全面预算管理在建筑幕墙行业的运用

2018-10-21 03:30杜国才
中国房地产业·中旬 2018年7期
关键词:建筑幕墙全面预算管理

杜国才

摘要:随着我国社会的不断发展,科技的发展也让我们对房屋的建筑要求有了更为严格的要求。为了能够满足人们对建筑结构的高要求,多元化的建筑幕墙就应运而生。不同于传统的砖墙围护结构,建筑幕墙以其色彩靓丽、造型美观多样以及材料的多元化对建筑物起到了很多好的装饰与围护效果。但由于目前的建筑幕墙行业不能很好的把控工程成本预算,导致幕墙行业的经济效益并不理想。基于此,本文对全面预算管理在建筑幕墙行业的运用进行分析。

关键词:全面预算;管理;建筑幕墙

1、建筑幕墙的种类

1.1玻璃幕墙

早在1917年,美国旧金山的哈里德大厦就首先应用了的玻璃幕墙这一结构,时至今年,玻璃幕墙已经发展了整整一个世纪,其类别繁复又特点鲜明,大致可以分为框架式玻璃幕墙,单元式玻璃幕墙,点式玻璃幕和双层玻璃福等等。

明框式玻璃顾名思义即是有明显的外框,一般是用铝框镶嵌玻璃元件四周,并玻璃元件搭嵌于横梁之上,使其形成其在室内形成明显的幕墙。明框式玻璃幕也是最传统,应用最广最可靠的玻璃幕墙形式。

半隐式玻璃幕墙即是由玻璃幕的一对平行边直接承受幕墙的全部荷载,并将此荷载传递另一对平行边,进而传递给铝合金框架。因此半隐框玻璃幕墙又分横隐竖不隐和竖隐横不隐两种。

全隐框式玻璃幕是指完全没有支持铝合金外框的玻璃幕墙,其原理是每块玻璃用密封结构胶黏接成整体使用。

1.2金属幕墙

金属幕墙大多用于外墙装修,是现如今一种比较被人所接受的幕墙形式。其本质是用金属替代了玻璃幕墙中的玻璃,但由于在施工过程中,所需要的面材材料的不同使两者之间又有了本质上的区别,所以在设计阶段以及施工阶段,应对其施工方法以及施工选择上进行不同的考虑。

1.3石材幕墙

随着建筑业的发展,形形色色的建筑材料被应用于建筑外墙的装饰装修。其中,石材的应用也被人们不断开发出来,石材幕墙的使用赋予了建筑物一种厚重、端庄的感觉,使人们更贴身于大自然,感受大自然的无穷变化。因此,正是如此之多的特点使得石材被广泛应用于建筑外墙,室内外地面以等多处地方。此外,天然花岗石是石材幕墙的主要成分。其主要是由硅酸盐矿物组成,因为硅酸盐是在温度较高的地方形成,使各种矿物晶体结合紧密地结合在一起。该岩石具有质地十分坚硬,耐腐蚀性优良,化学性能稳定,硬度较高等特点。花岗岩可以根据面层的处理方式的不同分成磨光花岗岩、火烧花岗岩及机刨石等。花岗岩这种石材它的色调鲜明、庄重大方,十分适合运用于屋内外的地面、墙面以及勒脚处的装饰装修。因此,石材幕墙被应用于许多有名的建筑物上。

1.4人造板材幕墙

人造板材幕墙的种类有很多,其中微晶玻璃幕墙和千思板幕墙是比较被人们所认知的。微晶玻璃幕墙的连接和石板材是一样的。但在打背栓孔时,要注意把加工板材的裂缝控制在0.1um以内,这就有必要采用一些精度较高的专用钻头和特殊的打孔工具来控制以达到精度標准。千思板制作过程是先把酚醛树脂浸渗于牛皮纸或者木纤维里,然后再在特殊的环境中进行硬化,这样就形成了热固性酚醛树脂板。由于它的结构均匀、致密,因此在这块板上的任何一个点、任何一个部位都非常的坚固。千思板内芯有白黑棕三种不同的颜色,表面又有着极其丰富的色调和有其独特纹路,固其可以适用于那些需要有强度要求和美观要求的室外、室内的建筑材料。

2、建筑幕墙的特点

建筑幕墙主要有其三大优点,分别是美观、节能和易于维护。随着中国城市化的加快,现在的中国城市大多是高楼林立,而不同于以往的泥瓦砖房,而建筑玻璃幕墙作为现如今的一种新型墙体,它赋予了建筑最大的特点是将建筑美学、建筑结构和建筑艺术完美地和建筑物融合在了一起,为人们在生活过程增添光彩,建筑物由于在不同角度光线的作用下会折射出不同的光彩,给人一种动态的美。随着科技的发展,越来越多形式的幕墙被开发出来,而节能则作为一种高科技产品的体现越来越被人们所重视。当然,幕墙推广使用中也存在着一些缺点与不足,它给我们的生活以及周围的生活环境带来了一定消极的影响,比如:(1)光污染。在阳光的强烈照射下,尤其在夏季,强烈的反射光线易使过往驾驶员产生眩光,影响交通安全。由于太阳光受到玻璃的发射使得光线照射进入居民室内而引起室温的局部升高从而影响人们的正常生活;(2)安全性。玻璃在大量使用中安全性问题是十分重要的,在高层建筑中,由于阳光的集中过热,玻璃幕墙及其发生自爆现象,造成“玻璃雨”事件,给建筑周围人们的生命财产带来严重的威胁等。

3、全面预算管理在建筑幕墙行业应用的重要性分析

3.1有利于提高资金管理的质量和水平

在建筑幕墙施工资金管理过程中,资金闲置和资金运转不力等问题比较严重。加强全面预算管理建设,要综合考虑企业发展的影响因素,制定出配套可行的管理模式,做到统筹规划,不断提升企业资金的利用效率。

3.2有利于实现资金管理目标

全面预算管理涉及到幕墙施工全体员工,覆盖范围比较广泛,要对各种资源进行合理配置。在成本目标制定时,可以利用成本控制方式,明确成本管理方向,确定最适宜的成本管理目标,促进企业日常经营活动的高效运转,避免资金滥用等不良行为的发生。

4、全面预算管理在建筑幕墙施工中应用的具体建议

4.1提高对全面预算管理的认识

我们只有知道了一件事物对自己的好处,才会有向往,才会去追求,直至成功。对建筑幕墙施工来讲,全面预算管理也一样,只有知道了全面预算管理的作用,内涵,才会去全面实施。因此建筑幕墙施工要通过各种渠道宣传全面预算管理的作用、重要性,让全体员工知道、熟悉全面预算管理。同时作为领头羊的企业领导要高度重视企业全面预算管理工作,领导企业做好全面预算管理及相关制度制定工作并带头予以执行,协调企业各部门做好全面预算管理工作。同时建筑企业普通员工也要认识到全面预算管理的重要性,与企业领导一起不折不扣的加以执行,这样,企业上下一致通力协作,全面预算必定会促进企业发展目标的快速实现。

4.2完善全面预算管理体系

首先建筑幕墙施工要建立健全预算管理制度,开展全面预算管理工作与开展其他工作一样,必须做到制度先行,有制度才有保障。其次建筑企业要设立全面预算的专门机构,全面负责预算管理工作。最后,做好协调工作,推行全面预算管理工作需要企业各部门之间相互合作,并各司其职,因此建筑企业的管理者要做好企业各部门之间的协调工作。企业内审部门应加强预算执行监督,通过常规检查与突击检查,及时发现全面预算管理工作中的问题,并采取必要措施加以改进。建筑企业在制定全面预算制度时,必须采取公开方法,听取企业员工各方面的意见与建议,从而使预算制度得到员工的认可并得到严格遵守。

4.3科学编制企业预算

要严格规范预算编制程序,要确保预算编制结果的真实性与有效性。要合理设计预算编制时间和程序,在编制程序中要始终坚持“上下结合、归口管理”的原则,并且在预算编制中,要做好前期调查和信息搜集与整理工作。预算管理部门要对预算指标加以严格的核查,与企业成本控制的要求达成一致。

在全面预算的编制中,要采用自上而下、自下而上相结合的方法的应用,企业基层单位要制定出合理的预算方案,将其报备给分部门;分部门要对自身部门的预算草案进行编制,及时递交给预算管理委员会;预算管理委员会要编制企业整体预算方案,并将预算方案回递给各个分部门,各个部门可以提出自身的想法或意见;待无异议以后,要确定正式的预算方案,各个部门要予以严格的执行。同时,在预算编制方法中,要结合自身实际,选择最为适宜的预算编制方法。比如固定预算、零基预算方法适合应用在环境和目标变化较不明显的企业中,而弹性预算、滚动預算适合应用在成长期的企业。

4.4建立完善的奖惩制度,促进预算管理的全面实施

全面预算管理是一项系统而又全面的工作,需要幕墙施工行业上下员工共同参与。因此为提高员工的参与积极性,也为了全面预算管理工作的高效率高质量,企业必须建立实施严格的考核奖惩制度,这样既使企业员工严格执行预算制度,又能提高他们参于企业全面预算管理的主动性与积极性。奖惩制度的制订必须广泛争求各部门各位员工的意见与建议,力求做到奖惩制度的公平合理,真正发挥奖惩措施的效力,促进企业全面预算管理工作的顺利开展。

4.5构建预算管理信息化平台

在现代化信息水平的影响下,极大地促进了信息技术的应用,可以帮助提高全面预算管力效率。因此,建筑幕墙施工要加强现代信息化技术的应用,构建财务信息网络平台,将数据采集信息化、系统化。在全面预算信息覆盖范围以后,运用预算管理软件,增强预算执行情况的清晰度与透明度。

5、结语:

综上所述,全面预算管理在建筑幕墙施工中的应用势在必行,是企业生存与发展的重要保障,可以为企业管理水平的提升助益。因此,幕墙施工要高度重视全面预算管理应用这一问题,更好地应对复杂多变的市场竞争局势。

参考文献:

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