建筑幕墙工程常见质量问题及控制措施

陈伟

摘 要：建筑幕墙是挂在建筑物框架外侧的护栏形构件，它具有防风、遮雨、采光、装饰等多方面的功效，虽然其有强烈的现代韵律感和艺术装饰效果，赋予了建筑物强烈的时代气息，可是它对施工技术水平的要求也随着建筑质量的提高变得越来越高，它的质量问题已经引起广大设计师的广泛重视，作为直接关系到居民的人身财产安全，幕墙质量问题也越来越引起广大民众的重视，这就要求在施工现场施工人员必须重点关注幕墙的质量监控工作，从而保障建筑幕墙工程的施工质量，达到工程预期的质量控制目标。

关键词：建筑幕墙；幕墙质量问题；质量监控工作

1 前言

建筑幕墙的施工质量问题是施工部门普遍关注的焦点，这就要求相关人员必须提前准备好可以有效应对控制问题的对策，对设计施工阶段常见的质量问题进行监控，对建筑幕墙工程实行全方位的管理，在建筑幕墙工程的各个方面尽量细化，制定规范化的管理系统，保证施工质量管理的正常展开，而现有的对施工建筑幕墙管项目的管理一般只关注其在施工现场的质量管理，其他方面基本忽略了，这种管理存在着很多漏洞，很难满足施工的要求，所以完善建筑幕墙的施工质量管理就更加重要。

2 幕墙质量问题产生的原因以及相关措施

2.1 产品原因

达不到使用要求的建筑材料定然会存在质量问题，施工方采用了不合格的产品用于结构性的装配也是影响幕墙质量问题的重要因素，当幕墙的板块依靠结构将粘在外墙框架上的时候，为了保证幕墙能够承受风荷载、地震和建筑沉降引起的变位，这就要求结构胶有足够的强度，可以承受长期的最大设计荷载，又要求其有足够的弹性，位移时的应力不应该比预应力大，而当前的结构胶产品普遍存在强度高而弹性不足的缺点，结构胶的强度虽然远高于国家标准技术的要求，可是它的弹性模量相差也很大，这种差异就要求相关施工人员可以在工程应用中必须根据产品的强度和刚度不同选取特定的结构胶，同时还要设定不同的结构尺寸，充分发挥每种结构胶不同的特点达到施工要求，然而现在的房屋建筑主要都以高层建筑为主，高层建筑就需要考虑到风压、建筑层间变位等因素，这种建筑可能会有更大的相对位移，这就意味着会有更多的结构胶产品不能用于结构的装配，在选取结构胶的时候也会具有更大的局限性。

结构胶产品就和其他的建筑材料一样同样要经过运输存储的过程，在这一过程中结构胶不可避免也会受热，它的物理性能会衰减，甚至可能会提前过期，在夏天温度高的时候这种现象更加明显，这就要求结构胶在进场之后要提前对它的性能作简单的检测，通过表干时间进行粗略判断，把结构胶打成刮片，停留一段时间之后触摸判断其是否粘手，还可以对硅酮胶片状的密封胶固化之后用手拉伸测试它的弹性，若结构胶的弹性达到要求即可使用，达不到要求不能投入使用。

2.2 不恰当的接口设计

接口设计的重要性不言而喻，结构胶必须要有足够的宽度，才可以抵御风压和自重的影响，结构胶的宽度要与受到的风压和玻璃的尺寸成比例，若是风压和玻璃的尺寸越大，那么结构胶的宽度也要越大，同时结构胶的厚度必须使得密封胶更容易安装，容易变温度变化的影响，结构性装配的板片要经过周而复始的拉伸和压缩的锤炼才可以使用。许多设计师在设计时通常只会考虑到结构胶的宽度和厚度，忽略它的施工特性和密封胶固化的特性，这就是很多结构性装配失败的原因，比如L型接口就是采用了不当的设计，接口不容易注满，清洁也很不方便，它的粘结性根本就没有保证。

2.3 粘结失败

连接失败的原因一般来说有两种，一种是物理作用，密封胶具有较小的表面张力可以在基材表面铺展，充分的湿润基材进入到粗糙的基材内部形成连锁的结构，第二种是化学作用，密封胶固化之后产生相互作用力，这两种原因同时作用于密封胶，使其获得较好的粘性，与粘接性有关的因素有很多，比如基材表面的物理化学性质、表面的清洁度、粘接剂的性质以及固化条件等都有可能导致粘结失败。

2.4 幕墙漏水

幕墙漏水会使水渗透到大楼内部，让主体结构处于较为潮湿的环境当中，这种潮湿的环境会腐蚀幕墙锚部件，缩短建筑物的使用寿命，严重影响到建筑物的安全性，大楼的气密性和水密性不足，大楼的能耗会增加，长期下去甚至会导致大楼内部装修破坏，给使用者造成损失，而造成这种情况的原因主要有两个，第一个就是施工不当，比如在施工过程中偷工减料或者没有严格按照图纸进行施工，密封胶没有注满接口，当建筑物有了缝隙、水汽在外力的作用下就可能发生漏水，还有一个原因就是硅酮胶位移能力达不到接口位移量，这是由于密封胶的老化以后的位移能力明显降低，根本就不能满足板片的位移量。

2.5 幕墙外部污染

用于幕墙施工用的石材若是污染很难去除，曾经有人想要试图用尽各种方法净化石材起到节约经费的作用时，却发现所需要的费用比换掉石材还要贵，所以现在的施工人员当发现石材受到污染之后，最有效的方法就是立马把密封胶剔除阻止进一步污染，并重新施打密封胶，那究竟怎样才叫做石材的污染呢？原来密封胶中含有一些特别的有机物，这些有机物会随着时间的推移渗透在石材内部，形成一条黑色的带状物质，这种现象我们就叫它称为污染。

2.6 中空玻璃的问题

中空玻璃通过把多片玻璃结构性粘接成双重边缘密封系统，主要作用就是为了防止水汽进入，这样就可以取得更好的密封效果，在这套密封系统中第一道密封是由聚异丁烯基密封胶进行的，第二道则是弹性密封，主要是为了保证中空玻璃在相应荷载下的结构整体性，而许多中空玻璃过早失效的原因也就是因为第二道密封的粘接性丧失了，若是发现玻璃内框里，出现了结雾现象，那么中空玻璃就可以被当做失效卸载了，这是因为产生这样变化的板片容易跌落，放置不管极易产生安全隐患问题。

3 幕墙系统密封胶选择

3.1 结构胶的选择

结构胶必须具备以下四个性能特点，那就是良好的粘接性、足够的强度、适当的位移能力和长期持久的性能，同时满足强度和位移能力的结构胶需要特殊的配方，位移能力会随着强度的增加而下降，在经过长时间的紫外线照射之后结构胶会出现老化的现象，而现在所有生产厂家公布的指标都是结构胶在新鲜时候的数据，国家标准也仅仅是限制结构胶新鲜时候的数据，然而建筑的结构胶要求使用年限起码长达50年之久，这就要求结构胶必须具有足够的持久性。

3.2 耐候胶的选择

耐候胶同样也具备那四个基本特性，但耐候胶同时还担负着对建筑外观保护的功能，它需要具有良好的伸缩性，这样在拉伸时才会对接口产生比较小的相互作用力，最好有良好的位移能力，不会因为板片接口位移量过大而开裂，耐候胶的使用不能影响到建筑物的美观，现在外面的许多建筑物都出现了耐候胶造成的污染和挂流现象。

4 结束语

建筑幕墙由于其易于安装替换，在建筑外墙装饰领域应用十分广阔，这就要求相关施工人员必须认真对待严格地控制每一道工序，采取有效的预防措施，确保幕墙及安全性与美观性于一体，充分保证幕墙施工过程中的质量安全问题。

参考文献：

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