建筑工程管理中工程造价预估结算审核的应用

胡成国

摘 要：建筑工程预结算审核在建筑工程管理中对建筑工程项目管理有至关重要的作用，他以建设行政主管部门颁发的各种工程规范和提供的工程资料信息为依据，结合工程造价费用，价格指标，基础单价，工程量计算规则编制，为编制审核的对这种应用进行全面分析，对审核编制的工程预算提供一定的真实性，其同时还应该对建筑工程管理中工程造价预估结算审核工作中存在的问题进行发现、探讨、和解决。为项目成本和质量提供决策，发现在建筑工程管理中存在的问题和差错，探讨问题带来的危害和弊端，本文对审核的方法、和优化结算审核进行探讨研究，提供重要的参考意义。

关键词：建筑工程造价；审核；预估结算

1 引言

建筑工程预结算，对管理工程投资管理关注会引起相关人员重视建。工程造价即是项目决策的重要依据也是制定投资计划和控制投资的重要依据，同时也是筹集资金的依据，也是评价投资预控效果的重要指标。对于工程造价与估算审核工作必须进行严加管理，在当前的工程建设中，工程预结算存在着很多问题，通过对建筑工程管理中工程造价预估结算审核的应用进行潜在的分析，并且根据存在的问题进行实质性的解决和建议。

2 工程造价预估结算审核方法

全过程审核方法是作为工程造价最主要的形式，这种审核方式是以按照施工图编制项目子工程清单和特征，按照一定的排列順序编制，当工程完工后编制结算依据以前的计算方法一一对照严格审核，使得前期的编制与后期的审核能有机的衔接也能保证审核的对应，准确率也能得到保证，在全过程审核的最大优点是对项目全过程拆分，能对各分项逐一逐项审核，能使得编制预结算与审核的过程清晰对应比较清晰，这就要求前期投入的人力充足，施工图纸详细，相关资料也齐备。如果对于时间紧或工程复杂性强的项目，前期投入工作量不大必然会影响审核准确性，如果前期施工图纸不全的情况下也会导致编制偏差。在不断探讨审核程序的合理性时候。在实际工作当中我们也采用其他的审核方式，当工程子分项比较多，施工也有一定的顺序，我们通常会采用抓大放小的方法，对体量大，影响造价大，对于造价容易发生大偏差的子项，还有需要严格控制造价的项目，在工程造价预结算审核过程中我们往往采用重点部分精算，部分采用类似项目套用，或者按通常经验模式去暂估，采用这样的审核优点就是能加快审核的进度和效率，对图纸出图的时间和质量要求不高，缺点就是对编制人员的专业水平好对项目施工经验要求非常高，不同的理解，不同方法的套用都会影响审核结果。也可以采用分组归纳法，把项目中相关子项子目相近相关进行编组，按同类分拣，优点查找快，编制速度加快。

预结算审核是一项细致复杂的工作，无论采用哪种方法都是为了提高工作效率和提升审核准确性，必须按照一定的程序开展因地制宜选择合适的审核方法，遵守相关的法律、法规，尊重客观事实，公平公正开展审核。

3 结算审核人员的工作

预估结算审核主要在于工作人员，取决于执行人员的专业态度也和专业水准有关，执行人员作为核心的因素，要有系统性的

当工程结束完工时，核算人员要参与分部分项的工程验收，审核人员要全面系统收集工程结算资料及工程招投标文件及工程会议纪要及洽商记录，会同建设方、施工方审查施工图纸与设计图纸是否一致性。对递交的工程结算资料全面程序审核，工程过程中的设计变更、过程签证手续是否齐全，隐蔽工程是否资料齐全属实，必要时重新要对隐蔽工程项目进行重新检查核实，跟踪审计人员须在过程中及时将相关施工档案资料收集齐全，加强过程控制，方便日后竣工结算做好准备。竣工结算审核前，熟悉工程资料，对照有关文件明确哪些内容属于调整，哪些涉及造价变更，哪些不能调整，再根据现场提供的有关工程资料，审核工作量计算是否准确，变更部分与现行规定是否有冲突，所套用的清单子目是否正确，规费计取是否合理，材料计价是否符合合同约定等。所有的审计过程中，跟踪审计人员要以事实为依据、以法律为准绳，既要客观公正、坚持原则，又要注意工作方式方法。审计还应关注建设单位是否自觉尊数国家和省市、区的各项投资和基建管理制度。跟踪审计工作要敦促建设单位在工程竣工后及时办理工程结（决）算，相关建设资料要及时完整的收集、整理、立卷、归档等。对工程签证的强化把控，在整体的形式上做到完善的记录工作，书面性的记录是其中的一种形式，除了书面记录的形式之外，还要利用图片、影像的形式进行记录。在过程中把跟踪审核作为一种基本形式固化，在这种基础之上，开展了对应的签证办理和审核办理，主动性的掌握和控制改变的具体情况，让整个审核流程处于一种合法的程度之上，还能及时掌握投资动态，可以全方位的控制建筑工程造价的预估和预算，达到完满的效果。

在工程造价审核的系统之中，存在人为的操作会带来不同程度的影响或是不确定性，造价管理远远落后于建筑业的快速发展，同样也制约建筑业的发展，也影响建设方的投资控制，表现在审计人员呢的专业素养，对项目跟踪不深入，遇到难题主观性判断，发现问题也不及时汇报讨论，都会致使计算有所偏差或是误差，会影响审计的效果同时也产生审计的风险，要让审核人员有良好的专业性技能，不断要组织审计人员进行专业及素养的学习达到提升业务水平。

4 结束语

做好工程造价的管控，要满足各方面的要求，它与相关的企业经济的效益息息相关。建设方做好预估算审核才能有效的控制投资，施工方才有实力与其他企业进行竞争，成为行业中的佼佼者。所以不仅仅是工程造价进行论述，这影响整个企业的发展和今后具备什么样的实力。结合自己的工作实践分析工程造价的存在的问题，建立科学的造价控制关系，加强工程造价的监督力度，才能避免投资混弄，浑水摸鱼的情况发生，提高审核人员的整体素质，有效激励他们的机制，才能加大审核的真实有效性，避免造价不真实情况。所以要树立正确的发展观，并且有相应的解决措施，只有不断改进和提高其可靠性才能保证建筑工程的顺利进行。在当前日益智能现代化的时代，这项任务已成为当务之急。预结算的审核是一项专门性、知识性、政策性、技巧性和强的工作，对于分布式控制系统，要关注管理，优化逻辑，不断总结，建立优秀的管理团队可以有效降低故障率。

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