高层住宅外墙涂料装饰面层开裂原因及解决方法

钟建芬

摘 要：在城市化建设的推进过程中，针对高层住宅工程，结合多年经验和施工伴随的问题，笔者分析了其外墙涂料装饰面层开裂原因及解决方法应用情况，特别是最近几年较为重视的开裂解决方法措施，希望能够为同行的相关研究提供参考，也有利于他们更好的认识其开裂原因及解决方法，从而使得高层住宅外墙涂料装饰面层施工的水平能够得以更好的提高。

关键词：高层住宅；外墙涂料装饰面层；开裂原因；解决方法

1 引言

最近几年，我国高层住宅行业有着突飞猛进的发展，并且在社会发展中扮演的角色也是不容小觑。不管是基于高层住宅使用的安全实际来看，还是基于高层住宅施工的具体质量而言，就高层住宅行业而言，都离不开更加深入的改革，而在改革的过程中，施工技术措施一定要基于实际。尽管在高层住宅外墙涂料装饰面层实际施工的时候还伴随诸多问题，但技术管理工作者还是要做好技术改革的各个环节。在本文中，基于其外墙涂料装饰面层施工技术，笔者就其在高层住宅工程施工过程中的具体应用进行了剖析，分析了其施工的诸多长处，并深入的研究了其外墙涂料装饰面层开裂原因及解决方法措施。伴随不断加快的城市化建设步伐，就社会各界而言，日趋重视项目施工的质量，这也是项目施工的一个重要威胁。而应用外墙涂料装饰面层解决方法措施，能够及时满足当前高层住宅项目的相关需求。

2 高层住宅外墙涂料装饰面层开裂原因

2.1 基层的开裂

就外墙涂料饰面而言，如果选择了水泥砂浆抹灰层作为其基层，可能凝结的时候伴随温差收缩抑或干缩的现象，如果伴随不当的抹灰操作，就可能伴随开裂现象。在进行涂料面层的施工之前若没有及时修补就直接进行下道工序，再过一段时间，就可能使得内部的裂缝向外面扩展，而漆膜相对较薄，对这种内部应力毫无办法，最终将导致开裂。

2.2 腻子层的开裂

若没有选择较好质量的外墙腻子，其可能伴随较差的抗裂性，而如果伴随不规范的施工操作，其经过刮批上墙以后就可能因为干缩以及开裂现象最终使得涂料面层受到影响。

2.3 涂料面层的开裂

不少涂料伴随质量问题，有着较差的抗裂性，加之不规范的施工，待涂刷上墙后很短的时间中可能就会因为日晒雨淋而伴随干缩龟裂现象。

3 高层住宅外墙涂料装饰面层开裂解决方法

3.1 涂料饰面的材料选择

选择水泥时，要避免凝结时间太快的型号，如此可能因为速度过快而致使凝结干缩伴随的龟裂，要挑选符合标准的河沙，不能有太细的粒径，最佳为中砂。

当前，在建材市场里，有着丰富多样的外墙腻子产品种类，它们有着不同的抗裂性能，需要认真挑选，最好选择名牌或者大企业的产品，尽量选择抗裂柔性的。开工后，可以将几个达标的产品挑选出来并将基层样板做出来，结合时间的观察，当工程进行到外墙装饰施工的时候，就可以对比出产品的抗裂性能。

结合仔细的市场调查，尤其是调查了在建工程的实践情况以后，将牌子不同的合格产品挑选出来，将样板做好，结合对比观察将选择做出，并结合经验，将厚质具有抗裂性能的外墙涂料挑选出来，比如弹性拉毛漆等，因为其厚度约为常规涂料的五倍，对基层裂缝引起的涂料饰面开裂有着较好的控制作用，当然，其价格也相对较高一些。

3.2 涂料饰面的施工工艺

在砖墙和混凝土梁柱的结合部位容易伴随裂缝，针对这种情况，可以选择钉钢丝网骑缝模式，使得砂浆的抗裂性能得以增强，避免裂缝。在混凝土梁柱的光滑部位，通过泥掺107胶素浆进行刮抹，使得砂浆和光滑基层的粘结力加以增强，预防此处的砂浆伴随开裂现象。

如果施工季节有着充足的光照，要就施工时间合理安排，切忌阳光暴晒，并且要采取相应的遮阳策略，使得砂浆面阴干氛围得以保证，避免阳光暴晒而干缩太快造成的抹灰砂浆层开裂现象伴随。

就涂料面层而言，进行施工之前，一定要确保腻子层是平整而干净的，并且不能伴随粉化等问题，如果在检查过程中伴随问题要在第一时间修补。

结合涂料饰面进行施工的相关规范，就腻子基层而言，最好控制在9%左右的含水率才能在涂料面层涂刷相关施工。在施工过程中，确保腻子基层是干燥的，如此才能防止涂料面層伴随开裂现象并粘贴牢固，故而，不能为了赶进度而不等腻子层干彻底就急着施工。

结合涂料面层的功能实际，可以采用差异化的材料进行涂刷，前面一层涂刷干燥后，才能进行后面一层的涂刷，常温下，一般一遍间隔三个小时左右，施工最佳温度为高于5摄氏度。在进行任意一道漆膜的涂刷之前，都要认真检查相应的上道工序，验证合格才能进行施工。

结合施工工艺及产品，需要控制基层的ph值，不能高于10，因而，在施工时，需要先进行防碱底漆的涂刷，其有着较好的防霉、防菌以及较好的抗酸碱性能，能够较好的渗透腻子层，故而能够使得涂料层粘贴牢固腻子层。

不能在5级以上的风力下以及湿度较高的天气里诸如雨天等进行涂料层的施工，预防风吹起的灰尘对漆料的表面造成污染，也保证施工表面的干燥度，并且，也尽可能的不要选择高温天气进行施工。

4 结束语

综合上文所述，在城市化建设的推进过程中，高层住宅工程可谓重要的组成力量，尤其是施工质量，更是重中之重。在本文中，针对高层住宅工程，笔者分析了其外墙涂料装饰面层开裂原因及解决方法应用情况，特别是最近几年较为重视的开裂解决方法措施。但当前在进行外墙涂料装饰面层施工应用的时候，还伴随各类问题，使得施工的效能难以全面发挥。结合多年经验和施工伴随的问题，笔者提出了几点借鉴建议，希望能够为同行的相关研究提供参考，也有利于他们更好的认识开裂原因及解决方法措施，从而彻底的控制外墙涂料装饰面层施工应用中伴随的诸多问题，使得施工的水平能够得以更好的提高，进而将充足的保障提供给城市化建设。在当前，就高层住宅工程而言，外墙涂料装饰面层施工应用有着相对较高的使用流程，并且在该技术的应用中，也很大的影响着城市的高层住宅质量。基于高层住宅行业发展的视角分析来讲，在高层住宅施工过程中，充分应用其外墙涂料装饰面层开裂原因及解决方法措施，意义可谓是非凡而巨大的。

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