建筑装饰装修工程质量通病防治浅谈

林永

（福建嘉泓建设工程有限公司，福州 3 50000）

1 建筑装饰装修工程存在的通病及问题

对于现在的建筑建设来说，人们对于其装饰装修的重视程度是非常高的。毕竟，其和人们居住环境的舒适程度存在着很大的联系。以下主要是针对其存在的一些问题和通病进行了深入的研究和分析。

1.1 表面质量问题

现在很多的建筑工程，普遍存在着表面质量问题，比如人们常见的变色，脱落，开胶，变形等问题的出现是非常频繁的。造成这样的表面质量问题的原因主要如下：主材材料本身存在质量问题，其主要在于施工单位为节省成本使用三无劣质产品，就好比在防水涂料方面使用劣质产品的情况下，无论如何配比，工艺如何严格，所制作出来的浆料依然浑浊，不均匀，这是表面肉眼就可看出的问题，那出现渗漏的几率将大大提高；材料应用问题，材料的应用许多时候需要因地制宜，合理搭配，不同的面材使用不同的辅材，比如刮完腻子，在下雨天的情况下直接上面漆，由于雨天空气中的湿气水分比较多，此时进行面漆施工很容易造成后期油漆面出现霉斑，脱壳等表面质量问题；工艺施工问题，在所有原因里最常见且最容易受技术经验影响的问题里，施工工艺的应用非常关键，比如大尺寸外墙砖施工，老工艺、老施工都是直接水泥砂浆打底铺贴瓷砖，但是由于外墙在长期风吹日晒情况下，瓷砖的自重和砂浆不饱满，很容易造成瓷砖和水泥砂浆层脱离，造成高空瓷砖出现脱落的安全隐患，所以目前新的工艺、新的规范标准都要求按干挂工艺来进行外墙施工，将基础钢构件直接吃力在原建筑结构上，另外再将瓷砖涂抹上干挂胶黏结于基础构件之上，这样即使在大楼轻微震动的情况下也不容易出现瓷砖脱落的情况。

1.2 内墙质量问题

就内墙质量问题来说，其主要表现在以下两个方面。第一，颜色存在着不均匀的问题。在施工的时候，相关人员在使用涂料的时候，搅拌操作不当，存在搅拌不均匀或一次搅拌量不够完整次的单立面施工，但是不论任何颜色在两次调色的情况下都不可能呈现相同的颜色。第二，内墙存在着脱落的情况。出现这种情况很可能是在勾兑的时候，对于比例把握的不恰当，还有就是涂料施工厚度超出正常值，在许多常见的项目中会有土建墙体砌筑不平直的情况，为了使墙体最终涂料施工完成能保证平直，在砂浆层和涂料层施工时会在内凹局部将厚度加厚，从而导致表面脱落隐患加大，因此，不论在何种情况下，为防止此情况出现，均应在砂浆层固定一层薄钢丝网，让表面涂料能更好地吸附在墙身上。

2 防治措施

随着城市化的发展，人们对装饰装修项目的品质要求也越来越高，但是在其发展过程中还是会存在一些质量问题。因此，对于这些存在的问题采取一定的防治措施是非常的有必要的。

2.1 事前控制

在进行装修之前，相关的施工人员要对进行施工的图纸和现场技术条件情况有一个基本的了解。对于设计图纸中存在的不合理情况，一定要及时进行审查。并在图审会议上向设计和业主单位提出，要求讨论修改，这样才能从根本上避免后期施工中出现的麻烦。对于装修的工程，要制定一套合理的施工组织计划表。同时，要能够保证施工的质量，施工的进度又能按照计划来进行。对材料要进行严格把控，做好相应的分类、安放工作。所选择的材料不仅要符合相关的施工要求，也需要符合我们国家目前的绿色节能理念。选择技术人员时，需找持有相应的专业技术工种上岗证件及相应工龄的技术工，其相关的技能和素质的要求也是比较高的。在施工之前，要对相关的设备进行检查，确保设备的性能良好，过程施工时也应要做好设备的定期维修保养，俗话说更换不如维修，维修不如保养，工具还是需要定期检修的，这样在施工的时候才能事半功倍，提高效率，也更不容易出现由于设备原因导致的安全事故问题。

2.2 现场控制

在施工的时候，要设立专门的项目组对现场进行监督和把控。对于一些正在施工的项目，要进行定期抽样检查监督。这样才能发现施工过程当中存在的一些问题，并能够及时制定相关措施予以快速处理。现场施工需制定一个合理的施工进度表，并督促现场施工人员执行到位，避免因赶工期而降低质量标准。现场的每一道施工工序都应严格按照规范实行，严令禁止跨工序，跨工种作业，使用合理的施工机械设备，严抓工序节点，做到每个工序结束均有相应的验收，验收之后对发现的问题均有相应的整改方案和整改完成时间，同时，同步做好现场施工日记和内业资料，做到任何分部分项现场施工都有章可循，有据可查。

3 结语

在装修装饰工程当中，如果工作人员按照相关的工作程序，对每个环节进行严格把控，按照相关的规范和程序来进行工作，很多质量问题是可以提前规避或快速发现整改的。装修装饰的通病需追根溯源，总结归纳以提前合理安排，合理预控。