探讨土建造价的现状与趋势

文/崔应强

探讨土建造价的现状与趋势

文/崔应强

遵义中审会计师事务所

随着21世纪科技的发展与进步，建筑工程在经济建设中的影响日趋扩大。而为了使建筑工程的管理和运作更加规范和合理化，土建造价的运用起着重要和关键的作用。本文试着分析土建造价的含义和作用，进而研究土建造价目前出现的一些列问题，并提出相关对策，得出了土建的发展趋势。进一步说明了土建造价在建筑工程中的重要影响。

土建造价；现状；趋势

1 引言

1.1土建造价的含义

土建造价的意思就是指用一整套的方式方法对土建工程的整个流程进行预算估计，合理确定土建工程在建设阶段的费用、成本、管理的目标。从整个层面上来说，土建造价对于整个土建行业的未来发展趋势具有着巨大的影响。所以在整个土建阶段，必须用合理的土建造价方式对整个施工过程进行有序地分配、清晰地管理、合理检验等等。根据每个人阶段施工的方式方法不同决定土建造价在不同环节里对资金、资源、财力、物力资源的有效配置。

1.2土建造价作用的分析

土建造价管理的主要目的是对整个施工全过程进行一个有效合理的评估，通过政策规定对施工建设进行前期的施工预算评估，事中的造价预算以及事后的后置预算。处在不同阶段的土建造价分析根据具体施工情况的不同进行相应的不同的预算和估计，来完成对整个工程的掌控。

2 土建造价目前出现的问题

2.1建筑工程相关的专业人员文化和职业素养不高

目前国家的土建工程，均是以私人承包的模式进行，并不是专业化人员的操作。而在这种私人承包方式的运作中，许多土建工程方式的开展的相关管理人士并没有很高的文化素质和专业管理技能，对很多项目的监察和检验、策划等等并没有科学的理论，只是凭借自己多年积累的工作经验。这就引起了土建工程的质量没有太高的保障标准，对土建造价影响颇深。

2.2土建工程项目的管理系统缺乏整合性

目前，在整个土建项目开展的过程里，缺乏一个整体协调的管理系统，以致比较分散。在土建项目开展的过程中没有合理的协调的管理，造成整合性的缺乏。况且，大部分的土建工程都是私人运作管理的，便会造成整个土建工程施工队都是由社会闲散人员临时构成，管理自然不成体系。便会形成整个土建团队之间配合的力度并不强，组织溃散，纪律缺乏等等，由于缺少配合，进而就会影响到土建工程建筑的质量。

2.3对土建工程建设没有具体合适的法律规定

我国对于土地建筑工程的法律规定和政策也不少，对于土建工程中的不合理行为规制的方式方法也不少。但是，土建工程在运作的过程里，管理人员还会根据国家对土建工程某些规定不到位的情况钻法律的空子，做出不合适的行为，因为法律法规的不到位而谋取非法的私人利益。

3 强化我国土建造价管理的建议

3.1提高关于建筑工程工作人员的整体素质

建筑工程人员的素质，在某种程度上会影响工程的建筑质量。在土建工程施工前，相关建筑工程的管理人员对整个工程的造价进行合理的规划和预算，对规定方式方法进行研究和分析，其都有着推卸不掉的责任。因此，对建筑工程相关工作人员进行职业道德水平的提高和工作能力的培训，使每一位建筑工程管理人员树立起合理管理模式和思维，有一个合理的管理理念，十分必要。首先，土建施工单位要认真贯彻正确的工作管理思想在单位的传播，使管理人员有一个合理的管理态度，保证土建的顺利开展和进行;其次，土建工程单位要有自身的一套培训策略，对其工作人员进行科学的管理培训和专业的指导，定期加强监管能力进行强化培训，从而提高他们的工作能力;最后，土建工程单位内部建立合适的奖惩方式和纪律规定，从奖励方面提高管理人员工作的积极性，高质量完成他们的任务，从而从侧面提高了工程建筑的质量。

3.2对土建工程的设备进行有效管理

随着我国经济的发展和科技水平的逐步攀升，土建工程设备也逐步先进和完善，可以机械化进行很多高难度的施工任务。但是，如何对这些土建工程设备合理有效的管理，也是我们土建造价需要了解的内容之一。在土建造价的运行过程中，如何对土建设备进行定期的维护修补和控制这些设备进行管理工作也是需要注意的主要内容。若没有对土建建筑设备进行科学有效的修补和管理，便会造成整个土建工程质量的不高，进而便会提高土建造价，进而增加了工程资金的投入。因此对土建工程的设备进行有效管理就显得非常关键。。

3.3完善整个建筑工程的土建管理系统

为了使建筑工程的整个土建造价合理化，完善相应的土建造价管理体系就非常重要。这种管理体系的合理运用可以管理和完善建筑工程的所有环节，也可以使土建工程顺利开展，还能够对土建造价进行科学的分析和管控等等。因而，在对土建造价的管理过程中，要不断完善这种管理系统，让工作的开展更加体系化和科学性。

4 我国土建造价发展趋势

4.1国际间相互合作

随着我国经济的不断发展和改革开放政策的不断向前推进，我国土建工程的国家化交流愈来愈多。国际上的很多土建工程项目都和我国工程建立了合作关系，我国的土建造价管理也逐步全球化、国际化。

4.2信息化优势逐步凸显

我国科技水平的不断进步以及计算技术的逐步创新和进步，这就导致了国家很多行业不再需要人工化操作，转而由电脑远程控制或者是机械化等手段完成。而土建工程更不例外，随着新的设备与技术的投入，逐步向信息化的手段更进，由计算机进行远程的科学控制。某些项目在发展模式上实现转型，土建造价也深入到了信息化领域。

5 总结

土建造价在其管理和评估方面，对于土建工程项目的开展非常关键。土建造价与投资者之间有着很大的利益关系，对土建工程的质量也起着潜移默化的作用。土建造价需要相关的管理人员进行管理，同时又是土建工程重要的内容。对土建造价进行探究的时候，应考虑土建造价的相关因素，从而使土建工程得以顺利开展。

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