帝华鸿府：延期三次终能收房，收房先放弃违约金

本刊讯 根据业主提供的录音资料，记者获悉，帝华鸿府业主苦苦等了2年半时间，延期三次终于可以收房了，可是高兴的有点早，开发商强制业主签订“承诺书”：“承诺放弃违约金”。

“按合同约定，应在2016年2月份交房，后来又延期到2016年10月31日，还是没能交房，最后又延期到2017年10月31日，依旧没能交房，等了2年半时间，听说这次能交房，不敢相信。”业主孙先生说。

后来经确认，帝华鸿府确实拿到了上述部分住宅的综合验收证明，这让很多业主高兴不已。

可是当业主准备收房时，工作人员却向他们出示了一份承诺书。“想收房可以，但必须签这个承诺书，如果不签，就别收房。”

承诺书上的内容只是简单几行字：“承诺：所有装修不得影响房屋主体结构安全，放弃主张该房屋的各项违约金，损失赔偿等权利，双方之前签订的有关违约金的《补充协议书》作废。”

帝华鸿府的另一位业主说， “开发商的意思，就是让我们放弃这一块的违约金和赔偿金才能交房。”

就必须签承诺书才可收房一事，帝华鸿府营销中心的工作人员解释说，“得咨询物业中心。”始终回避不予正面回答。

“是不是签了这份承诺书就能交房？”在记者追问下，该工作人员坦言：“只有确认收房了才能展示这份承诺书，按照收房的流程走就行。”但就“承诺书”的具体内容，却闭口不谈。

帝华鸿府的相关负责人强调： “关于承诺放弃违约金问题，我们之前已有过三方会谈，后来业主也成立了业主委员会，全权负责这个问题。上一次，业主跟我们闹过事……”上述负责人表示，为了避免业主再闹，“要收房必须签个声明，我们要确保业主声明以后不能再闹事。”

该负责人随后解释：“这個承诺书并不是强制性的，业主也可以不签。”

不过，当记者问“不签这个承诺书是否也可以交房”时，该负责人又不做答复。“如果不签，可以选择延缓交房，有意见的话可以再跟我们协商，之前都已达成过共识，要搁置争议。” （林夕）