建筑造价预结算的审核办法与注意事项

孙俏

摘 要：随着经济的发展，建筑事业也得到了前所未有的进步，并且已经开始成为我国经济发展中的主要支柱了。在建筑工程中，造价预结算工作是建筑工程管理中非常重要的一个组成部分，在很大程度上决定施工企业所获得的经济效益。鉴于造价预结算工作的重要性，我们也应该度这项工作重视起来，这样才能让其发挥出应有的作用。本文主要针对造价预结算的方法进行了讨论，并且简要说明了一些注意事项，希望可以给相关工作的开展提供一些参考。

关键词：建筑造价；预结算；审核办法；注意事项

1 导言

建筑工程的造价是一个工程价格的体现，通过预算来进行相关的项目投资，利用结算来验证建筑工程造价的的合理性，在进行建筑造价预结算时候需要注意预结算的使用方法以及工作人员水平等等问题，这也是建筑造价预结算的重点，本文首先进行建筑造价预结算审核的内容，通过具体的建筑造价预结算审核方法分析，突出预结算审核中需要注意的事项。

2 建筑造价预结算审核的内容

2.1 审核工作量

工作量是整个建筑工程中的重要组成部分，它是一 切工作进行的基础，审核中首先要确保的就是工作量的正确计算，因为工作量的真实性直接就影响的建筑工程的计价。整个建筑工程的费用是以工作量为基础进行的。在审核工作量的时候，首先就是要熟悉建筑图纸，全面了解整个工程，细微之处格外注意，工程的计量单位，工程的计算规则等。必要的时候我们还需要进行重复计算。

2.2 审核设备材料预算价格

在建筑工程进行时，施工现场是第一勘察现场，只有对施工现场的仔细审核才能掌握最新的施工资料，从而提高预结算的质量。现代社会科技发展突飞猛进，各种新兴材料不断涌入市场，所以在预算审核的过程中经常会发现一些新兴的材料，而现成套用定额里没有与之对应的用量。遇到这种情况就需用我们工作人员亲自测量并计算，并把计量测算的结果收藏为基础资料，以方便下一位工作人员的套用。

2.3 审核有关费用

建筑的费用由当地的造价管理部门根据文件合同来规定的。审核人员在审查费用的时候要注意这些文件在时效性的范围内，确保以最新出版的文件为依据，在审核费用的时候要注意费用的“专款专用”即该项费用是与实施的这项工作性质相符。在费用的计算方面要注意，费率的正确计算。如果审核中遇到差价调整问题，注意审核调整的差价是否符合当前文件的规定。费用的审核是一项极具细微的工作，不能确保其万无一失但至少要做到将误差控制到最低的范围。

3 建筑造价预结算的审核重点

建筑造价预结算是按照国家要求和规范严格的审核工程施工编制预算的合法性和真实性，并对整个工程造价进行监管，从而尽量的减少并控制工程的投入，为施工质量打好基础。而工程造价的预算和审核是关键环节，其审核的重点有以下几个方面的内容：一是工程施工量审核。施工量审核时必须做好预算工作，由于在工程量的核算中要涉及到大量的工程信息，且计算的内容复杂、计算时间长，同时也影响了计算的准确度，并且也因此会直接影响预算的准确度。因此必须加强对工程量计算的重视，并确保计算中能够严格的按照国家规定和标准进行，并减少计算误差，结合工程实际情况适当调整，提高预算的准确度和质量；二是工程套用单价的审核。如果直接套用工程量的定额来完成审核，就要结合施工设计图纸对建设项目的实施内容进行比对；如果审核工作中出现补充定额的情况，则要着重分析人员和机器的用量单价编制的合理性以及实际用途；如果审核工作需要换算并且能直接套用单价，必须详细的研究换算后工作量的相关条款并审核其是否满足相关规定，避免其他因素给工程单价审核带来的影响；三是费用审核。在施工建设中，施工人员、设备和材料等都是不可缺少的环节，因此必须做好这些环节费用的审核，防止出现重复计算，提高运算的精确度。其中，安全防护、文明施工措施费不作竞争性费用，尽力保证技术、生产、安全、环境等相关资金专款专用。最近几年，农民工的工资问题引起了大家广泛关注，农民工的保险费等都应计算在内，保障农民工利益不受侵犯。

4 建筑造价预结算的审核注意事项

4.1 加强对施工材料的审核

在近年来的发展过程中，受到巨大利益的趋势，施工材料行业的问题频发发生，因此现阶段材料问题已经成为建筑工程中最常见的一项重要问题。针对这种情况，要求在造价预决算审核的过程中，加强对材料问题的观察，杜绝“竹签当钢筋”、“墙裂用胶粘”等现象的出现，对施工材料做好审核，才能让广大用户安心居住，放心居住，所以在审核工作时更应该做到全面、细致。

4.2 对于施工的材料和施工质量进行重点的审核

在建筑工程造价中进行预结算审核，就是为保证建筑工程过程中的施工质量和最终的成本控制。在实际的建筑工程预结算过程中，要对于建筑施工的材料进行严格的审核，比如，施工材料的单价和材料质量，保证必须符合规定的要求，结合相关的部门进行严格把控，此外就是对于施工质量的审核，在进行施工质量的审核时候，要依据相关的建筑施工工艺和施工技术要求，结合施工单位的施工技术进行审核，保障施工过程的质量达到施工设计的要求。

4.3 加强审核人员的综合素质

在建筑工程进行预结算审核的时候，需要对于审核人员综合素质有一个硬性的指标，即个人的专业技能和专业素质进行严格要求。在进行审核的过程中审核人员要具有过硬的审核专业知识，对于审核过程的每一个环节都要了如指掌，保证审核的工作具有准确性和审核结果的精确性，对于审核人员技能不足的要进行针对性的培训。

4.4 注重大局的同时也要重视细节

建筑工程审核工作是一项非常重要的内容，其虽然需要从整体着眼，重视大局，同时也不能忽视细节的作用。预结算工作在整个工程管理的各个环节中处于核心的地位，并且直接决定着工程量。所以这样看来，工程量估算的准确度在很大程度上是受到工程预结算工作影响的。保证论证的科学性，精心设计每一个建筑环节，尽量将误差控制在一个较小的范围内，否则如果出现较多的细节错误，这些误差将会不断累加，给准确度造成较大影响。

总体上来说，预结算审核工作是一项专业性和复杂性较高的工作，需要提高工作人员的素质的同时重视每一个细节，这样才能让其整体上的审核质量得到保证。

4.5 熟练掌握相关规定和原则

在进行建筑造价预结算中，必须充分的掌握和熟练运用相关的标准和规定，以确保审核工作的科学性和合理性。首先要求明确基本的计价方式和要求，同時能够发现施工设计图纸的细节，确保现场施工能够严格的按照设计要求进行施工。其次是必须准确的把握和理解招投标文件中的要求，了解当前市场环境下的费率和工程定额，确保控制价格能够符合市场的实质情况。并要求审核工作人员能够参与到工程建设合同的起草、谈判、签订等环节，从而进一步的完善双方签订的合同。

5 结语

综上所述，建筑工程施工是关乎到城市兴旺发达的重要大事，对人民生产生活的意义重大。但施工过程中项目复杂多样，对工作人员专业技术要求高，种种问题必须要求对建筑工程造价预结算做出严格准确的计算，以保证施工过程中顺利进行。只有对预算工作的理论与实践都有明确的掌握，才能够推动城乡建筑工程施工的顺利开展。

参考文献：

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[3] 曹虎.探讨建筑工程预结算审核中存在的问题及方法[J].科技信息，2010（23）：868.