建筑工程施工中的防水防渗施工技术解析

张海明

摘 要：建筑工程行业的高速发展，带动了我国国民经济的跨越式进步，伴随人们对建筑工程质量重视程度的不断提升，防水防渗施工技术的应用受到了更多的关注。但是，我们也必须认识到建筑工程施工中的防水防渗施工技术依然存在诸多问题，探索其施工技术优化措施才能够让建筑工程施工质量得以充分发展和优化。

关键词：建筑工程；施工技术；防水防渗

1 建筑工程中出现渗漏的主要因素

随着我国国民经济飞速发展以及建筑技术的不断成熟，我国建筑行业取得了长足的发展。建筑行业在国民经济所占比重越来越大，逐渐成为拉动国民经济增长的主要经济点。为了实现建筑行业健康、稳定以及可持续发展，先进的施工技术应该成为建筑行业的补充，实现对建筑工程施工质量的监督和控制。但是，现实情况不容乐观的是，近些年来，建筑施工工程渗漏问题频繁出现，严重阻碍的建筑行业的可持续发展。造成建筑工程中出现渗漏的原因有很多中，其中以下几点最为重要：客观来讲，雨水过多，雨水逐渐侵蚀了建筑墙体；其次，建筑施工队伍偷工减料，所使用的建筑材料不过关，尤其是高层建筑，后期渗漏的特别厉害；另外，建筑墙体缺少特定的吸水排水等功能，造成积水在墙面存活太久，严重侵蚀了墙体；除此之外，当施工项目交工后，没有进行后期的修复工作，导致渗透渗漏问题不断严重。建筑工程渗漏问题直接影响了人们的生产以及生活，降低了人们的生活品质，而且还会影响建筑的舒适性以及美观度，因此，建筑工程渗漏问题在建筑施工阶段应该引起充足的重视，提高建筑工程防水防渗透施工技术水平，对相关技术要素进行严格规范，杜绝后期渗漏渗透发生的可能性，尽可能降低建筑工程渗漏发生的概率。

2 建筑工程施工中常见的渗漏点

笔者根据从事建筑工程施工的经验，总结出以下几点是建筑工程施工中经常出现的渗漏点：首先，是地下室渗漏。由于地下室处于非常特殊的建筑地段，地下室出现渗漏的情况比较常见，导致地下室位置出现渗漏问题的原因是多种多样的，例如地下室配备的管道质量不过关、管道填埋效果欠佳、管道填埋位置不恰当等等，这些原因都会导致水流直接流入地下室，地下室内排水系统又不完善，及其容易导致渗漏问题；其次，是外墙渗漏。外墙是建筑工程施工项目的重要组成部分，但是在实际施工过程中，由于混凝土不符合质量标准、砌墙时候砖块间缝隙太大以及施工工艺不符合相关标准等问题，都会导致外墙渗漏。

其次，是卫生间的渗漏。在整个建筑结构内部，卫生间是个比较特殊的地方，因为无论是方便，还是洗浴，都离不开水，因此，在进行防渗施工时候，卫生间是建筑工程施工中需要特别关注的地方。卫生间发生渗漏综合来看，其原因较多，主要的表现是因为其地下管道敷设存在问题，敷设不科学、不到位则极容易让管道应用过程中出现爆裂、破裂等问题，所造成的渗漏问题也较为严重。其次，卫生间在使用过程中也会发生管道堵塞问题，水路回流不可避免。再者，从卫生间本身的建筑结构体系来说，其管道会形成交叉性管网，极其容易在水管衔接处出现漏水问题。

另外，顶层渗漏也是经常出现的问题，顶层出现渗漏的原因在于：首先，在建筑结构体系中，由于对顶层位置保护措施实施不到位，导致顶层位置在经历风水日晒等这些恶劣天气后，顶层部位会因为受力膨胀，出现断裂等问题，这样一下雨，顶层就开始漏水了；其次，顶层衔接的设计效果不到位，而且这项施工没有引起施工人员的足够重视；再者，相关施工人员，为了贪图省事，盲目选择建筑材料、操作不科学的施工工艺以及防水处理不当等都会造成顶层位置渗漏；除此之外，整体上，房屋结构设计方案的不科学，在设计排水孔上存在许多不合理的地方，导致雨水无法尽快排解，进而产生渗漏现象。

3 建筑工程施工中防水防渗施工技术

3.1 外墙防水防渗施工

为了将建筑工程渗漏问题降低到最小可能性，我们需要运用科学的建筑工程施工防水防渗施工技术，维护建筑表面的美观以及让业主居住的舒适。外墙防水防渗施工是一项使用相对频繁的建筑工程施工防水防渗施工技术，该项施工技术，主要包含了小砌块、混凝土墙板以及外墙窗口这三个层次：首先，针对小砌块防渗的施工，小砌块干收缩性强，因此，在施工过程中，需要对小砌块进行后期的养护和管理，从而最大程度上改善小砌块的性质。小砌块会因为收缩而出现裂缝，从而使得外墙面出现渗漏，所以对于尚未应用到施工之前的小砌块应该注意保护好小砌块的效果不受任何外界环境的影响；其次，针对混凝土墙板的防渗，必须严格控制施工技术，不断规范施工技术操作流程，坚持开发新工艺、新技术；另外，针对外墙窗口防渗的施工，应该做好窗口缝隙的土墙板的防水防渗处理，应该将窗口缝隙做科学的处理，否则还会导致渗漏问题。待到窗口施工完成之后，还要对窗口缝隙进行密封处理，笔者建议用密封胶进行填充。此外，建议在窗口的下槛位置，设置泻水孔，保证流到这里的水迅速流出去。

3.2 屋面防水防渗施工

整体性原则是在浇筑混凝土时候必须要遵守的原则，这一原则遵守的好，能够保障浇筑材料不会组团或者离析，否则在后期随着空气的不断填充，极其容易出现空隙。为了保障混凝土浇筑的连续性，应该杜绝冷缝问题的出现。在对混凝土进行捣实的时候，要将捣实器垂直的插在混凝土结构内部，而且，还要确保捣实器能够插入到上一层混凝土中，这样才能确保上一层混凝土与新一层混凝土能够实现重合，密合情况越好，越能够减少后期裂缝问题的产生。在对混凝土进行养护措施的时候，需要注意混凝土表面水分一旦被蒸发，混凝土体积会出现收缩，这个时候混凝土结构极其容易出现开裂现象，极大威胁了混凝土的耐久性以及整体性。早另外，还需要控制混凝土的温度以及水分，等到浇筑混凝土完毕后，在收浆之后，务必及时补充适量水分还要注意所需要的持续时间。

3.3 卫生间防水防渗施工

在整个建筑结构内部，卫生间是个比较特殊的地方，因为无论是方便，还是洗浴，都离不开水，因此，在进行防渗施工时候，卫生间是建筑工程施工中需要特别关注的地方。为了避免发生房屋施工防水防渗问题，应该从施工开始阶段就做好防水防渗施工技术。在施工阶段，对于相关管道及其设备的安装质量要做好严格把关，加强对于相关设备的质量监管。建筑工程不仅仅涉及一个部门，而且还会涉及到城市土建部门，因此，建筑施工人员要与土建部门提前联系好，为后期开展管道预埋施工提供便利。当结束了水管道施工的时候，需要及时对水管进行水压试验。除此之外，卫生间需要敷设防水层，为防渗防漏设置最后一道防线。

3.4 地下室防水防渗施工

对于地下室防水防渗施工，主要包括地下室顶板以及底板，针对地下室顶板，要做出下列处理：首先，对基层进行处理，该项施工主要借助铲刀、扫把等工具来完成，防止出现起皮或者空鼓这些问题；需要在顶板处浇带位置涂刷防水材料；找到其中的坡层，保证其厚度至少为4毫米；另外，还需要找到平层，选择成品的水泥砂浆来辅助找到平层；再者，进行防水层施工，以细石混凝土铺设，并且设计成防水层。再者需要对地下室底板进行处理。

首先需要砌一道厚度为240mm的永久性的保护墙，在施工完成后使用灰土进行回填，最佳比例为2：8；其次，要借助扫帚或者铲刀等工具清理掉基层表面的杂物；再者，设置弹线。

4 结语

防水防渗施工技术的优化和发展为建筑工程质量的提升提供了重要根基，是强化工程质量的重要支撑。相关人员及部门更加需要对防水防渗施工技术予以深入研究与探索，通过防水防渗技术的应用达到建筑工程质量提升的目的。

参考文献：

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