建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究

张腾飞

(河南崤函工程管理公司，河南 郑州 450000）

如今，我国经济水平在持续化上升，给予建筑施工企业的前进提供基础保障，建筑行业实际发展过程中工程项目的执行引起市场竞争力不断提升，且建筑施工质量也作为影响建筑施工竞争实力的重点因素。防水防渗技术的使用决定着建筑施工的质量，新时期下怎样在建筑施工中运用防水防渗技术需要众多管理者深入思考和关注。

一、建筑施工中防水防渗技术的重要性

在工程建设施工作业中，防水防渗作业质量的好坏将直接影响建筑工程的使用寿命，甚至严重的会威胁到人们的生命财产安全。所以在建筑施工作业中增强防水防渗技术的工程质量是极为重要的。建筑工程不仅是国民经济建设的基础项目之一，更是一项利国利民的工程项目。必须在进行施工作业过程中，从根本上加强对防水防渗技术的质量控制，否则所造成的后果将不堪设想。尤其是在建筑工程出现质量问题，要是民用建筑将直接影响周边居民的建筑使用情况，如厨房、卫生间等经常出现漏水的现象，甚至还会发生漏电的导致电路短路的情况；要是工程建筑将直接影响整栋工程建设的使用寿命，甚至会导致墙体受潮，不利于其稳定性和美观。

二、建筑工程常见的水渗漏问题

（一）建筑物屋面渗漏

建筑物屋面渗漏对于其使用者而言是极为严重的质量问题，从某种意义上来讲建筑物屋面渗漏可能出现的问题是多种因素导致的。在建筑施工作业中由于原材料的使用不当或是施工工艺技术的不合理等都有可能出现渗漏问题。一般情况下当建筑物屋面出现轻微渗漏时若是及时处理，加以材料的填充是完全可以进行补修的，且确保能够正常使用。但若是在初期未能得到有效的处理，甚至任由雨水冲刷、阳光暴晒，这就会在一定程度上加速渗漏的速度，所造成的影响也将是不可估量的。

（二）外墙渗漏原因

①没有严格按照相关施工规范对找平层进行抹灰处理，导致外墙的找平层出现容易产生渗漏的开裂、空鼓现象；②需要对脚手架搭设的前提下对外墙实施抹灰操作，但对封堵脚手架空洞的严密性不重视，也是导致出现渗透的重要原因；③阳台根部发生渗漏是外墙渗漏相对严重的一个位置，究其原因是温度应力对阳台板现浇混凝土和其连接墙体的部位造成较大的影响，致使抹灰层裂开，由此而渗进雨水。

（三）地下室漏水问题

建筑体所有的水都将汇集到建筑体排水系统中，而排水系统则位于建筑体最底部，所以也会给建筑体地下室防水措施造成一定影响，所以在施工环节就需要做好地下室防水渗水工作。地下室常见漏水原因主要集中在砂浆干裂从而导致管道破裂；以及建筑排水管道破裂导致水渗漏于地下室；同时地下室密闭工作不到位，相关结构部位没做好施工检验也是造成地下室漏水原因之一；最后相关人员施工不按照技术标准执行也是诱因之一。

三、建筑施工中防水防渗施工技术的应用措施

（一）屋面防水层施工技术要点

建筑施工中必须要较大程度保障屋面板的施工质量，还应通过对专业技术人员的组织严格的监督房屋建筑防水工程呢质量，因为屋面板不仅具有承重和保温隔热性能，还可有效的预防其出现渗漏等现象，屋面渗漏的主要发生位置有天沟、檐沟、出气孔管道等，所以要求相关人员应详细的调查和分析建筑区域的温湿度、环境和地理位置，对防渗材料和温度卷材进行合理的选择，并根据相关施工规范严格控制这些防水材料的施工。

（二）合理选择防水材料

在建筑施工作业环境中，施工作业人员首先必须清楚了解到整个施工作业的环境以及所使用的施工建筑材料是否都符合其建筑施工作业要求。尤其是一些小型的建筑施工作业中，必须针对建筑施工作业特点进行很好地防水防渗措施，依据施工作业的不同选择适当的防水材料，从某种意义上来讲，建筑施工作业过程中所涉及到的防水材料种类还是相对比较繁多。所以施工作业人员必须进行对比，充分考虑其施工作业特点来进行材料的选择。在施工作业中使用防水性能比较好的建筑材料也有助于建筑工程的长久使用。

（三）地下室防水

对于地下室防水而言，其应当注重防水涂层的处理，建议施工人员要结合防水涂层，优化整个地下室混凝土建筑结构的穿墙以及给排水管道处理，对于特殊的地下室混凝土构件，需要进行防水涂层处理，减少因为空气水分解除以及地下水渗漏造成的湿度、渗水问题。其次，在处理地下室混凝土构件时候，一定要注意对其浇筑的时间和湿度，不能够让其长时间暴露在空中，若其中的混凝土构建存在裂隙问题，相关单位就要结合地下室空气以及土壤中的水汽问题，优化其渗水处理问题，减少混凝土构建中的裂隙以及施工问题，加强对其温度管控，避免因为温差问题导致混凝土膨胀，降低渗水问题。

结语

建筑工程施工中作为基础施工技术之一的防渗技术对其整个建筑施工作业质量有着不可忽视的重要影响。施工作业人员在进行施工作业前必须充分了解到防渗施工技术的施工工艺及质量要求，从实际出发，选择恰当的防水防渗施工工艺，避免因人为因素而导致出现各种防水防渗等质量问题。长远来讲并不利于建筑工程施工作业的有序进行，甚至还会造成施工作业成本的增加。所以无论是施工作业人员还是施工管理者都必须在施工作业前制定合理的施工作业方案，依据施工设计进行合理施工，同时确保所使用施工作业材料都是符合标准要求的，并加强后期的养护作业。