某新建小区住宅厨卫间的防水和瓷砖填缝处理

相召凤

装修新房，卫浴间防水处理是非常重要的一个环节，卫浴间防水如果没做好不但需要自己返工维修，造成损失，还可能影响到相邻住户，引发纠纷，所以新房装修一定要做好防水。究竟该如何实现呢？对于卫浴间而言，防水层施工和瓷砖填缝处理很重要。本期跟大家分享一下笔者所在公司承接的某住宅小区卫浴间的防水做法。

一、工程概况

居住在青岛即墨岘山花城住宅小区的业主张先生，拿到新房后便着手准备装修。由于长期从事装修相关工作，张先生对装修时的防水处理非常重视，找到笔者所在公司负责其卫浴间的防水处理。张先生家共两个卫生间，施工面积为28m2左右。

二、防水方案及材料选用

了解到张先生对于卫浴间的功能要求和计划采用瓷砖作饰面等相关情况后，笔者公司提出了相关防水方案：用西卡Total系列中的三组分简易涂增量型防水灰浆对卫生间进行防水处理，再在瓷砖铺贴完后，用美缝剂对瓷砖缝隙进行填缝处理，以确保其防水效果。

三组分简易涂增量型防水灰浆内含A组分防水液料、B组分防水粉料、C组分防水底涂。其中，配套的基层处理材料C组分具有如下优势：可代替水涂刷基面，改善涂刷手感并提高施工效率；超强渗透，加固封闭基面；降低基层吸水率、增加层间的附着力；增加约30%的涂覆面积。

三、主要施工步骤

1.防水处理

1）基层处理。清除混凝土基面上的浮尘、凸起物，阴角及管根处用气泵吹扫干净。基面缺陷处如凹坑、线管及水管埋设部位、上下水管管根周边等用水泥砂浆修补平整。确保基面平整、干净、无灰尘、无疏松物后，取出C组分（底涂液料）倒人桶中（无需加水），用毛刷将C组分均匀涂刷在基面上，确保无流挂、无漏刷现象，保证完全涂覆。

2）待C组分底涂完全表干同化后（手摸表面不粘手，通常需要等待15～20分钟）准备开始防水施工。将A组分倒人干净容器内后，缓慢加入B组分并用低速搅拌器搅拌，直至混合物均匀、无凝块。

3）将配制好的防水涂料涂覆于管道根部、阴角、地漏、过门石、埋管处等细部节点部位，增强防水效果。

4）大面涂刷防水涂料。涂刷顺序为先立面后地面，墙面防水涂刷高度根据客户要求，无要求时立面上翻高度不低于30cm、淋浴区的高度为1.8m宽，上口用美纹纸贴齐。过门石处防水涂层应向门外延伸lOcm。用毛刷、滚筒或抹刀涂覆防水灰浆时，要确保涂刷均匀，采用薄涂多遍的方式。第一遍涂刷应薄而均匀，控制材料用量为1kg/m2，待第一遍干燥后（一般为2小时左右），即可涂刷第二遍，涂刷方向应与第一遍十字交叉，第二遍材料用量控制在l.5kg/m2以内。

5）防水层施工完毕后用订制胶带对施工现场进行封堵保护。

6）蓄水试验。蓄水试验时将地漏封堵好，过门石处用灰浆挡好，注水20—30mm高，存水至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如水位有下降，或发现有渗漏现象，则需重做防水，需二次蓄水试验直至不渗漏为止。

2.瓷砖填缝处理

卫生间防水层验收合格完毕，铺贴瓷砖饰面时，通常需要留缝。瓷砖留缝处，如果不处理或处理不到位，生活用水容易从缝隙处渗至瓷砖下面的填充层里，渗漏的风险会增加，后期可能会导致渗漏。所以，瓷砖铺贴完后要进行填缝处理，建议使用具有耐水防潮功效的瓷砖勾缝剂进行施工，以满足缝隙的防水要求。下面是详细的施工做法：

1）清理砖缝。首先用美工刀清理出磚缝两边，再在把中间凸起的地方清除掉，最后用棕毛刷配合湿海绵将缝隙内的所有松动物、粉尘等清除干净。

2）安装胶枪。打开美缝剂胶盖，安装出料嘴，再将美缝剂安装在专用胶枪上。出料嘴口削成45度斜角。

3）注入美缝剂。开始前，先将前端40cm左右混合不均匀的材料废弃，然后沿着瓷砖缝隙将美缝剂均匀打人瓷砖缝隙，并尽量打满。用压缝板或指套进行压缝，使缝隙平整饱满。

4）待美缝剂同化后，用铲刀铲去多余的材料，大功告成。

施工至今已有3年时间，经回访，未发现有渗漏现象。本工程应用西卡厨卫防水系统，采用配套的基层处理剂、防水材料和瓷砖美缝剂，避免了材料之间不相容等问题，防水性能更佳，值得推广。