房子被“套路贷”骗去，还能要回吗？ 等3则

通常情况下，“借钱不还”有很多种，其中“记性不好忘了还”最常见。这类人一般借的钱不多，我们往往碍于面子不好意思讨要，毕竟谁也不差那点钱。但是，谁挣钱都不容易，于是，脑洞清奇的网友们想出了这些讨债“大招”。

房子被“套路贷”骗去，还能要回吗？

黄某以一套房子作抵押向A贷款公司借款，在合同上写明借款15万元，实际只拿到13万元。还款期限届满时，黄某联系贷款公司还款，但对方采取不接电话、谎称经办人出差、系统出故障等手段，导致黄某无法按期还款，并借此收取违约金、手续费、高额利息。最终，黄某被迫以那套房子抵债。最近，警方经立案侦查，认定A贷款公司涉嫌“套路贷”犯罪。请问，黄某该如何要回被骗的房子呢？

我国《刑法》第六十四条规定：“犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返還；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。”《最高人民法院关于适用〈刑事诉讼法〉的解释》第一百三十九条规定：“被告人非法占有、处置被害人财产的，应当依法予以追缴或者责令退赔。”本案中，黄某的房产被A贷款公司通过“套路贷”的方式占为己有，应当由办案机关依法追缴后返还给黄某。如果A贷款公司在占有房产之后，以公平、合理的价格出售给不知情的第三人，则该第三人属于善意取得，办案机关无权再追缴该房产，但黄某就该房产所遭受的损失，应当由A贷款公司负责赔偿。

潘家永（安徽警官职业技术学院警察系主任、安徽凯安律师事务所律师）

母亲健在，儿女能分割父亲的遗产吗？

赵甲的父亲赵某因病离世后，留下一套房子和15万元存款，这些均由母亲王某保管。赵甲因为生活拮据想分割父亲留下的遗产，但遭到王某的拒绝。请问，母亲健在，儿女能分割父亲的遗产吗？

根据我国《继承法》第十条的相关规定，赵甲和王某均为赵某遗产的第一顺序继承人，均有权继承赵某的遗产，因此赵甲有权要求分割。但赵某留下的房产、存款是夫妻共同财产，赵某和王某每人享有50%的份额，属于赵某所有的份额就是他的遗产。根据《继承法》第十三条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。”根据本案案情，王某作为与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。值得注意的是，一般情况下，如果在世一方不同意分割夫妻共同财产的话，法院会以调解为主。

徐卫东（北京市浩东律师事务所管理委员会主任）

在职的劳动者被其他公司录用，谁承担违约责任？

2017年，金某向原公司递交书面辞职报告不足一周且未等批准，就与新公司签订劳务合同，并在新公司人事经理的催促下擅自离职。之后，原公司以金某擅自离职造成公司经济损失为由索赔。金某认为原公司的经济损失，是新公司人事经理强烈要求他立即到岗所致，所以应该由新公司承担违约和赔偿责任。请问，像金某这样在职的劳动者被其他公司录用，谁承担违约责任呢？

金某需要承担违约责任。我国《劳动法》第三十一条明确规定：“劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位。”金某虽然书面通知了用人单位，却在一个星期后就离开了公司，到另外一家公司上班，不符合法定的提前30日通知用人单位的规定。另外，我国《劳动法》第九十九条还明确规定：“用人单位招用尚未解除劳动合同的劳动者，对原用人单位造成经济损失的，该用人单位应当依法承担连带赔偿责任。”综上，金某明明知道没有解除合同擅自离开原公司到新公司上班是违反劳动合同的，但仍在利益的驱使下这么做了，可见金某主观上具有过错，根据法律规定，金某应与新公司承担连带赔偿责任。

李德勇（江苏省连云港市天翔律师事务所律师）