房建施工中防渗漏施工技术的应用探微

杨凯武

摘    要：本文首先分析了房屋建筑產生渗漏情况的因素，接着对存在的问题进行相应的阐述，进而提出一些措施加以解决，希望促进施工的稳定运行。

关键词：房建工程;防渗漏施工;技术应用

1  房屋建筑产生渗漏情况的因素

1.1  施工材料质量较差

房屋施工和人们的生活质量和生命财产有着一定的联系，在进行施工的时候，比较容易产生安全隐患，特别是相关的房屋渗漏情况。因此就需要掌握造成渗漏的问题，其中的主要因素就是施工材料质量较差。就目前社会情况可以看出现阶段市场经济持续进步，物价也在持续上升，因此施工材料的价格也不断增高，一部分施工企业因为想要获得更多的经济效益，减少施工成本，就会在进行施工的时候选择使用劣质的材料，这样防水渗漏的性能较差，难以满足施工需求，不仅会导致渗漏问题甚至还会产生更多的安全隐患[1]。

1.2  没有正确选择施工技术

施工过程需要选择合理的施工技术，施工技术的制定对于整体的施工来说是比较重要的一环。然而，我国房屋建设还存在一些问题，主要表现就是施工技术比较落后。在施工过程中，施工单位、企业不重视对于施工人员的培训，导致现阶段大部分项目还是选择使用传统的施工技术，没有进行技术创新，不仅很难及时发现问题，而且不能达到相关的施工标准。往往在施工过程中，施工人员作业并没有按照施工标准来开展，随意性大，缺乏专业技术，而且不够重视各个工种对接协调，往往造成连接点二次破坏或漏做，导致成品产生裂纹，进而出现房屋渗漏问题。

2  房屋建筑工程中出现渗漏问题的影响因素

2.1  房屋建筑工程施工时期渗漏问题的整体因素

首先就是分析影响建筑材料整体规模的因素，现阶段对于住宅建筑材料质量有着一定的需求，在防水施工中，人们需要增强对于建筑材料的质量的重视，而且需要在施工过程中，确保使用的建筑材料符满足相关的最低标准要求。其中在把防水工程使用到实际工作的时候，对于防水帷幕的使用，还是存在使用的材料质量不符合标准的情况，这样比较容易产生渗漏问题。要是外界的环境发生一定的变化，建筑材料也会受到较多因素的影响[2]。在这种情况下，造成的影响将会给住宅建设项目的整体防渗效果造成更加严重的影响。因此，如果建筑工程中使用的建筑材料难以满足相关的质量标准，那么整体住宅建筑工程的实际渗漏能力就会受到较大的影响。通过分析可以看出，如果建筑整体设计和施工时期存在质量缺陷或质量问题，就会严重影响到整体的建筑质量。在进行建筑工程的设计的时候，没有进行全面的考虑，对于施工工艺的选择也不够科学。

2.2  房屋建筑工程施工时期渗漏问题的具体因素

首先就是充分地分析外墙部分渗漏问题，之所以会产生这个问题主要就是在外墙拉拔加固过程中，实际情况难以和相关的需求保持一致的状态。如果预应力筋的实际数量大于设计范围，就会影响到建筑墙体的正常砌筑质量。如果使用的建筑材料难以满足最低要求，在进行施工的时候就比较容易产生安全问题和质量问题。其次，就需要充分地分析住宅建筑工程中厨房、卫生间出现渗漏的主要影响因素。在实际的施工的时候，厨房和卫生间的施工是比较复杂的，如果没有足够的关注重视施工的主体，在施工时期没有正确的控制混凝土模板，没有控制好维护时间，就会影响到整体的建筑质量，甚至是产生安全事故。最后就是需要明确施工质量的要求，要是没有选择合理的材料，或者是人员素质比较低，就会影响到厨房以及其他易产生渗漏部位的抗渗能力和建筑质量[3]。

3  房建工程防渗漏施工质量控制措施

3.1  正常审查施工图纸

其中对于施工设计图纸的审查是比较重要的，图纸的内容需要和工程实际情况保持一致，确保工程可以顺利地开展。在这个时期，设计图纸需要满足设计规范标准，而且需要满足国家的有关政策需求。接着就是设计图纸需要满足施工单位的需求，避免影响到施工单位的综合实力。最后就是需要检查施工图纸里面，给排水设备设计过程中对于材料和机械设施的使用，要是存在尺寸误差情况，就需要及时地采取措施来进行应对。

3.2  保障施工材料质量和设备质量

如今在给排水工程建设材料市场中存在较多种类的材料，采购人员在进行采购的时候，需要掌握工程的需求，而且需要选择合理的设备规格和种类，对于采购人员来说需要参考相关的采购标准，联系施工图纸需求来保障材料质量和设施质量。等到购买完毕，需要检查相关的证书以及检测报告，等到进场的时候，也需要先进行质量检测，避免使用质量较差的材料。最后就是需要正确地进行管理和储存，避免存在的各种影响因素影响到材料的质量和使用效果。

3.3  提升施工人员的综合素质

施工单位要正确地进行施工技术人员的培训工作，而且需要参考工人的需要来选择合理的培训内容。在这个时期需要正确地进行安全知识培训，提高施工人员的安全意识。在培训的时候，需要正确地说明对建筑设计以及施工图纸内容，而且需要确保新型技术、新型材料和新型设备可以正确的进行使用。如此就需要改进知识库，掌握新的施工技术。同时，需要积极地鼓励经营者积极参加各种社会培训活动，确保可以提升这些人员的专业素质[4]。在进行集体培训的时候，需要根据人员的实际情况来进行学习，确保培训可以发挥更加显著的效果。最后就是根据市场经济规律和企业自身发展的特点，设置健全的人力资源管理体系，借助合理的激励措施来提升技术人员的积极性，确保给企业建造一支素质较高，能力较强的队伍。

4  结语

通过上述的分析可知，在具体的施工中，应该及时发现存在的问题，进而提出相应的措施加以解决。与此同时，还应该不断改进施工技术，提升工作人员的综合素质，进而确保工作效率得到极大的提升，进一步防止渗漏的情况。

参考文献：

[1] 胡诚家，王泽，陈凡，邓嘉伟.房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].居舍，2019（27）：79.

[2] 温强.探究房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2019（28）：37～38.

[3] 杨晓荣.房建施工中防渗漏施工技术的应用探究[J].住宅与房地产，2019（22）：173.

[4] 杨历侠.探究房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].居舍，2019（22）：42.