房屋建筑工程施工质量管理研究

龙涛

摘 要：本文正是对房屋的特点进行分析，对建造房屋的工程队伍进行分析，同时对房屋的建筑工程施工质量管理进行分析，希望可以采纳。

关键词：房屋建筑施工 质量管理 问题

1、质量控制的基本特点

（1）影响房屋施工因素有很多。其中地形条件、气候因素、施工时所用到的设备、技术支持、管理条例、施工成本的投入、建设时间和装备机械等，这些都是影响房屋质量控制的因素，这些因素与施工质量也有紧密的联系。

（2）容易发生失误性操作。这样的施工项目和手工化大生产的方式不一样，工序复杂，而且有较大的工作量，同时还伴随着一些隐蔽的工程，不容易被人发现，这样的工程往往会出现失误，最后发展成为操作失误。如果工作人员判断不利，那么会造成会存在许多安全问题。

（3）工程的投资会影响施工质量。在一项工程开始时，工程中所投的资金非常重要，所投的资金可以用来购买建筑材料、支付人力成本和购买装备机械的重要保证。

2、房建工程施工质量管理存在的问题

2.1 施工参与者的监管力度不够

眼下，房屋施工过程中领导的参与意识不明确，而且也没有完善的监管制度，再加上参与施工者监管力度不够，一些工程的管理人员只是履行好自己的职责，完全对工作者不管不顾。与此同时，监督人员在监督工程的过程中，容易出现权责不分的情况，容易出现滥用职权的问题，最后造成监管不利的严重后果。

2.2 房屋建筑材料的质量把关不严

由于各种因素的影响，造成对建筑物本身造成很大的影响，建筑物材料也受到很大的影响，最后严重影响着施工质量。所以，在选择合适的施工材料的时候，要结合当地的施工环境，选择符合当地环境的材料。而后发现施工材料存在问题，那是因为在选择材料时，没有进行对施工材料的审核，发现施工材料并没有达到标准，与此同时，在建筑材料运输过程中，要进行对材料的保护，使材料在最后关键部分符合规矩。除此之外，建筑材料的混合比例不协调，最终会对材料的选择有不利的

影响。

2.3 机械设备陈旧

建造房屋的设备过于陈旧，影响了工程的施工效率。旧的施工机械设备容易发生故障，不能满足施工队的需求。有意者建造房屋的工程是为了抢占市场份额为最终目标，在建造上，引进了先進的现金理念，这就要求建造时的工艺设备必须达到要求。除此之外，建造的房屋建造时间比较长，为了减少施工时间，就提高了机械设备的利用率，也降低了施工队的目标成本。此外，房屋建筑工程除了定期对设备进行检查以外，机器有较高的出问题率也影响了施工进度。

2.4 缺乏完善的施工技术

有一个良好的施工技术也建造房屋的重要指标，为了不影响施工效率，就要打造一支良好的施工团队。如果没有精锐的核心技术，而且也不能与时俱进，这样对工程的施工和工程后的准备工作都会受到影响。落后的施工技术，再加上对施工图纸没有一个良好的领悟能力，不能及时对施工工作进行分析，准确率不够，这样都会影响施工效率。

3、加强房屋建筑工程施工质量管理措施

3.1 建立完善的监督管理制度

第一点，首先要树立良好的监督体制。改变过去旧的监督理念，对监督管理的重视度提高。要对房屋的质量管理引起重视，要和现代化的建筑化的建筑行业进行自我更新。第二点就是要完善监督管理制度。需要满足对房屋施工质量的要求，针对管理条例来说，管理条例要具有针对性，并且根据房屋居住的使用性，要制定出完善的法律条款。第三点就是明确各部分的责任。明确各部分管理人员的责任，从而提高管理人员的管理力度。

3.2 强化对建筑材料的管理

第一点，在选择建筑材料时，要选择质量好，安全的建筑材料，从购买渠道开始着手控制，对其进行控制而且要对其检查，保证材料进入时质量要安全，并且还具有科学性。第二点，要保证材料在运输过程当中保证质量，尽量要选择当地的材料，如果选择异地的材料，那么在运输过程中也会减少材料的质量，在运输过程中避免遭遇阳光直射，否则材料会变质，从而影响材料的质量。最后，要遵守材料的使用性能，材料的混合比例要协调，从而达到标准，这样做的目的是避免浪费资源，提高工程的效率。

3.3 引入新设备、提高施工技术

利用现代化技术在工程质量方面有着更深层次的发展，这就要求引进先进的技术和设备，这样才能符合施工要求。首先，要引进先进的现代化设备，机械设备要与时俱进，不断更新，具有智能化、数字化和自动化为一体，并且建造房屋的规模要符合机械设备的规模。提高技术人员的薪资待遇，并且广泛吸收高端人才，引进对房屋建造的核心技术。对工人进行人员培训，优化产业结构，提高房屋质量。

3.4 全面的市场考察和环境勘察

房屋最重要的一个特点就是要具有实用性，使用寿命长是我们一直以来研究的重要目的。所以，在施工之前，对当地的环境进行考察，看看是否满足市场行业的需求，以此确定房屋建设面积和地理位置，和房屋建造规模的大小。除此之外，要对房屋的外部环境进行勘察，建造房屋一般要选择平稳的地方，这样才能提高房屋居住的质量和稳定性。 结语：

总的来说，我国现代化科技在迅速发展，建筑行业的发展的数量也不断增多，建筑物的功能也更加齐全，这些都对房屋的质量提出较高的要求。所以对于房屋中存在的一些问题，我们必须及时解决，必须做到，事出有因，采取办法控制，提高房屋质量，提高房屋质量的发展。

参考文献：

[1] 傅浩钧. 房屋建筑工程施工质量管理与控制措施研究 [J]. 建筑技术开发 ，2016，43（12）：93-94.

[2] 蒋涛. 房屋建筑工程施工质量管理的研究[J]. 科技经济导刊，2016，（14）：176+175.