建筑工程造价预结算审核的相关研究

倪婉秋

摘 要：随着我国社会经济的飞速发展，建筑行业有了突破性的进步，在建筑工程的建设过程中，造价预结算审核工作非常重要，关系到建筑工程科学、顺利开展施工活动，影响着建筑工程的整体质量。目前，我国在建筑工程造价预结算审核工作方面还存在很多不足之处，必须采取科学有效的措施来落实各项工作要点，促进建筑行业可持续发展。

关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核

1 引言

预结算审核工作在建筑工程的造价管理中发挥着非常重要的作用。随着我国社会经济的飞速发展，建筑工程中出现了更多关于核算效益以及分配利益等方面的问题。为了防止施工中出现偷工减料的情况，就必须严格落实造价预结算的各项审核工作，保证建筑工程整体质量的可靠性和安全性。在实际工作中，要采取科学合理的措施，有效解决存在的问题，确保建筑工程造价预结算审核工作能够顺利发展。

2 建筑工程造价预结算审核工作的主要内容

建筑工程造价预结算审核工作属于综合性的工作，主要内容包括负责预结算审核工作的人员通过全面分析建筑工程的施工招投标文件、施工合同、施工技术规范、施工设计图纸以及其他和施工组织设计方案与经济技术联系单有关的数据和资料，选择科学合理的计价办法，严格检查、审核预结算中的建筑工程量和建筑施工材料等方面的单价以及其他相关费用支出是否合理。为了做好建筑工程造價预结算审核工作，建筑工程施工单位和编制单位之间需要进行自我复核，此外，建设单位、专业审核机构、政府审计部门以及相关的咨询单位也需要对其进行审核。

3 建筑工程造价预结算审核工作中常用的审核办法

3.1 全面审核法

全面审核法是建筑工程造价预结算审核工作中最常用的审核办法，利用这种办法，相关工作人员需要参考建筑工程的施工图纸，进而全方面的审核各项内容。全面审核法的优点是能够按照建筑工程的各项施工流程来进行审核，还能够按照建筑工程行业的硬性要求顺序来进行审核。缺点是需要消耗大量的人力和物力，很大程度上增加了员工的工作量。

3.2 筛选审核法

筛选审核法是指通过详细分析建筑工程单位面积上的工程价格、工程量以及工程用工量，制定出一个合理的工程价格、工程量和用工量标准值表。如果在对建筑工程造价预结算内容进行审核时，发现实际审核值和标准值之间存在差异，需要及时调整相应数据，使两者之间的差异达到最小化。筛选审核法的工作效率比较高，可以及时发现建筑工程造价方面存在的问题。

3.3 重点审核法

重点审核法主要针对建筑工程造价预结算内容中的重要环节进行详细审核。重点审核法的针对性非常强，审核内容比较少，而且方便操作，能够有效提高工作质量。

4 建筑工程造价预结算审核工作中存在的主要问题

4.1 套错定额

在建筑工程造价预结算审核工作中经常出现套错定额的现象，主要表现在套错定额项目和高套定额项目等方面。

4.2 虚报工程量

在建筑工程造价预结算审核工作中经常出现虚报工程量的现象，主要体现在过多计算工程量、重复计算工程量以及虚设工程项目等方面。

4.3 设计图纸混乱

在建筑工程造价预结算审核工作中需要参照施工设计图纸，但是经常出现施工单位混用设计图纸的现象，比如经常混淆施工设计图纸和竣工图纸。施工设计图纸是对建筑工程进行整体施工规划的设计图纸。竣工图纸是记录建筑工程实际施工数据的图纸。因此，负责预结算审核的工作人员一定要准确识别这两种图纸，避免在对建筑工程造价估算时加入变更之前的施工设计图纸，一定要确保建筑工程造价预结算数据的准确性。

4.4 管理问题

在建筑工程施工过程中，施工材料价格的提高会严重影响建筑工程造价预结算的审核工作。施工单位为了得到更多的经济收益，在编制方案时经常会出现虚假造价或者隐瞒施工材料的价格与实际使用量等现象，这样极大的增加了建筑工程的造价成本。同时，施工单位在实际施工中使用成本比较低的施工材料，但是在造价预算中却记为成本比较高的施工材料，这样极大的增加了建筑工程中施工材料的投标价格。

5 建筑工程造价预结算审核工作中的主要措施

5.1 仔细审核招标文件与合同协议

在建筑工程造价预结算审核工作中，一定要仔细审核招标文件与合同等重要资料。在建筑工程项目中，招标文件与合同协议里要求了建筑工程进行造价计算的方法和形式，对整个工程的造价起着关键性作用。在建筑工程造价预结算审核工作中涉及到的合同类型主要有总价合同、单价合同以及成本加酬金等。这些计价形式都不一样，因此，计价存在很大不同。在实际工作中，需要根据合同的具体类型进行详细分析，严格审核合同中和造价预结算相关的内容。

5.2 严格审核施工材料价格

施工材料费用在建筑工程总费用中占有很大比例，在建筑工程造价预结算审核工作中，一定要严格审核施工材料价格。建筑工程周期比较长，施工材料的价格在很多因素的影响下容易发生变化，影响建筑工程造价预结算的准确性，给审核工作带来很大的难度。在实际工作中，要根据合同条款进行审核，针对合同允许范围以及工程实际情况适当调整施工造价，同时，为了保证建筑工程造价的真实性，需要根据施工材料的使用数据进行审核。

5.3 全面审核工程量

在建筑工程的实际施工过程中，需要全面把握建筑工程的工程量，做好审核和管理工作，确保建筑工程的整体预算方案科学合理，为建筑工程造价预结算审核工作打好基础。同时，还需要全面掌握工程的单价标准规范以及计算的具体要求，了解施工图纸，深入调查施工现场的情况，跟进施工进度，并有效结合市场的实际价格，全面准确估计建筑工程的预结算，并做好审核工作。

5.4 严格管控清单计算计价

在建筑工程造价预结算审核工作中，如果是按照清单来审核工程量时，一定要掌握清单计算计价的标准规范以及建筑工程施工图纸的全部内容，还需要进入施工现场进行调查，严格对照招标文件的相关要求来校对工程量。另外，在审核招标的控制价格时，要符合市场的行情。在这些环节中，工作人员一定要熟练利用定额套用方法，并清楚相应的费率。还要关注市场的价格动态，及时把握施工关键材料和设备的价格。

5.5 提高工作人员的综合能力

要做好建筑工程造价预结算审核工作，需要有很强的知识性、专业性、政策性以及技巧性，因此，相关工作人员需要不断提高自己的综合能力，积极主动的学习和建筑工程建设有关的书籍、合同以及文件等，不断拓展自己的知识层面。此外，还应该积极参加各项业务培训，学习建筑工程施工流程以及施工设计变更的定价方式等，不断丰富自己的业务知识。同时，相关工作人员还要增强工作责任心，提高自己的职业道德。通过不断的学习新知识，总结工作经验，自我约束来提高自己的业务水平，从而提升建筑工程造价预结算审核的工作质量和效率。

6 结束语

建筑工程造价预结算审核工作在整体建筑工程中占有重要地位，相关工作人员一定要科学合理的采取有效措施来解决工作中经常出现的问题，并通过不断的学习专业知识以及积累工作经验，来提高自己的综合能力，确保预结算审核工作的顺利开展，从而促进建筑行业能够可持续发展。

参考文献：

[1] 罗娟.建筑工程造价预结算的审核重点和注意事项探讨[J].门窗，2016（12）：247～248.

[2] 郭云，徐芬.建筑工程造价预算审核工作重点探析[J].门窗，2016（11）：72.

[3] 麻海峰.建筑工程造价预算审核工作重点探析[J].居业，2016（9）：179～180.

[4] 胡晓珍.关于建筑工程造价的预结算审核工作的分析[J].江西建材，2016（21）：234+232.