工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用分析

郑晓旭 方秋月

1.沈阳工业安装工程股份有限公司 辽宁沈阳 110000 2.沈阳思诚建筑工程有限公司 辽宁沈阳 110000

工程预结算是基本建设工作的重要组成部分，它也是控制投资和计划投资的最有效方法，是评价投资结果的关键指标，而且也是建设资金筹集的可靠依据。所以，项目预结算工作至关重要。

1 建筑工程造价预结算审核内容

1.1 建筑工程费用计取审核

工程造价审核过程中，工程造价人员的主要工作是对施工内容与合约的要求进行对比，只有在保持施工内容与合约完全一致的情况下，才可以展开施工工作。同时，工作人员要保证工程造价费用计算方式与合约的要求一致，在确定工程费率时需要与建筑工程中相关文件给出的标准一致，同时对文件审核前要确定所审核的文件是否失效，并且根据具体施工情况对费用计取不断调整，结合实际完成情况，为审核方法制定合理的策略[1]。

1.2 建筑工程定额套用审核程序

工程造价审核的重要目的是对工程造价结算中的预结算标准与实际完成情况费用进行检测，对比其给定的预算价格是否合理。一般情况下，一个工程都有多个工程造价结算标准，工作人员在审核过程中需要根据工程图纸、实际因素、施工现场等选定最合理的工程造价预算方案。

1.3 建筑工程量审核

明确工程量对工程造价的审核起着重大意义，然而由于实际过程中的业务量非常大，工作人员的任务量非常大，对工程量的计算需要耗费大量时间，所以在计算工程量过程中工作人员必须要保证计算的准确性，避免计算过程中出现差错。通常在计算过程中，计算误差允许出现在一定范围内，为了使得计算的误差尽可能小，工作人员在计算过程中需要根据工程的实际情况对造价预算方式进行调整[2]。

2 建筑工程造价预结算审核工作的管理措施

2.1 定额套用审核工作的开展

定额套用审核工作是审查选用的定额子目与该工程各分部分项工程特征是都一致，代换是否合理，有无高套、错套、重套的现象。对于定额套用的审核，一要注意看定额子目所包含的工作内容；二要注意看各章节定额的编制说明，熟悉定额中同类工程的子目套用的界限。定额套用是指通过对于项目名称及具体的工作内容进行考核，符合定额套用的规章制度，并且换算过程严谨准确。而在实际的工程项目中，定额套用数据的准确性与审核工作的准确性息息相关，特殊情况下，甚至可以直接决定审核工作的准确性。

2.2 完善建设工程造价预结算审核流程

进行工程造价预结算审核需要前移审核关口，加强造价审核的前期各项工作，在审核前期就要明确审核方法，进而有效推进后续工作。做好前期准备工作需要审核人员尽可能全面搜集与工程相关的各种资料，细致研读工程合同、招投标文件、工程图纸等，查看其完备性并核对真实性。对预结算审核之前一定要正确选取审核方法，基于项目的复杂程度、建设规模、施工方法等指标具体确定选取对比分析、全面分析、重点分析等适宜方法。完备的预结算审核流程能够保证审核工作顺畅开展，发挥审核团队中每一位审核人员的长处，设计完备的审核流程还能够建设良好的审核环境，是审核工作更加高质高效[3]。

2.3 提高工程费用标准审核的执行度

工程造价会涉及非常多方面，在这里面又有非常多的种类，只有在审核的过程中，以工程的种类为依据，才可以有效划分出工程审核的标准。在工程造价中所包含的费用种类很多，非常复杂，可以将其分成两大类，分别是直接费用以及间接费用。利用直接费用，可以直接找到支出的收益方，而直接费用又属于工程收益部分的造价成本费用。通常来说，间接费用会有许多收益对象，所以，收益方无法对间接费用进行直接收取。在工程造价中，通常使用人工费用法、百分比法来对间接费用进行有效的分摊。在审核工程造价结算时，要根据工程的种类来套用相应的费率。

2.4 完善管理机制

在实际管理的过程中，审核单位遵循具体问题具体分析的工作原则，积极转变传统工作理念，加大对于开展工程造价预结算审核管理工作的重视程度，不断完善现有的工程造价预结算审核管理机制，纳入奖惩机制、良性竞争机制及鼓励机制完善相关规章制度形成着重实效、鼓励竞争、赏罚分明的工作环境，为全体工作人员提供锻炼实践的条件，并且将评选表彰、立功受赏及晋职晋衔与工作能力相结合，弥补传统人力资源管理模式的不足，做到不以资历定职位、不以职位定亲疏、不以亲疏分彼此，针对工作能力好且责任心强的人才予以提拔重用，促使工程造价预结算审核管理工作模式向人性化转变[4]。

2.5 分析和总结审核工程量清单的关键点

可以把审核工程量清单计价工作划分为五点：即①施工方案考虑是否合理。②重点关注工程量是否违反工程量计量规则多算、重算工程量。③组价是否与招标文件、合同约定的计价条款相符。④取费时工程类别标准划分是否正确，取费基数、费率计算是否正确等。材料价格是否参照约定的信息价并结合工程项目实际询价后确定。

综上所述，工程造价预结算审核是一个严谨、周密的系统工程，对个人专业技术、综合素质都有极其严格的要求。我们要在工作中不断学习专业知识，总结经验教训。