建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策探析

苏秀梅

摘 要：在整个工程造价中，工程造价的预结算审核工作对此起着非常重要的作用，为了改正工作中的问题以及使工程造价更加精确，降低企业工程投资和为了提高企业的利益。本文综合自身多年的工作经历以此文来对建筑工程的影响因素和对于降低工程造价的措施进行了深刻的钻研和探索，对参考具有十分重要的影响。

关键词：影响因素；工程造价；措施

1 引言

在进行建筑工程造价的工作时，如果成效不够好就会影响工程进度和建筑工程的质量，进而利润空间会加以缩小，施工单位也难以取得较好的投资利益。与此同时，还有许许多多的因素会使建筑工程造价预算不能与实际的花销相对应，预算工作如若不准确就会使工程进度和建筑工程质量大大的受影响，同样利润也不会高，企业难以实现利益最大化。综上所述，只有以建筑工程施工的每个阶段的造价控制和管理为依据，有效地对建筑工程造价和管理进行研究和改进，努力提高建筑工程地质量，才能使工程造价控制和管理工作在建筑工程中得到提升，从而使利益达到最大的程度。

2 建筑工程造价的含义

2.1 建筑工程造价的定义

建筑工程造价我们可以定义为建立某个工程项目的价格，就是在进行建设行为时，要投入的各种固定资产和无形资产的所有费用统计。其实，建筑工程造价可以直接解释为建筑安装工程的价格以及建设工程的总价格。在材料设备市场、土地市场、承包市场甚至技术市场，这些价格都在被进行着交易活动。

2.2 建筑工程造价的组成结构

建筑工程造价是一种包括设备工器具购置费、建筑安装工程费以及工程建设其他费的使用费用。所谓设备工器具费，就是当某个项目在进行过程中购置的各类设备的总费用，不过这些设备必须要达到固定资产标准。另外，新建或扩展项目所配置的首套工器具费用也包括在设备工器具购置费之内；建筑工程费以及安装工程费这两方面也包括在建筑工程费里，这是建设单位在进行项目建设的建筑以及安装工程的价格综合；未包含在设备工器具购置费以及建筑安装工程费的费用就是工程建设其他费，它是按照法规需要支付相应费用的。

3 影响建筑工程造价的原因

3.1 工程造价在建筑工程投资决策方面所受的影响

选择项目建设地点，规模的设定和建设标准及合格要求这三个方面是建筑工程决策对工程造价的影响原因。先来看选择项目建设地点，它是以项目的特点和市场发展的趋势来选择建设地点，并且具有投资价值，在工程造价中，土地费和拆迁费也因为项目建设地点的选择不同而受影响。然后，来看建设规模的设定。所谓建设规模，就是当项目建设完成后所达到的生产能力或者效益，项目的建设规模对项目的投资水平具有非常巨大的影响，从而会对工程造价产生极其重要的作用。另外，来看建筑工程造价在建设标准及合格要求这方面所产生的影响。

3.2 工程造价在政府决策中所受的影响

在我国，政府的监督管理在建筑工程项目中从开始到结束都在持续，并且建设工程还要支付对应的管理费用，这些费用对项目工程造价当然会产生影响，例如，建设单位为了达到政府对建筑项目的安全文明施工等问题的标准，会投入资金、设备来进行安全并且文明的施工管理，这就会影响着工程造价。此外，建筑项目的土地费用也会因为政府规划部门对建筑项目用地规划和土地的建筑密度而受到影响。为了保证建筑项目的品质，政府会对质量安全检测标准进行相关的管理，为了确保建筑品质的合格所做的措施也会对建筑工程项目造价产生影响。总之，建筑单位的决策和管理受着政府的监管影响，从而对建筑工程造价也会产生直接或者间接的影响。

3.3 工程造价在外部环境中所受的影响

工程造价在外部环境中所受的影响有两方面，即社会环境影响和自然环境影响。其中，市场的变化对工程造价所产生的影响即为工程造价在社会环境中所受的影响。包括材料、设备、人工、能源在市场上的价格变化都会直接的影响工程造价中的许多方面：材料费、设备购置费、人工费、管理费用等等。建筑工程在施工过程中由于周期较长，分散多个季节等原因也会受到自然环境不可控制的影响，所以，除了之前所提及的人为因素会对建筑工程项目产生影响，这些非人为的因素也同样的使建筑工程项目的进度减慢，耗费另外的费用。

3.4 工程造价在人员因素中所受的影响

建筑工程工作面积较大，范围也比较广。所以，建筑工程的项目里面工作人员非常多，比如造价人员、设计人员、造价人员、施工人员等等。因此工程项目管理中，管理工作人员是非常重要的，文章中上面所陈述的许多工程造价的影响因素都是与工作人员有相互关联的。工作人员的任何一个环节都会对工程造价产生极其重大的影响。如果工作人员不认真、不负责地对待工作，工程造价也会因着管理工作地欠缺而降低准确性，因此，工作人员的专业素养水平和职业道德水平是要严格管理的。

4 对建筑工程造价的决策进行降低

4.1 对建筑工程项目各个环节的控制进行加强

建设单位为了使工程造价的准确度达到最大化，成本达到最小化，往往会对项目的各个环节进行控制及管理。这些控制包括前期是施工阶段、设计阶段、准备阶段还有竣工验收阶段。每个工作环节都要保证它的准确度。施工环节是十分需要重视的。对于施工阶段的控制，应包括以下三个方面的内容：建立项目成本、成本差异的考核、标准成本的制定。在这三个方面中，标准成本的制定是以施工方案为基础，结合施工条件、工程特点和施工预算等方面来考虑的。对于成本差异的考核方法来说，可以在施工过程中对施工项目的标准承办、实际成本、预算成本中出现的差异化进行分析，寻找出其相互间的差异并解决。来降低工程造价的成本。

4.2 专业工程造价管理部门地建立

在建设过程中，如果管理工作中地细节问题能够有效地解决，工程造价地成本费用也会大大得到降低。为此，建立专业的管理部門是极其重要的。管理部门的主要职责就是对项目建设的各个环节各个工作进行管理，若发现其中有不对的地方，及时提出并且提出意见，找到解决办法，为了让效率最大化。

4.3 提高对设计阶段的工程造价管理

一项成功的工程离不开良好的设计方案，设计阶段是工程施工结算的基础工作，它的科学性和准确性有利于避免施工时的资金浪费，所以对设计阶层的工程造价管理进行优化是必要的。如果施工人员在建筑设计时在保证达到工程标准的情况下能够运用国内外的新技术和新手段来设计施工方案，对图纸的设计进行优化，并且对材料的筛选也能做到质优价廉，设计的质量和水平就会得到相应的提高。此外，每一项工程离不开设计人员的团结合作以及交流探讨，为使设计方案达到最好的目的，提高设计人员的团队意识而不是竞争意识是至关重要的。

5 结语

综上所述，我们看到工程造价管理使建筑工程项目中的一项关键环节，因它从项目的开始到结束都持续着，可见工程项目离不开工程造价管理工作。所以，只有当各个部门一同来配合工程造价的管理这一工作，工程造价的成本才会降到最低，企业的综合利益才会实现最大化。

参考文献：

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[2] 迟明.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].中国科技投资，2018（8）：91.

[3] 王殊梅.影响建筑工程造价因素及降低工程造价的措施[J].装饰装修天地，2018（2）：237.