房屋建筑工程施工质量管理的问题与措施分析

段辉

甘肃诚坤工程建设有限公司 甘肃兰州 730000

随着生活质量的提高，越来越多的人开始重视居住环境的舒适性，而房屋建筑工程管理和工程施工与人民的房屋居住质量直接关系。当前，人们对房屋建筑工程与施工质量提出更高的要求，传统的管理模式和体系已经不能满足人们的需求。因此，建筑单位应该根据实际情况，找出影响房屋建筑工程质量的因素，提高房屋建筑质量。房屋建筑在工程建设和发展中，受多个因素的影响，需要给予综合分析和探讨。如：工程施工、勘察、设计、可行性探究、工程完成后的竣工计划等。对这些阶段存在的问题严格控制都十分必要。房屋建筑工程质量和投资工作也存在直接联系，确保整个建设活动的有效实施和发展，能维护人们的生产生活，保护国家和人民的生命财产安全，为工程管理管理工作和工程质量的提升提供有利保障。

1 建筑工程施工质量管理发展前沿

从目前工程施工质量管理实际来说，呈现出信息化趋势。信息化技术的应用，为工程施工质量的把控，提供了强有力的保障。具体如下：

1.1 BIM技术

虽然BIM技术在建筑工程中的应用作用，备受争议，但是不得不承认随着BIM技术的完善和推广应用，其在工程施工全过程的质量把控工作中，将会发挥更强的作用。

1.2 二维码技术

在材料质量管理工作中，应用二维码技术，能够实现质量溯源，提高质量管理水平，发挥着积极的作用。

1.3 质量检查信息系统，劳务诚信管理平台等

各类质量安全管理信息化技术的成功应用，推动着建筑工程管理的信息化发展。建筑工程质量管理除了朝向信息化方向发展外，也更加精细化。传统的粗狂模式，难以达到现代化建筑工程质量的管理要求，精细化管理模式的应用，通过细化质量管理任务，将各项管理工作，划归到具体负责人身上，进而实现质量管控目标。精细化管理理念的贯彻和应用，符合当前建筑工程质量管理的实际需求，能够有效强化质量管理，正在被积极的推广应用。

2 房屋建筑工程的施工质量管理的意义

2.1 提高建筑整体性能和质量

房屋建筑工程施工质量管理能够提高建筑的整体性能，满足人们对于房屋建筑安全性、实用性、舒适性等方面的需求。其次，通过全方位、不留死角的施工质量管理工作还可以使施工人员能够在施工时对现场的情况进行更好的把握，重视工程施工中的每一个环节，合理分析相关施工技术和施工操作，及时发现并解决各种因素境对施工造成的影响。

2.2 提高建筑企业的经济效益

从建筑企业的发展角度来说，随着建筑市场的竞争日益激励，企业要想在市场中站稳脚跟，实现可持续发展，就必须要使建筑工程的施工质量得到有效的保障。因此，通过严格、合理的建筑工程施工质量管理，使建筑工程的质量得到有效的保障，建筑的安全性、实用性得到有效的提高，能够帮助建筑企业树立良好的企业形象和社会形象，使企业的市场竞争力得到增强，从而在激烈的市场环境中获得进一步的发展。同时，通过施工质量管理能够最大程度的避免因各种因素导致的返工或工程进度延误等问题，有效的降低施工成本，为建筑企业带来更多的经济效益。

3 建筑房屋工程施工质量管理存在的主要问题

3.1 房屋建筑工程招标问题

近年来，城市化进程的不断加快，在促进建筑行业良好发展的同时，其市场竞争也越来越激烈。因此，一些建筑企业在实际的发展过程中，为了可以竞标成功，经常应用一些不正当的手段，使得工程招标存在了很多的问题。同时，在实际的房屋建筑工程招标过程中，对前来竞标的建筑单位资质并没有进行严格审查，使得一些不具备建筑工程承包资格的小型企业竞标成功，进而导致在实际的房屋工程建设期间，经常出现建设到中期就无力支撑的情况，最终出现烂尾楼问题，不仅影响了施工质量，还影响了企业的良好发展。此外，还有一些企业为了成功竞标，采用非法手段骗取承包商资格，从而很大程度上增加了房屋建筑工程风险，进而导致施工质量管理问题频频发生。

3.2 房屋建筑工程施工材料问题

房屋建筑工程施工质量控制工作进行的过程中，首先必须不断强化对施工材料的控制。在当前工程质量建设中，材料质量直接决定了整个房屋建筑工程的质量。而就这一方面而言，由于当前建材市场发展规模大、材料种类不断增多、材料应用范围不断扩大、新材料的研发和使用层出不穷，以此导致在实际房屋建筑工程施工中材料控制工作存在很大的问题。而对于房屋建设工程单位而言，既要保证多样化的材料顺利应用到工程质量建设中，同时还要保证材料在施工现场存储中得到有效的保护管理，以此给实际房屋建设工程质量管理工作带来了诸多的挑战。面对当前房屋建筑工程施工现场管理混乱、无序的现象，提升对整个房屋建筑工程施工材料的控制是一项非常困难的工作。

3.3 相关施工人员的专业素质问题

每一个相关施工人员都要坚持努力都对建筑工程的开展起着至关重要的作用。所以对于建筑施工质量来说，技术人员水平的高低以及管理人员具有的管理水平会对它产生重要的影响。但是如今我国的房屋建筑施工人员，他们的整体水平没有达到标准，总体水平低，他们当中大部分的施工人员都是农民工，文化程度比较低。由于他们缺少相关的专业技术知识，就会使技术问题在建筑施工的过程中容易出现，不能够及时的发现在建筑施工过程中存在的安全隐患，这样的结果就会为建设的后来发展埋下安全隐患。与此同时不到位的，相关管理人员的管理力度，以及浮于形式的管理工作，这些都会导致在建筑施工过程中出现技术性失误的问题，进而对房屋建筑施工质量产生影响。

3.4 房屋建筑工程施工质量问题

一般情况下，房屋建筑工程施工材料是决定质量管理水平的关键性因素，现在很多企业的管理人员已经意识到了这一问题的严重性，所以对材料的管理力度有所提升，对采买人员进行了严格的规范，提出了一系列的要求，降低了施工问题的发生几率。但是，除了一些主观以及客观因素产生的制约影响，很多企业在管理材料方面依然存在一些问题。例如：在实际采买中，管理人员会收到利益的趋势，出现贪污公款的情况，之后选择低廉价格的材料，将资金上存在的漏洞进行弥补，这样便使房屋建筑的质量以及效果有所下降，并对工程的顺利开展造成了限制。

3.5 房屋建筑工程施工技术问题

房屋建筑工程施工技术控制工作的进行作为当前房屋建筑工程施工质量的核心，相比较施工材料而言，加强施工技术管理更加具有挑战性和专业性。就当前施工技术在施工质量管控中的应用而言，能够发现，一方面，施工技术的应用需要不断促进传统施工技术与新型技术之间的协调使用，两者冲破技术壁垒，才能够全面的反馈到房屋建筑工程施工中；另一方面，当前房屋建筑工程施工技术控制工作进行的过程中，施工技术的控制是一项涉及施工人员、技术操作数据管理反馈的工作。而施工技术人员未能够定时接受外部系统化的培训，施工技术操作管理数据平台需要在信息化技术应用基础上进行管理，当前诸多的工程质量管控单位信息化平台建设层次低下，多个信息技术之间连接存在很多的冲突，导致在体现信息技术的连通性和快速性、共享性等方面存在很大的阻碍。

4 房屋建筑工程施工质量控制问题改进措施分析

4.1 要是相关工作人员的综合素质得到提高

对于房屋建筑工程来说，它是在所有的工作人员共同努力下完成的，但是我国目前的相关施工人员大部分是农民工，他们并不具有专业的知识。与此同时，部分企业为了使成本开销减少，他们并没有把相关知识对施工人员进行传授，这就会使施工过程出现的一些问题并不能及时的被发现，与此同时，一些自我监督能力差，分心偷懒的情况会出现在他们之间。因为建筑现场施工工作十分危险，如果不对相关的施工人员进行专业知识培训，就可能会造成悲剧的出现，所以，企业对工人的责任以及技术培训是十分重要的。对于施工人员的安全防护工作，企业也应当进行加强，因为只有这样才能够让工作人员没有后顾之忧的投入工作，才可以使工作的效率以及质量得到提高。

4.2 实施全过程质量管控

建筑工程施工管理工作中，对于质量的管控，要从工程全过程入手，强化各个环节的质量把控，进而实现质量管控目标。在施工前，要结合工程施工建设实际需求，对使用的材料和机械设备等，进行质量和性能的检查，做好事前质量把控。在施工作业的过程中，发挥技术人员和质量管理人员的作用，做好质量管控。完成工程施工作业后，落实质量检查制度，做好自查和第三方检查。值得注意的是，为保证质量检查工作的有效开展，建筑企业要注重提升质量检测技术水平。目前，在建筑工程产品的质量检测中，无损检测技术等的应用，有着不错的效果，各类检测设备，备受行业人员的喜爱，能够为建筑工程施工质量管控，提供有力的技术帮助。这需要建设企业加大质量管控的投入，为施工质量检查工作的开展，提供相应的保障。

4.3 对房屋建筑工程招标程序进行严格把控

为了可以更好地解决房屋建筑工程招标问题，提升施工质量管理效果，保证后续工程建设可以顺利开展和进行，在实际的工作中，一定要对工程招标程序进行严格把，提升竞标单位的准入门槛，对其资质进行严格的检查和要求。在现实发展期间，由于各个建筑承包企业的规模不同，因此其具备的施工能力也会存在一定差异。所以，在开展工程招标过程中，建设单位一定要结合实际，根据工程量大小以及承包单位的资质，选择适合的投标单位，保证房屋建筑工程的施工质量管理水平可以得到有效提升。在招标期间，对招标程序进行严格控制，提升对承包单位的信誉以及能力等方面的审查力度，可以在一定程度上保证招标过程的公平性以及规范性，对提升房屋建筑施工质量有着很大的促进作用。

4.4 强化房屋建筑工程施工材料控制

房屋建筑工程施工质量控制工作进行的过程中，必须积极强化新型材料的应用。新型材料作为材料跟随时代和技术发展而生产的新型事物，这一事物无论是在外观上还是在实质性的用途上都有着非常突出的优势。就当前房屋建筑工程而言，如保温隔热材料、防水材料、新型给排水管道施工材料等多种新型材料的应用，能够在满足房屋质量建设需求和建设目标层次上，为提升房屋整体的工程建设质量发挥重要的促进作用。基于以上分析而言，在当前房屋建筑工程施工质量控制中，需要积极的引进新型材料，全面提升材料应用水平，加强新型材料和传统材料之间的结合使用，共同发挥安全性、质量保护性作用。

4.5 强化新工艺和新技术的使用

施工技术作为整个房屋建筑工程施工质量控制的核心，在实际进行的过程中，技术控制水平的提升需要强化新工艺和新技术的使用，充分发挥新工艺和新技术的优势，弥补以往技术应用在施工质量控制中存在的问题，为质量控制提升发挥促进作用。那么，在新工艺和新技术使用中，应认识到的问题则是，新工艺和新技术在当前房屋建筑工程施工中存在经验不足的现象，所以为了保证技术和工艺运用符合工程建设要求，不会给质量建设产生不利影响，需要强化对新工艺和新技术应用的追踪管理，强化信息化技术平台与技术和工艺的连接，以此在实时性、动态性追踪管理的基础上，通过信息数据的反馈和分析应用提升整个新技术和新工艺的运用水平。

5 结束语

在现代化社会发展中，房屋建筑工程为非常重要的产业，保证房屋建筑工程的施工质量，能促进整体的健康进步,也能更好的维护国民经济水平。近几年，随着我国国民经济的逐渐完善，建筑行业更为成熟，在快速建设和发展下，房屋建筑工程施工工作也存在很多问题,从而引起社会的广泛关注。所以，保证房屋建筑工程施工工作的规范化，提高工程质量，将其作为重点十分必要。在房屋建筑工程施工中，严格把握其中的质量环节，提高人员的总体素质，加强完善各项制度，能为房屋建筑工程施工质量的提升保障。