浅析建筑工程防水施工技术

韩亚彪　柳晓龙

摘 要：随着城市化的不断发展，人们对房建施工的质量要求越来越高，因为房屋建筑的质量关系着居民的安危。在房建施工中，最常见的问题就是房屋的渗漏了，这就需要相关单位做好房屋建筑的防水施工措施。本文将先介绍建筑工程防水的重要性，再针对房屋渗漏原因进行分析，提出解决措施。

关键词：建筑工程；防水施工；措施

一、建筑工程防水的重要性

在房建工程中，最容易出现的问题就是房屋渗漏，这也是建筑工程中最为常见的质量通病，如果建筑中出现渗水，那么就会影响建筑中的材料，尤其是是一些钢筋混凝土，水会使钢筋质的材料生锈，甚至腐蚀，影响钢筋混凝土的坚实度和强度，对建筑物的承载力有所下降，于是影响工程的整体质量，材料的使用时间有所缩短，使得建筑结构缺乏稳定性和耐久性，可能居民在经过短时间的使用后就会发现一系列问题；如果建筑物出现渗漏，会使得建筑物的其他部位受到损害，比如其他管道破裂，这样就增加了维修的费用和成本，不利于建筑單位经济效益的增长，甚至威胁人们的生命安全。可见，对建筑工程采取防水措施多么重要，建筑防水施工技术要提高，按照相关规范和标准，进行建筑防水施工。

二、建筑施工中易出现漏水的部位及原因

1.屋面渗漏

屋面发生渗漏的原因主要是因为施工材料的问题，要么是施工材料本身质量不合格，要么是人员在使用材料时没有按照规范操作，导致材料的使用方法不正确，用在了错误的地方，比如说浇筑后的材料出现了裂缝、漏浆等问题，或者材料连接不紧密，所以当用在屋面上时，出现了漏水的问题；又因为一些材料质量不合格，出现了变形，比如钢筋材料用在屋面的防水卷材上，发生了变形，于是使得屋面漏水；人员不按照规范进行操作，比如没有对防水层进行收口，对于一些施工细节没有处理到位，这些都会使屋面发生漏水，再比如砼这种材料是需要经过振捣的如果人员不振捣，那么就会发生不均匀的现象，使得屋面凹凸不平，一些防水材料性能低，防水性差，不耐用，也会导致屋面漏水。

2.墙体渗漏

如果墙体发生渗漏，将会影响到整个建筑的稳定性，因为墙体上发生渗漏的地方一般位于中心位置，即承载力集中处，如果人员施工不规范，没有按照要求进行操作，就会使得墙体上存在孔洞，从而发生渗漏，施工不规范，还会使墙体上存在漏水点，如果在修建墙体时，砂浆质量不合规定，会使得砖间的距离偏大，存在漏洞，后期又不对漏洞进行修补，就会使得墙体发生渗漏；如果在使用工具的过程中，使用不规范，也会导致渗漏事故的发生，因为墙体结构，特别是外墙结构，多靠近窗户处，更容易承接较多雨水，雨水可以顺着裂缝进入到室内，；在抹灰时，如果不平整、不均匀，也会使墙体发生开裂现象，如果门窗、阳台的质量不合格，产生的裂缝也会危及到墙体质量，产生渗漏问题。

3.厕所渗漏

在建筑中的厕所或者浴室里，通常分布的管道较多，而且这些管道分布集中，但是一些居民为了房屋的美观，就会选择将这些管道藏在隐蔽的位置，比如说墙体中，在这种情况下，就容易使墙体产生裂缝，而且厕所的管道压力较大，容易膨胀破裂，所以需要将管道之间连接紧密，防止出现裂缝。如果管道间的质量不合格，防水材料存在质量问题，这些都会使得防水效果差，厕间出现渗漏。

三、建筑工程防水施工技术

1.屋面防水施工技术

屋面防水施工首先要提高面板的质量，要对砼进行合理配置，因为砼浇筑不好，将会使得钢筋混凝土的形状发生改变，出现裂缝，在这里不仅需要科学配置，还需要进行养护，在对找平层进行施工时，需要保证基层具有一定承载力，能够承受住一定重量，避免出现裂缝，并压平整，后期进行养护；在保温层需要设立排气缝，在一些可排水的地方填充上防水材料；现阶段屋面防水施工技术最常用的是结构找破法，使屋面结构更加合理。

2.墙体防水施工技术

在进行墙体防水施工时，需要用到砼，然后再在其中加入外加剂，这样可以减少伸缩缝，为了增强墙体的强度，还可以在墙体的底部设立梁，这样可以防止墙体出现开裂的现象，为了防止墙体出现裂缝，可以使用一次成型的竖向结构，在墙体上可以留下很多孔洞，使门窗与墙体之间没有缝隙，对墙体外部的孔洞进行修补，这样既保证美观，又能防止墙体渗漏。

3.厕所间防水施工技术

首先是要合理设计卫生间，特别是一些管道连接处的防水工作，合理布置卫生间管道，防止其出现破裂的现象，施工中使用的防水材料需要是经过检验的，需要人员首先把基层处理干净，在用水泥进行找平层，将其打扫干净，在浇筑现浇板时，要留出孔洞位置，并用其他材料进行填充，使其连接紧密，在供水管道上涂抹防漏材料，做好厕所以及马桶的防水措施。

四、结语

总之，房建施工中的渗漏问题并不少见，需要引起相关人员和部门的重视，找到发生渗漏的原因，提高防水施工技术水平，找到合理的解决措施，同时，要加强对材料的监管，规范施工工艺，最终达到防水的目的。

参考文献：

[1]王国平.建筑工程中防水防渗施工技术[J].四川水泥，2018（3）：23-24.

[2]潘玮.建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析[J].中国房地产业，2018（13）：295-296.