浅析建筑施工质量监理现状及对策

张斌

摘要：文章分析了施工质量监理的现状，针对性的对此提出合理化建议，从而不断地完善质量监理体系，提升其施工质量监理的工作水平。

关键词：房屋建筑施工质量监理对策

1房屋建筑施工质量监理现状

当前，我国房屋建筑施工质量监理工作取得了一定成就，但是整体情况发展不容乐观。在改进土建工程质量监理工作的进程中，我国的部分单位、企业仍然暴露出了一系列问题，包括监理法规、监理市场、监理人才体系等诸多方面的不完善。

1.1房屋建筑工程监理法规体系不完善

现阶段，我国房屋建筑施工质量的监理法规体系存有漏洞。第一，法规体系建设与建设工程的监理需求步伐不一，现有的法规不能满足的监理需求；第二，在施工监管人员的工作设置要求上与现实实际标准不一致，条例不能明确对应；第三，在监理执行过程中，执行人员未能全面认识监理制度，导致工程监理作用未能得以真正发挥。

1.2房屋建筑工程监理市场体系不完善

在我国，以往的房屋建筑工程监理单位或企业获取监理的常规方式就是招投标的方式，虽然招标方式符合法规制度，但是在招标工作过程中，受利益等诸多因素的影响招标流程和标准仍有不规范的行为存在。招标单位唯“价格”谈合作，竞标单位之间打“价格”战，忽视竞标单位的实力和技术。这种以价格为主要决定因素，而不是以竞标单位的施工质量和安全问题为首要因素的竞标模式导致了监理市场的不正当竞争，既严重影响了土建工程监理行业的风气，有的单位业主甚至在招标过程以此为契机收受贿赂，打压竞标单位的价格，使得恶性竞争愈演愈烈，也使得房屋建筑工程的施工质量和安全得不到切实有力的保障。

1.3房屋建筑工程监理人才体系不完善

人才是现代社会发展不可或缺的重要因素。行业精英的专业化、系统化能够影响该领域发展前景。目前建筑工程监理还处于初级发展阶段，要想达到建筑行业发展成都还有很长一段路要走。房屋建筑工程的质量的保证既需要监督管理形式的丰富多样也需要专业的工程咨

询人才。但是，从当前行业现状的分析发现可见，建筑工程监理单位管理制度不够完善，经营机制不能够良好的运转，缺乏工程咨询专业的配套人才，监理相关人员专业素质低下，达不到监理的规范要求。同时，由于建筑工程监理行业取费偏低的原因造成单位资金缺乏，高素质的专业技术人员薪金达不到行业标准，人才流失严重。

2建筑施工质量监督管理相关对策

针对当前我国房屋建筑施工质量监理的存在的问题，为促进房屋建筑监理行业的大发展，合理化、针对性解决现存问题显得尤为紧迫。完善的法规体系能够为监理行业规范发展提供保证；优化监理单位的竞争模式，促进监理市场良性发展是房屋建筑施工监理行业发展的内在要求；强化房屋建筑施工监理的人才素质是提升房屋建筑质量的内在因素；加强对房屋建筑施工设备及施工材料监理是房屋建筑质量的根本保证，良好的、完善的房屋建筑施工质量监理体系能够保证监理行业走向专业化，使其在市场竞争中立于长久之地。

2.1完善法规体系，健全监理机制

自监房屋建筑工程监理引入，为完善建筑监理工程管理的，我国相关的监理部门也随之制定了与之配套的法律法规。随着行业的飞速发展，新领域不断开拓，监理市场的范围也在不断地扩大，为适应建筑工程监理市场的发展变化，我国政府的相关部门就要逐步加强法律法规的建设，提升建筑工程监理行业的法律地位。一方面，我国要制定符合我国建筑行业实际情况的相应的监理制度，积极借鉴国外先进的建筑工程监理制度的制定经验并结合本国国情逐步完善建筑工程监理行业的监督管理措施；另一方面，完善房屋建筑施工监理的法律条文，建立健全各个相关方面的相关法律体系。

2.2完善市场体系，优化监理单位

规范建筑工程监理市场，建立健全监理市场竞争机制是建筑工程监理行业发展的至关重要的因素。首先，要建立公平公正市场竞争规则，创造一个相对公平的市场竞争环境，打破原有的唯价格论英雄监理市场的竞争模式；其次，增强竞标单位和招标单位工作人员的法律意识，使其规范自身的行为，净化招标过程环境；第三，通过多种途径招标，可以委托招标，严格制定委托标准，开放招标市场，严控内部解决；第四，提升监理人才待遇，给专业人才提供竞争空间，吸纳更多的监理人才。

2.3提高施工质量，强化监理队伍的综合素质

人才是任何领域发展都不可或缺的重要组成部分。组建高素质的监理队伍成为建筑施工质量监理的关键，高素质的监理队伍要有高素质的监理人才，而高素质的监理人员要有较强的管理能力和精细化的专业知识，为培养高素质的监理人才，优化监理队伍应该定期对监理人员进行职业培训，加强队伍职业道德教育，增强监理人员的责任意识和专业技能，尤其要注重储备人才的培养。同时，我国监理相关单位也要注重提升团队合作的意识，提升监理人才的技能，通过各种途径，如技术交流，使单位人员积极主动参与到质量控制的团队交流工作之中，鼓动内部人员多向他人获取先进的工作经验，多多参与监理的工作实践中，提升实践能力，为更好的质量控制保驾护航。

2.4健全房屋建筑施工质量监理体系、促进监理行业专业化发展

保证施工质量的根本措施是建立健全房屋建筑施工质量的监理体系。健全房屋建筑施工质量监督体系，我国监理单位首先可以成立监督管理领导小组，在房屋建筑施工单位与房屋业主签订相关的项目承包合同时监督管理合同内容，确保施工企业的施工技术与业主的要求

是否一致，然后进入施工现场；其次，合同签订之后，在施工单位可以明确分工，组建质量检验员以及施工进程验收员，施工材料的质量也是影响施工质量监理的一个因素，因此尤其要加强对房屋建筑施工设备及施工材料监理，防止房屋建筑施工中的各个施工阶段的质量失误；第三，对整个房屋建筑工程实行统一的监理，统一部署监督管理工作，科学、合理地执行监理工作，采用高效的监理方法来进行施工质量监理。

3结语

新时期，信息化的科技时代不断发展给房屋建筑施工质量监理带来了巨大挑战，为保证民众的生命财产安全，科学合理的房屋建筑施工显得尤为重要，因此我们相关单位必须强化监理工作，积极寻求监理工作与工程质量管理的有机结合，为房屋建筑监理质量的提升奠定良好的基础，尽量根除影响影响施工进度和建筑物质量的问题，避免出现损害人民生命财产安全的低质量建筑，推动房屋建筑施工监理行业的大发展。

参考文献：

[1]李玉文.浅析房屋建筑施工质量监督管理现状并探究有效对策[J].建筑学报，2013，05（23）：283-285.

[2]王芳.房屋建筑施工质量监理现状并探究其有效对策[J].工业工程与管理，2014，10（02）：74-74.

（作者单位：江苏建科工程咨詢有限公司）