BIM技术在建筑工程管理中的优势

宁鹏飞

（中国黄金集团第三工程有限公司，河南 洛阳 471000）

1 BIM技术概述

1.1 概念

BIM技术，这一技术的概念最早是有美国的一位学者提出的，这一技术在提出之后，大概于1970年左右逐渐发展形成，在之后随着互联网技术等的发展，也是进一步的促进着这一技术的发展，并且逐渐的变得成熟完善，并且这一技术有着非常广泛的应用范围和较高的应用价值，所谓的BIM技术就是通过利用各项数据来进行构建相应的三维立体模型，从而实现可视化的效果，并且能够直接在此基础上进行数据的修改，从而帮助相关工作的有效进行[1]。

1.2 特点

BIM这一技术主要有以下这几个方面的特点，分别是可视性、模拟性以及协调性，首先，所谓的可视性就是通过构建三维模型，从而方便施工方以及用户更加直观的进行观察，从而能够发现一些较为隐蔽的问题，从而选择出最为合理的施工方案。模拟性指的就是通过对于互联网技术的借助，来进行工程设计的模拟，对于在施工阶段可能遇到的问题进行提前预测，提前就制定好相关的解决措施，从而确保施工的顺利进行。协调性指的就是通过在施工参与的各个单位之间都树立起大局意识，从而让各个施工参与方之间进行协商交流，结合各方意见，制定合理的，各方都认可的施工方案[2]。

1.3 意义

BIM技术这一技术的出现是基础信息时代的不断发展，通过在建筑工程的管理工作当中进行对于这一技术的有效应用，从而对于相关的管理工作起到一定的辅助作用，帮助管理工作的合理有效进行，而且最重要的一点在于这一技术的应用极其简单方便，还能够对于施工环节起到一定的优化作用，提高施工的效率，节约施工成本，使得工程管理工作的进行更加的智能化，并且对于建筑工程的施工质量起到有效的保障作用。

2 BIM技术在工程管理中的运用优势

2.1 高效性与立体性

在建筑工程项目的工程管理工作当中通过对于BIM技术的有效应用，能够实现对于施工过程当中的每一个环节都进行管理，从而实现对工程项目的精细化管理，通过对于BIM技术的应用，还能够使得施工建设的工作效率在提升的同时，可以给工程建设管理或者施工提供多种依据。这都是因为利用BIM技术能够构建起有句透明化以及直观化的三维立体模型，从而为工程项目的施工建设提供正确的指导，及时的发现在施工过程当中存在的一些隐蔽性的问题，然后在针对问题采取合理的措施及时的解决，从而使得施工建设能够顺利进行。

2.2 可视性与全面性

通过在工程项目的管理工作当中进行应用BIM技术和传统的技术，来对于应用效果进行对比发现，BIM这一技术的应用，有着其独特的应用优势所在，最终的一点就是BIM技术能够构建三维立体模型，实现可视化，进行对相关施工数据以及施工方案的优化，从而能够获得更加精确的施工数据以及科学合理的施工方案，协调施工过程当中的每一个环节，减少差异性过大的问题。利用BIM技术来进行构建三维立体模型，能够直接将工程项目的各个细节部分非常直观详细的展现出来，从而才可以呈现出相关的零部件结构还有机械设备的构造情境，这样也能够为相关的设计工作提供一些参考，这也是这一技术最重要的优势所在[3]。

3 BIM在建筑工程管理的实际应用

3.1 BIM技术在建筑工程设计方案的应用

再工程项目的施工方案设计的过程当中，通过对于BIM技术的有效应用，一方面能够进行模型的构建，另一方面还能够对各项信息的使用效果进行反馈，在设计的过程当中，通过利用这一技术，能够使得设计工作变得简单，通过对于各种因素的利用，就比如立体动画、书籍对比等等，使得复杂的图纸能够变得简单易懂，从而在进行施工方案的设计也就变得容易很多，并且还能够保证设计的合理性。就比如在进行北京的某一地铁工程项目的施工当中，在设计阶段就是进行了BIM技术的应用，通过利用这一技术来进行对于相关数据的收集，从而确定了地铁车站的设置位置，通过对于这一技术的有效应用，能够确保施工方案设计的科学合理性，使得施工方案的修改次数大大的减少，使得施工的速度有所提升，减少施工所用的时间[4,5]。

3.2 BIM技术在建筑场地的应用

对建筑项目的工程质量、施工建设所需的时间以及施工建设的成本产生影响的因素也是非常的多，而对于施工场地的选择就是其中影响较大的一项，在传统的场地选取中，往往需要依靠人工来进行现场的地形地貌以及各个方面的考察，不仅会消耗大量的时间，并且最终考察收集的数据还可能和实际情况存在较大的偏差。但是在场地选取的过程当中，通过对于BIM技术的有效应用，就能够有效的解决这些问题，通过对这一技术的应用，能够进行对于收集的数据进行处理，在利用计算机技术的应用，从而最终得到较为精确的参数。利用BIM技术还能够对施工场地进行模拟，形成四维的图形，这对于施工建设而言，是有着非常大的帮助存在的，这也是这一技术的重要优势之一。

3.3 BIM技术在建筑施工阶段的应用

在进行建筑工程的正式施工阶段，同样能够利用BIM技术，尤其是在一些较为复杂的建筑项目的施工建设的过程当中，利用BIM技术来进行建立三维动画，实现施工动画模拟，在模拟的过程当中进行仔细的观察，从而发现在施工的过程当中需要注意的方面，然后在施工的过程当中加强注意，就能够有效的避免各种施工质量问题以及施工安全问题，并且通过利用这一技术还能够进行碰撞检查，检查图纸设计的是否合理，是不是存在需要修改的地方，从而在进行施工建设之前就进行解决，确保施工的顺利进行，并且能够有效的节约成本。就比如以上海某轨道交通工程的施工过程当中，通过对BIM技术的应用，来进行碰撞检查，结果发现了错误安装的有62处，其中有32处可以解决，有30处需要上报，这一检查方法不仅能够大大的节约人工，而且还能够确保检测的准确性。

3.4 BIM技术在建筑性能的应用

在进行工程项目的施工建设的过程当中，还有一项非常重要的工作就是对于建筑工程其性能的分析，在此过程当中，同样能够利用BIM技术来进行，通过对于这一技术的应用，能够对于建筑工程的性能进行操纵，从而实现对于有限的资源进行最大化的利用，规划出最为合理的施工成本。

3.5 BIM技术在建筑运营过程的应用

在进行对于建筑工程的运营过程当中的维护，往往会因为建筑工程的类型不同，导致需要采取不同的维护方式来进行维护，最终所产生的成本也就有所不同，但是在维护的过程当中，通过对于BIM技术的有效应用，就能够进行对相关数据的收集，从而依据收集的这些数据进行计算出最佳的维护方式。就比如在实际的某一小区建筑维护过程当中，通过对于工程交付时所提供的一些数据的应用，来确定出最佳的维护方式以及多长时间进行一次维护，这样一来，就能够有效的节约运营维护的成本，并且还能够很好的满足小区业主的各项需求。

4 结语

在建筑工程项目的施工建设过程当中，通过对于BIM技术的有效应用，就能够对建筑工程施工质量、施工建设的安全问题等各个方面提供保障，并且还能够使得施工建设的效率得到一定的提升，通过对于BIM技术的应用，能够构建三维模型，帮助设计工作的合理进行，最终得到科学合理、切实可行的施工方案，可以实时获取施工过程中的各种参数以及借助信息可以快速传递施工过程中所需要的实时信息情况，加快了整个施工项目的进程。在建筑工程施工过程中，施工过程的安全以及质量保证，进度安排等，对于整个项目来说是十分重要的，而BIM技术的采用可以极大的缩小问题的发生概率。