建筑工程监理质量控制探讨

文/杨志杰，云南国开建设监理咨询有限公司

1 导言

工程监理能够有效提高建筑工程质量，是项目施工中的重要环节。工程监理的工作目标是对施工全过程进行监管组织，对成本控制、施工进度和工程质量等三个主要工程目标进行动态监控，确保工程能够保质保量按期交付。工程质量作为建筑工程项目的核心价值，需要监理人员在工作中进行着重关注，工程质量的好坏直接体现了监理的工作水平和质量，反映了监理是否履行了与业主之间的合约与义务。

2 我国建筑工程施工质量问题的主要特点

2.1 变化性

建筑施工中不仅有一些可以直接被发现的质量问题，同时还会存在一些隐性的质量问题，而且这种隐性的质量问题是会随着时间或者是某些因素的变化不断显现出来的，会给人们带来一定的安全隐患。例如随着时间、温度以及建筑荷载等条件的变化，建筑物的墙壁裂缝或者是混凝土裂缝就会出现，面对建筑物质量问题上的变化性，建筑施工质量监理人员需要全面地了解潜在的质量隐患产生和发展的条件，将一些隐患在事前就消除掉。

2.2 复杂性

建筑施工本身包含着许多的环节，涉及到的机械设备和技术工种也是比较多的，导致建筑工程施工质量和技术因素、人为操作等因素有密切的关系，一旦这些因素发生变化，建筑工程的施工质量同样会出现变化，所以，塑造了建筑工程质量问题复杂性特点。建筑施工所运用的原材料、机械设备等是否和建筑设计规范要求的种类、品牌和型号之间存在矛盾；一线施工人员的施工操作是否满足施工技术和流程的具体标准；施工单位是不是在施工设计的要求范围内施工，在整个施工过程中有没有出现更改设计和偷工减料的行为；施工单位的整体施工水平、机械设备和管理水平以及施工监理人员是否根据监理制度对施工流程、技术标准等进行严格的监理等，这些都是致使建筑工程质量控制工作复杂的关键点。

2.3 危害性

如果建筑施工过程中出现了质量问题，通常情况下监理单位都会要求施工单位对建筑施工进行重新加工，这带来的直接性影响是施工成本和施工周期的全面增加，同时还会损害施工单位以及施工业主的利益。一些潜在的施工质量问题，比如，建筑物的抗震系数比较低，在遇到地震等自然灾害时，就很有可能出现一些潜在的建筑质量问题，建筑物使用者的生命和财产安全都会受到较为严重的威胁，甚至这些问题还会成为重大安全事故出现的导火索，所以，建筑施工质量问题本身存在很大的危害性。

3 建筑工程中质量出现问题的原因

3.1 施工方面的原因

首先是建筑工程的施工人员的素质不够。现今我们国家整体的一个特点是专

业的技术人员数量不多，跟不上需要，很多都是速成的。在建筑行业也不例外，建筑工人大部分都是新手，没有经过正规的培训就上岗了，一些专业的技术人才很欠缺，甚至完全不懂。而且，有一些建筑工人受到的教育相对来说很少，他们自身的素质不够，没有纪律性，不按照相关的规定和要求操作，甚至不服从指挥，违章操作，这样就形成了生产出来的产品没有完全达到规定的质量标准。施工的时候，质量控制体系还没有完善，一些规章制度还没有制订，在技术方面，一个工序前后衔接不准确，而且对分工和合作也没有配合好，上一个施工过程中有一些质量隐患，下一个施工人员又没有及时补救，造成部分工序质量不符合设计和规范要求。

3.2 选择不合格的施工材料

我们都知道，在房屋的建设里面，会用到各种各样的工程材料，这些材料对工程质量的影响非常大。所以，工程材料的质量一定要保证合格，必须符合国家相关的规定和要求。但是现在大家为了使自己的利益最大化，就会购买价格便宜的原材料，这样质量就不能得到保障。在购买材料的时候要对原材料的厂家进行比较，选择信用好的原材料厂家，而且需厂家提供材料的合格证或出厂检测报告。更要注意选用合适的施工方法。不然的话，就会因为施工的材料不合适，或者是施工的方法不合适达不到标准的要求。工程在以后的原材料使用中，就可能出现各种质量问题，影响业主的生活和安全。现在工程中大部分出现的问题都是因为原材料的问题造成的，这甚至成为很多房屋质量问题的根本所在。

4 建筑工程结构施工质量监理工作的具体措施

4.1 施工材料的质量监理

对于施工材料的质量监理是建筑工程结构施工质量监理工作的基本内容，因

此，要建立严格的材料进场审核制度，对进场材料的质量检测报告、合格证和质保书等进行认真核对。另外，在选择石材、砂土等材料的货源地时还要提前进行全方位的考察，以便确保施工所用砂石的质量处于一个稳定水平。

4.2 加强对相关质量合同的管理

合同管理是监理工作的重要内容之一，是保证工程四大目标和监理目标实现的重要手段。合同确定了业主与承包商的权利义务关系，是工程实施过程中双方的最高行为准则，是工程质量发生争议后的评判标准。工程过程中的一切活动都是为了履行合同，都必须按合同办事，双方的行为主要靠合同来约束，所以监理对质量目标的控制必须以施工承包合同为依据。

4.3 加强建设工程安全生产监理工作

加强建设工程安全生产监理工作，充分重视其与质量、进度、投资之间内在的、必然的联系。在处理它们之间的关系问题时，安全应该放在首位，忽视或懈怠安全监理工作，或者安全监理工作不作为，必将影响建设工程项目整体目标的最终实现。

4.4 提高监理队伍人员素质和技术能力

实行监理行业准入制度以来，我国监理队伍的相应专业知识和基本素质有了很大的提高。但是，从综合素质来讲，仍然还不能适应监理市场的需要。因此，要想适应监理工作，必须不断的学习。坚持不断、积极主动地学习，尽快掌握相关的法律法规，经济合同和相近、相邻专业的基础知识，拓宽知识面，掌握从建筑业的基本构架，形成建设行业的思维特点，同时也要时刻关注建筑市场的发展情况，了解新知识、新技术、新材料，努力掌握新技术，跟上建筑市场的发展；要在工作实践中加强自我锻炼，注重同行业之间的经验交流，积极摸索积累经验，使从业能力逐步提高。

5 结语

现今我国建筑工程管理制度在不断地完善，建筑监理的效能也在不断地发挥其自身的作用，建筑施工监理的地位越来越重要，并得到了社会各界的广泛认可。这对于我国建筑工程监理与国际工程监理之间的顺利接轨是一种巨大的推动，监理自身的影响程度和范围都在扩大，非常好地促进了我国建筑工程施工监理的质量控制工作。