也在不断上涨。在这种情况下，做好建筑工程造价管理工作就变得更加重要。在实施建筑工程造价管理工作的过程中，其具体的管理内容主要包括进度款核对、材料款管理以及签证等等。

建筑工程的施工建设分为设计、施工等多个阶段，在每个阶段都具有相应的造价管理工作，必须要科学运用造价工作管理知识技术，在各个具体环境中实施有效的造价管理，从而有效做好建筑工程造价管理工作。目前，在我国的建筑工程造价管理工作中，很多建筑单位对于造价管理缺乏正确的认识，这就导致实际工作往往会与预期目标或要求发生偏离，进而导致造价管理失灵，使建筑工程耗费更多的资金。因此，要做好建筑工程造价管理，首先要重视建筑工程造价管理的重要意义，并对其进行深入的了解和研究；其次，在实施建筑工程造价管理的过程中，必须要将工程项目所涉及的各个单位联系起来，加强各个单位之间的交流和沟通，从而明确建筑工程造价管理方案，统一管理原则，从而有效实施建筑工程造价管理，确保达到预期管理目标和效果。

3、建筑工程造价管理优化的主要策略

3.1 在决策环节进行造价管理

要做好建筑工程造价管理，在决策环节就要准备好投资预测资料，对项目做好经济评价，特别是要对项目设立地点的环境因素、经济发展前景、同行业发展情况等等，都是要进行深入的调查的研究，从而更加准确的了解市场，统计数据和信息，对其综合分析处理，从而为建筑工程项目建设决策，提供更多真实有效的参考依据，有效提升决策的准确性。

3.2 在设计环节进行造价管理

在建筑工程施工建设过程中，对于建筑工程项目的设计是一个非常重要的环节。同时，在这一环节中，做好造价管理也具有至关重要的影响。在建筑工程设计环节中，需要对建筑工程项目进行全面规模，也是工程建设的初始阶段。在这一阶段，要求技术与经济两方面因素要合理结合，这对建筑工程的顺利施工，具有至关重要的影响[2]。

3.3 在施工环节进行造价管理

首先，建筑工程施工环节中，必须要做好成本控制管理，建立完善的成本控制管理机制，同时对于成本控制管理工作还要建立完善的监督机制，确保成本控制管理工作流程的规范性，保证成本控制管理成果的科学性及合理性。在实施成本控制管理工作时，最重要的一点就是要根据施工图纸做好预算结果，同时还要确定目标成本，分解预算成本等等，从而确保对建筑工程的成本进行有效的控制管理。

其次，在建筑工程竣工结肯算阶段，必须要做好相应的造价管理，主要包括掌握设计图纸、了解工程完工后的相关信息以及对工程项目进行质量考核三个方面。此外，还要对建筑工程施工中应用的原材料价格成本进行全面核查，并与设计图纸中的相参考进行对比，这对积极建筑工程造价控制经验，提高建筑工程造价管理水平具有至关重要的作用。

3.4 在施工结合后进行造价管理

首先，必须要做好建筑工程验收工作，核算消耗资金，记录核算结果。整理交工文件并分类，以保证验收工作的顺利开展及合理性。全面检查各个施工环节，排出风险。并针对风险制定相对应的措施，以保证建筑工程质量安全，同时也能够优化造价管理，减少经济损失。

其次，必须要根据工程清单全面审计工程竣工情况。注意，必须要由经验丰富的审计人员执行此项工作，以保证审计结果精确。这也是提升建筑工程造价管理水平的重要措施之一[3]。

结语：

建筑工程需要消耗大量的资源和资金，特别是在不断发展过程中，建筑工程的规模越来越庞大复杂，其总投资成本也在不断增长。在这种情况下，做好建筑工程造价管理对现代建筑工程建设具有至关重要的影响，不仅能够有效优化建筑工程的经济效益，更是规范建筑工程行业发展秩序，促进建筑工程企业健康和可持续发展的重要措施。