住宅类建筑在雨季施工技术与管理措施研究

罗进 马勇

摘    要：本文从住宅类建筑在雨季施工中的技术要点进行论述，并针对雨季特点，讲述实施的管理手段，旨在提升我国建筑工程质量。

关键词：住宅类建筑;雨季;施工技术;管理手段

1  前言

我国处于亚热带季风气候，每年都有雨季。进入雨季后，很多地区长时间连续降雨，这对于工程建设带来了很大影响，需要采取有效手段，保证建筑质量，将工程损失降到最低。

2  住宅类建筑在雨季施工中的技术要点

2.1  土方与基础工程施工要点

住宅类建筑如在土方与基础工程开始的时候，受到雨水的侵袭，会降低安全性，若一定要在此时期施工，应采取有效技术手段，从下面几点做起：

第一，开挖基槽或者管沟的时候，注重对边坡的保护，可以使用适当放缓边坡的形式，进而提升其稳定性。另外施工的时候，监理人员要每天不定时开展检查工作，不断加强边坡支撑，以此保证基槽与管沟的性能[1]。若进行此方面工作的时候正好雨水来临，可适当放缓边坡并增加支撑。如果工期允许，可以在下雨天气停止施工，避免大雨冲刷影响施工质量，为了防止雨水的冲刷，还可以使用增加钢丝网保护，或者使用防雨布遮挡边坡。

第二，如恰巧遇雨水天气，其施工尽量减少工作面，并使用分层施工手段，若基坑到一定标高，应定期验收检查，便于检查后下一步工作的进行，如浇筑混凝土垫层，此方法可以防止基坑长时间被雨水冲刷出现变形。基坑挖掘的时候，可提前设置排水沟与集水井。若是地下室施工，技术人员还要进行混凝土浇筑与振捣之后的防护技术。若是连续大雨，施工队伍就要适当停止该方面的工作，并做好防水手段。若基础工程与土方工作结束，技术人员要立即进行下一步工作，挑选不下雨的天气，由监理人员对基坑抗浮性与箱形进行仔细检查，其稳定系数在1.2以上即为合格。

2.2  混凝土施工技术

住宅类建筑施工中的涂刷混凝土模板工作阶段，此一定要避开雨季，所以技术人员多关注天气预报，尽量安排到晴朗的天气中进行，以防雨水冲刷。若此阶段的雨水频繁，需要暂时中止此方面的工作，并根据施工合同，明确规定混凝土停止浇筑的缝隙，并使用防雨布保护教育完成的混凝土。若工期不允许，需要在雨期进行混凝土浇筑，应严格控制其中的水含量，令其比正常比例低。待模板下面完成土层的移动工作后，采取夯实手段，并在土层的上侧垫一定数量的垫板，并在降雨结束后，检查土层是否有沉降，如需进行焊接工作，可在室内或者搭建防雨棚中进行。

2.3  砌体工程施工技术

此过程是住宅建筑关键环节，所使用砂浆粘合剂与砌体材料，因为其中含有大量的水，会影响整体结构的稳定性。因此在雨季中进行此方面的工作，要对原材料中的水含量进行控制，以此保证砌体稳定性。另外在施工的时候，需保护好砖块，尽量不让其沾水，并集中摆放。墙体的堆砌，先确定砖块的干湿，可以根据建筑墙体的不同位置与需求，使用干湿砖结合使用的方法。若砖块湿度过大则先连晒再使用。若雨水时间长、量大，那么应由政府出面阻止此项目施工，保证墙体施工的安全性。

2.4  吊装施工技术

住宅建筑中的吊装工程，先要保证部件充足与堆放合理性，并根据当地雨季实际情况，做好预防手段，如挖设排水沟，避免部件受到雨水的浸泡。一般住宅式建筑工程中的吊装工作，使用的是塔式起重机，高出地面15m以上，此处的吊装设备与地面接触的位置要稳固，尽量不被雨水长时间浸泡，否则会出现设备下沉的情况。另外，过多的降水还会对吊车的绳索等部件造成影响，降低摩擦系数，容易出现吊装物品滑落的情况，发生安全事故，因此要尽量避免在雨季开展此项工程。若工期不允许，一定要在此时期施工，可以更换摩擦力更大的绳索与构件，保证其摩擦力在可用范围内容，以此提升吊装工程的安全性。另外，吊装工程停止时，需先将吊钩放在与塔身贴近的位置，且不悬挂任何物品，以此防止大风出现的摇摆伤人情况。

2.5  屋面施工技术

屋面施工一般指屋顶与墙面的防水施工，选择天气晴朗的日子开始此工程，并在屋面处设置落水管，避免屋顶积水过多产生浸泡，雨季来临的时候，不能开展油毡类工程的施工，因为油毡在运用的过程中严禁沾水，不然其作用就会丧失。若屋面工程一定要在雨季完成，可使用铺湿技术，即潮湿度较大的基层上，铺贴适合卷材，然后喷刷冷底子油，此过程可以在水泥砂浆初步凝结后完成，借此防止建筑物受到雨水的浸湿。

3  住宅类建筑在雨季施工的管理措施

3.1  做好预防

雨季进行住宅类建筑施工的时候，准备工作很重要，首先最重要的是设备的防护，提前准备好防水布或者罩，可以在施工时遇到雨水快速采取措施，防止其进水出现机械故障，不能正常使用。技术人员还需要对当地施工季节往年降雨量有大致的了解，并在设计过程中考虑此方面内容，设置有效排水器材，建设排水系统，借此在雨季就能有效排水，施工中的原材料与地基等不会长时间受到雨水的浸泡。必要的时候，需要排水系统与有关电力设备结合，并从多角度着手，建立施工现场抽排水系统，这样即使遇到长时间的暴雨，也能快速将水抽出，将现场施工损失降到最低。另外，进行现场管理的时候，需定期对完成与正在施工的工程进行巡查，必要时刻采取有效手段保护，通过静态与动态结合的形式，做好雨季工程建设工作。

一旦施工时间与雨季相同，那么施工设计的时候就要对当地天气情况做好分析，并做好雨季施工计划。施工现场也为了预防雨季影响，做好机电设备的保护工作，如电源遮挡塑料袋防止进水、具体工程开设中做好日常检查工作，这样即使遇到降雨天气，也不会慌乱，有序开展工作。另外，施工单位还要重视临时房间的维护，如食堂、仓库、宿舍等，避免因为大暴雨出现倒塌，以施工人员安全为主。

3.2  保护原材料

工程建设中原材料几乎占施工成本的一半，所以要增加保护，原材料中有很多不能沾水，如水泥，一旦遇水或者潮湿就会降低功效，因此其在仓库储存的时候，应做好仓库中环境的保护，保证其通风与干燥，并尽量将其放在离地面一段距离的位置中，至少15cm。若环境不允许，也可放在室外，但是离地面的距离要保持在30cm以上，并使用苫布保護，这样才不会被地面的湿气与雨水浸泡。对于沙子的储存，一般放在室外，可以在其周围设置排水沟或者抽水设备，避免雨季雨量过多造成沙子中含水量过多[2]。钢材的出储存，要堆放平整，准备苫布，并能在雨季进行防护，若是仓库中存放，下面需要垫方木，并做好防水管理。

4  结论

综上所述，我国很多地区雨季较长，在此时期开展施工，会增大难度，所以施工单位要掌握雨季施工技术，并结合当地情况，制定切实可行的施工计划，进而保证施工进度，进一步提升工程的整体质量，将雨水对住宅类建筑的影响降到最低，以此保证建筑工程的顺利开展。

参考文献：

[1] 陈丕伟，赵善鑫.谈房地产建筑工程雨季施工技术问题[J].城市建设理论研究（电子版），2017（30）：100～101.

[2] 程琳.提升建筑工程雨季施工技术管理水平的路径[J].门窗，2017（9）：111.