BIM技术在工程造价咨询业的应用分析

徐林杰

摘 要：BIM技术在工程造价咨询当中发挥着重要作用，为建筑企业发展做出了重大贡献。随着工程造价咨询行业的兴起，对BIM在这一领域中的研究也变得多了起来，文章结合笔者工作经验该输了BIM技术在工程造价咨询行业中的应用，希望能够对技术普及做出一些贡献。

关键词：BIM技术 工程造价咨询 应用

1引言

BIM技术具有互联网和信息处理技术相结合的优势，现在在对复杂的工程信息处理的过程中发挥着至关重要的作用，在工程造价当中应用该技术可以大大提高工程造价的准确性，更好的为前来进行造价咨询的客户提供良好的服务。

2 BIM 技术及其造价咨询业概念

2.1BIM技术概述

BIM技术源于国外，国内将其称之为工程信息模型，该模型起作用的原理在于借助信息技术的强大功能对在建工程项目进行模拟管理。目的在于实现对工程建设各种设备、原材料的合理利用与分配，但是实际应用过程中对于BIM技术的选择并不是基于信息技术集成化的，需要结合实际项目基础和不通过施工阶段的情况对其进行模拟，进而发现施工建设当中的不足和缺陷，然后采取一定的对策对其进行整改，防微杜渐。一系列工作中最关键的一点在于对当前的项目管理成本实现控制的同时，应用BIM技术还能够合理对做出不同阶段的费用计划，保证工程质量的同时优化和降低工程各项费用，而保证工程的建设质量和工程经济效益同样有着重要影响。

2.2工程造价咨询业

工程造价资讯主要体现在咨询方面，所谓咨询就是向专业人员征求意见，涉及政治、经济文化多领域，工程咨询就是针对工程的专业化咨询。按照公平公正原则，通过有关工程技术手段为政府单位或者项目工程提供咨询服务的一种智力活动。该行业属于第三产业范畴，面向全社会人员提供服务。

3 BIM 技术在国内工程咨询业中的应用存在的问题

3.1没有进行计算工程量的有效工具

工程造价确定以准确的工程量计算为前提，细数项目实施的不同阶段，不管是概预算工程量的计算、编制工程量清单又或者是计算工程的施工进度、审核完工工程量，计量的精准性都是十分重要的。从最初的手工计量到借助EXCEL软件、鲁班等专业化软件，工程量的计算效率和精准度方面有了很大提高。但是当前的工程项目规模日益扩大化，各种施工新技术和新管理理念不断涌现，各种因素都对工程量计算产生影响，而且这一切问题都是因为工程量计算不准确导致的，进而暴露出了工程量计算方法和计算工具落后的缺陷。

3.2工程造价依据的数据冗杂

工程施工需要的工程材料很多，不同材料的价格、规格、型号都有很大区别，很多材料的价格时效性很强，以钢铁价格为例，其价格波动相当剧烈，经常半年内的价格浮动空间达到700元/t，作为建筑工程中经常使用且大规模使用的必须材料，其价格产生波动势必对工程造价产生剧烈影响。目前各个省市的造价信息网站所发布的材料价格主要都是来自于企业询价员向供应商寻求到的价格信息，存在着材料种类覆盖面低，时效性不强等问题，而且大量的价格数据很多是以杂志和文档的方式进行查询，需要各方进行二次信息录入，进一步降低了工程造价管理效率。

3.3工程造价信息分享不全面

从大量的已经完工的工程数据中寻找到对应的工程造价指标无疑是大海捞针，而这些指标对于在建工程的造价管理有起着多方面作用。大多数企业施工完成后习惯用纸质文件进行数据存档，难以分析其关联性。各个地方的造价信息网站公布的工程经济指标存在项目类型覆盖不到位、发布周期长和指标种类不全的问题，不能为工程造价管理提供全面可靠支持。

4 BIM 技术在工程造价咨询业的应用

4.1做好工程设计阶段的工程造价应用

首先是项目施工单位要保证能够规范的应用BIM完成对项目建设的成本控制工作的计划和预测，在BIM碰撞检测中实现对工程电气、消防等的模拟，进一步提高对工程造价的控制效率，避免各种突发事件；其次是要保证BIM技术见设计和造价管理控制的协同工作，工程人员能够获得准确的工程量基础数据，以数据分析为基础更好地应用数据；最后，参照数据分析的结果对数据进行存储或者共享，实现工程造价的协调管理，根据得到的最新反馈结果及时进行变更设计或者提出更加有效的控制措施。

4.2工程项目决策阶段的应用

建筑工程項目造价以对工程的设计决策为依据进行，因此工程项目经理应该加强对决策阶段的精细化管理，除了要保证工程造价维持较高的工作效率，还应该同时保证所选工程施工方案的最佳性，进而在该阶段完成对工程造价的精细化管理。务必要严格遵守相关管理规定，借助BIM技术模型督促相关管理人员全面整理和分析海量工程数据，通过云端系统和大数据分析技术，将分析后取得的结果反馈到决策方案的制定当中。

4.3工程项目招标和投标阶段的应用

第一，负责工程项目招标的有关管理者可以把BIM技术应用在招标方案的形成过程之中，通过建立BIM技术模型来构建BIM工程量的模型，以便在最短期限内以高标准完成工程招标方案；第二，BIM技术在具体的项目工程招投标过程中可以对工程的信息数据进行核查检验，并对其进行分析，以便及时的发现问题并作出反馈，有利于及时对招标方案进行改进；第三，工程项目的投标人能够利用BIM技术实现和企业数据库的实时连接，进而获得有关建筑施工原材料的最新报价，将其反馈到施工方案当中，以此保证方案形成中材料、设备等构成的报价最优，提高报价的竞争力。

5结语

总之，BIM技术在工程造价咨询管理当中发挥着重要作用，我们应该逐渐的推动BIM技术发展发展，优化相关咨询软件，构建起完善的造价成本管理体系，提高咨询效率和项目经济收益。

参考文献：

[1] 吕丹. BIM技术在工程造价咨询业的应用分析[J]. 信息化建设， 2016（3）.

[2] 林庆. BIM技术在工程造价咨询业的应用研究[D]. 华南理工大学， 2014.