浅谈我国装配式建筑产业园区规划现状及趋势

尤晓旭?许振宇

摘 要 随着中国新型城镇化的快速推进，建筑业在国家基础设施和公共设施建设中承担了重要任务，是振兴国民经济的支柱产业。本文以装配式建筑产业园为研究对象，结合国内外先进经验和我国装配式建筑产业园现状，分析我国建筑产业存在的问题，寻求现代化建筑产业园的规划设计实践方法，为装配式产业园的规划建设提供建议。

关键词 装配式建筑；产业园；规划设计

背景

目前，中国建筑行业的现状并不乐观。环境污染问题突出，建筑使用周期短，建筑工程的质量存在隐患，这都与我国建筑业一直以来的行业形式有关。因此，建筑行业迫切需要更先进的生产方式来应对上述问题。装配式建筑是建筑业改革的主要措施之一。通过建设装配式建筑产业园，对建筑生产方式的转型升级，提升生产效率，降低建筑成本，使得建筑产业现代化的水平得以提升。同时，发展装配式建筑是我国在节能减排方面已取得一定成效，装配式建筑以及装配式建筑产业园的建设将对于改善城市环境、提高建筑综合质量和性能、推进生态文明建设做出一定的推动作用。以建筑产业化为核心，在产业资源整合的基础上，布局合理、功能齐全的现代建筑产业园会成为推进建筑工业化的主要动力[1]。

1 装配式建筑产业园发展现状

1.1 国外发展现状

西方发达国家的工业化和城市化速率都先于中国。在人口不断涌入城市的过程中，出现过住房短缺和环境恶化的现象。这些城市发展过程中带来的社会问题要求城市在发展的同时要解决人们对于住房的需求，因此各国都在建筑业如何提高生产效率方面做出相关的研究和实践。装配式建筑模式广泛被很多国家运用，也在各方面体现出它的优越性。其中，德国装配式建筑所占比例最高，超过百分之九十，日本、美国以及许多欧洲国家预制构件的比例也相对较高。

众所周知，德国的工业技术世界领先，其建筑行业也亦是如此。包括装配式建筑，绿色建筑技术等都相当发达。在工业化发展的不同阶段，人们表现出对于住房和建筑的不同需求，从数量到质量的要求不断提高。这就使得建筑的预制生产模式的广泛运用提供了大时代背景。目前德国建筑的建设均实施装配式建筑的建设方式，并且正在研究資源循环型的建筑，使得房屋在建设和使用的过程中能够更好地降低能耗。

日本在建筑行业的发展模式上运用了不同的方式。日本建筑的装配式不仅仅体现在它对建筑主体的使用上，同时在建筑内部结构也是有一套成熟的产品体系。除此之外，日本政府在政策上起到了对建筑业的主导作用，建立专门的机构来推进建筑产业化的进程。日本还有自发形成的预制建筑的相关社团和协会。在标准和理论方面也是相对健全。

美国、法国、新加坡等很多国家在装配式建筑领域做了多年的理论技术和技术的研究工作，各自形成了各国相对较为成熟的建筑预制构件的技术体系和相关规范。装配式建筑构件体现出较高比例的使用率[2]。

1.2 国内发展现状

目前，从装配式建筑的普及率来看，中国建筑行业的工业化水平落后于发达国家。我国装配式建筑行业与欧洲国家兴起的时间相差不远，但是早期由于建筑技术的限制，“混凝土现浇”一直处于主流建设方式。随着城市化进程的加速，城市的大规模建设以及环境污染问题的逐步凸显，国家和地方政府逐步意识到“低碳”的重要性。装配式建筑在这样的城市现状中开始显现出其具有的优越性。

自2016年，我国开始对装配式建筑行业进行加速发展，各级政府相继开设出台相关政策，对装配式建筑和节能绿色建筑予以政策性的补贴。位于天津的国家级装配式建筑产业园将分为三期进行建设。园区在未来将努力逐步实现智能生态工业园的建设目标，并从研发、培训、展示、生产等多个环节助力京津冀地区的新型城镇化建设。

广西壮族自治区柳州市在今年八月份开工的柳州装配式建筑现代化产业园是广西规模最大的装配式建筑产业园。园区除了生产装配式建筑构件，还将在园区的规划建设当中融入“海绵城市”的理念和先进技术，采用中水、污水的回收净化。在建设材料的选用上也将以新型环保材料，同时，园区的发电和照明系统也将引入光伏技术。这将使得此产业园在一个绿色生态的环境下为建筑产业化提供各类装配式结构件。

与此同时，包括河南省、广东省、山东省等诸多省市都开展了装配式建筑生产基地的建设，目前很多装配式建筑产业基地（园）都处于已建成、在建或规划阶段[3]。

2 装配式建筑产业园发展趋势分析

2.1 装配式建筑产业链

装配式市政及建筑是现代化建造方式的改革，现代化发展模式也在不断创新。由于相关涉及行业门类多，市政及建筑产业为我国支柱产业之一，整个产业链涉及多个行业门类。

图1 装配式建筑产业链要素

2.2 现代产业园区规划分析

目前，全球城市化发展的进程下传统工业园模式已经不能满足工业发展的需求及速度。传统产业园区以各类型厂房为主，形组成较为式单一，园区整体环境一般。产业园区内配套较差，不能满足日常生活需求，绿化情况较差。现代产业园要从过去单一的工业厂房模式进行升级，装配式建筑产业园区的规划应当进行一定的产业筛选，以产业链上下游产业为组成要素来配置产业。园区除了生产为主要功能还应在配套设施上加以改善[4]。

3 结束语

综合装配式建筑产业及现代产业园区规划设计理念分析，装配式建筑产业园区用地功能除了基本道路用地合绿化用地之外，应分为包括生产区、研发办公、展示等生产性和商业服务以及配套生活区生活性两大用地分类。产业园区中各类功能的成模块化组团式布局；厂房独立大范围区块，多位于园区外侧；办公较低密度，成独立区域，多位于园区内核心区域或景观优越处；研发地介于厂房与总部办公之间；商业及住宅配套相对集中，规模较大的产业园会形成独立模块。优化居住氛围及商务环境，拒绝化工及重污染类型产业，提高增体绿化率，设计上保障景观价值最大化；规划及建筑设计更体现节能低碳环保理念。

参考文献

[1] 王茜，毛晓峰.浅谈装配式建筑的发展[J].科技信息，2012，（21）：354-381.

[2] 蒋勤俭.中国建筑产业化发展研究报告[J].混凝土世界，2014，（7）：

10-20.

[3] 杨闯，刘香.我国装配式住宅现存问题及应对策略分析[J].建筑技术，2016，（4）：301-304.

[4] 李滨.我国预制装配式建筑的现状与发展[J].中国科技信息，2014，

（07）：114-115.