关于工程项目节省土建造价应注意的几个问题

文/李炳艳

关于工程项目节省土建造价应注意的几个问题

文/李炳艳

遵义中审会计师事务所

工程建筑公司最理想的情况是实际施工的造价能和预算的持平，但这又是很困难的，常有实际的工程造价高出预算值，因此，有效的控制工程的造价问题就成了建筑工程项目的重要工作。本文主要介绍了工程项目节省土建造价注意的问题。

工程项目；节省土建造价；注意的问题

在科技迅速发展的社会中，建筑行业之间的竞争也越来越激烈，建筑企业想要在这残酷的市场中立足，是很不容易的。因此，企业要想取得更高的利益，节省土建造价是很重要的。土建造价的合理控制可以节省投资，但是它需要各个部门的努力配合，必须重视实际，把节省土建造价的工作做到最好，为企业获得更多的效益。

1 建筑工程土建造价的概述

建筑工程土建造价的控制包括整个项目中的各个环节和程序，它的作用也有很多。工程造价是完成一个项目的建筑所需要花费的全部价钱，主要有两个层次的含义，一是建设一项工程的预支开支或者实际开支的全部投资费用，二是工程价格，主要是通过招标或者投标还有其他的一些交易方式来交易工程，最后形成价格。施工单位想要正常运作就是要做好土建造价的管理，土建造价管理在建筑施工的前期考察、设计、施工、验收等多个环节中都有体现。

2 工程项目节省土建造价应注意的问题

2.1设计阶段的土建造价

每一个项目开始之前都是要先做好设计工作的，设计阶段是整个土建工程进行造价管理的首要前提。工程设计要符合科学理论，对于建设成本的做到尽可能低，对建设的资金是否做到了合理的使用，因此，设计阶段管理工程造价是有必要的。

（1）设计阶段土建造价存在的问题

在建筑项目上，设计阶段的很多方案和想法都得到了十分广泛的应用，但是土建项目在设计阶段还存在一些问题。在我国造价控制方面大多数的企业只是重视施工阶段的控制，忽视了其他阶段带来的综合影响。虽然设计阶段的费用占整个工程整体费用的比例并不多，但是它的影响效果却高出一半以上，因此设计阶段的质量可以说决定这整个项目的质量水平和效益高低，这是不能忽视的一个环节。首先，设计阶段不科学不全面，建筑项目设计阶段最重要的设计理念是一定要有可行性，设计的内容新颖、充实，在进行设计决策的时候一定要做到科学合理。其次，为了追求造价低特意压低造价，在实际的工作中，有些企业为了追求设计方案的造价低，在设计中没有体现出必要的辅助设计和一些必要的配备设施，这对之后的实施存在一定的影响，还有对于一些分解项目为了简单缩短时间，逃避国家的审批工作，这也会对公司造成一定个影响。最后还有就是一些不确定的动态性因素。

（2）设计阶段控制工程造价的措施

目前工作中，很多的设计工作并没与把经济与技术有效的结合在一起，但是设计阶段是控制工程造价非常重要的一个环节。企业进行工程项目建设的目的是为了获得更多的经济效益，设计阶段与先进的科学技术结合是很与必要的工作，这样才能设计出最合理的设计方案。现阶段设计阶段的很多方案都在进一步的优化，做出更合理的方案，是企业发展的更好。因此，在设计阶段，不能盲目的节省土建造价而忽视了工程项目的质量水平，这样也会引起不少麻烦，只有在符合建筑项目的质量水平情况下合理的节省土建造价才是正确的决定。

2.2工程项目施工阶段的土建造价

施工阶段相比阶段设计阶段是最根本的方面，施工材料、施工的质量水平、工程的期限等方面对工程造价都有很重要的影响。因此，有必要对建筑工程中的造价、工期和质量做好处理工作，提升工程的经济效益。

（1）施工阶段面临的问题

这一阶段最大的问题就是在规定时间内没有达到预期的效果，造成这种现象的原因也有很多，比如，在设计阶段的问题，设计的不合理，可行性不高等，也可能是施工中存在不合理的地方，施工过程中某个地方出现了纰漏等，这些都有可能导致工程不能按照预定目标完成。因此，施工阶段要和设计阶段结合在一起，结合两者的实际要求进行施工，在施工中对工程的造价严格的控制，保证工期和工程的质量有机统一。很多企业在施工方面过多的重视对施工本身的监控，只有目标值和实际值之间的比较，只有这两者差距很大的时候才会找原因，找寻对策，其实在两者出现这么明显的差距时，再来找原因已经有点晚了，不能及时的发现施工中存在的问题，这使得工程的造价就会增加。在实际工作中要尽量避免这种情况的发生，密切监控施工过程、施工环境、施工设备等一系列与施工有关的工具，学会对各种风险的识别，并对项目做出可行性的计划，这样才能使建筑项目高质量的完成，在此过程中制定必要的应急方案也是有必要的。施工过程中，相关工作人员将风险的规避工作做好，做好监督共走，是工程造价降低，让我们的项目有更好的效益。

（2）施工阶段控制土建造价的措施

施工阶段的应对措施还是很多的，遇到问题时，要从这些有效措施中选取适合的，对各种支出，各种干扰因素做出合理的控制，在此过程中与实际情况的结合是不能省略的，因为实际的变化不能预测，要根据具体情况实时做出调整方案，使得土建的造价得到有效的控制，管理人员也要根据实际情况从土建造价的角度做出合适的监测方案，对施工人员进行合理科学的指导工作。因此，在施工中，严格控制支出，对施工过程严格控制，及时发现并改正施工中出现的问题，尽量避免重返工现象的发生，这样也可以从另一方面为节约土建造价做出了一定的贡献。

3 结语

信息化的时代已经到来了，建筑行业对网络技术的运用已经很熟练了，利用科学技术对工程造价的各个环节进行严格的控制，新技术的使用使得工程监控更加方便，解决问题也更快捷，对于资源共享的问题，全员都可以对工程项目进行了解，可以全面的监测项目的进行，使得建筑行业可以更好的发展。

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