商业建筑屋顶花园的营造对工作空间改善的研究

魏鹏 皮玲 张小义

【摘    要】在城市化高速发展的今天，城市高层建筑日益增多，城市绿地面积急剧减少，迫切需要优秀的商业空间氛围和居住空间。屋顶花园作为海绵城市发展中不可缺少的一项，越来越受到重视。

【关键词】屋顶花园  商业氛围  商业建筑  绿色空间

中图分类号：G4      文献标识码：A DOI：10.3969/j.issn.1672-0407.2018.14.004

新余市东方巴黎3号馆屋顶，是在既有建筑屋顶进行设计、策划和施工形成的屋顶花园，其中带有喷水池和石景，人工创造的自然景观为商业区的消费者及工作人员带来了城市中的自然体验，同时也极大地提高了商业楼的商业氛围和工作环境，为顾客营造出舒适的购物环境，不仅吸引更多客户光临该商业楼，同时也延长了客户停留的时间，增加了客户的潜在消费，提高了商场的经济效益。

一、屋顶花园的发展

屋顶花园的历史最早可以追溯到大约4000年前，在古代苏美尔人最古老的名城之一——乌尔城中，建设了一所大庙塔，这所庙塔就是现代屋顶花园的发源地。而被称为“空中花园”的著名的巴比伦空中花园堪称真正的最早的屋顶花园，其意义不仅仅是在造园艺术上的成就，更是古代文明的一个巨大创作。18世纪之前，屋顶花园只是作为宗教、贵族的展示，并没有得到普及，直到美国纽约出现了第一个盈利性质的屋顶剧场屋顶花园，使得该剧场获得巨大盈利，对此后屋顶花园的发展和推广也起到了重要的推动作用。

随着人类文明的进步和社会的发展，屋顶绿化在对增加城市绿地面积，改善日趋恶化的居住环境，改善城市地区高楼林立的居住环境方面起到重要的作用。随着城市工业化发展，城市生态环境发生了巨大改变，在世界很多大都市出现了城市中心部的气温高于周边郊区的“城市热岛效应”（urban heat island effect：UHI effect）。近100年的世界平均气温上升了0.7℃，以大城市的气温上升尤为明显，北京的城市热岛效应在最近的10年增强明显，城市中心较郊区年平均温差在2.6℃～4.5℃[1]。城市化的飞速发展，带来的是更密集，多层、高层化的现代建筑，都市内绿地、水面积及可渗水土地面积的减少，空调散热、汽车尾气排放、工厂的增加，更加速了城市生态环境的恶性循。随着打造“海绵城市”方针的提出，屋顶花园、垂直绿化等增加城市内绿化面积的方法越来越多地应用在城市高层建筑中。

二、屋顶花园的形式

目前屋顶花园按照功能和用途，大约可以分为：商业性屋顶花园、公共性屋顶花园、居住性屋顶花园、实用性屋顶花园。其中，商业性屋顶花园的应用比较广泛，主要用于高级酒店、度假村、大型高级商城及高档会务中心等场所的屋顶，不仅提升这些场所的商业价值和设计品味，而且还能增加客流量。例如，日本的难波公园就是将屋顶花园与购物中心采用开放式结合的手段，充分展示了在商业区的森林自然景观体验，将内部与外部的景观和空间完美的结合起来。

三、屋顶花园营造商业氛围

商业建筑不同于民居建筑，更主要是商业功能的综合物质载体，在发达地区的商业建筑更称得上是寸土寸金。因此在商业建筑的屋顶花园建造，对设计、景观、灯光、植物搭配、维护、防漏、空间形态等方面具有更高的要求，既要满足商业建筑本身为顾客提供更好的购买全过程服务，又要能够通过花园植物、灯光、色彩、裝饰材料、造景等给顾客在购买过程中体会到更好的精神享受，从而延长其在商业建筑的停滞时间，提高顾客的购买欲望和购买率，更有可能提升商业建筑本身的商业档次。因此，更多的高端商业建筑采用屋顶花园或者立体绿化，突破了城市地区面积受限从而绿化面积减少的尴尬局面，利用楼顶或者平台区间建设了开放式或半封闭式的自然环境，提升了购物过程中的空间和精神体验。

绿色植物本身具有使人精神放松，营造幽静娴雅气氛的功效，也可作为室内装点，使人耳目一新。除了建筑物本身的元素，在建筑设计中融入合理的绿色景观要素，是现在商业建筑中必不可少的重要元素。因此，越来越多的高端商业建筑，即使是既有建筑，也尽可能的突破所受的建筑限制，丰富建筑物中的绿化风格，以此营造商场中的自然环境和独具风格的设计品味，丰富了商业购物空间体验和自然环境。

四、新余市商业建筑屋顶花园

新余作为江西省地级市，具有“国家园林城市”的美誉，尤为重视城市的绿化设计以及建筑物屋顶花园的建设。在新余市东方巴黎的家居装潢商业建筑群的3号馆屋顶，由小桥流水、竹藤拱门、假山凉亭和三十余种植物的屋顶花园别具一格，令广大顾客惊叹在建筑物尤其是商业建筑的屋顶，也可以做出这么清新雅致，令人心旷神怡的屋顶花园。目前屋顶花园的普及率比较低，大多数人对屋顶花园的概念甚至还不了解，通过商业建筑修建屋顶花园，不仅提高了新余市东方巴黎商业区的购物档次，也提升了商业购物场所的绿色景观空间，吸引更多的人流，商业区也会因为这些绿色空间而增加了商业空间的活力和感染力。毫无生命力展现的钢筋混凝土与多姿多彩的绿色植物相结合，使东方巴黎家具城在新余占据不可替代的高档商业地位。

近年来，越是高档商业楼越是更多地考虑消费者的购物心理以及感受，这不仅是留住顾客在商业区的关键，同时也是提升自身的品味，提高消费空间和档次的必要条件。因此，精细的绿色空间设计，丰富的植物搭配，惬意的屋顶花园休闲场所大量吸引消费者以及非消费者驻足，在钢筋混凝土建筑上享受营造出的自然空间。这样的商业模式也越来越多的被高档商业区使用，使更多的屋顶花园在城市建筑群中体现处它不可替代的商业价值。

参考文献

[1]张昌顺，谢高地，鲁春霞，刘春兰，李娜，王硕，孙艳芝.北京城市绿地对热岛效应的缓解作用.资源科学，2015;37（6）：1156-1165.

[2]廖绮琳.商业建筑屋顶花园的空间营造-以广州太古汇屋顶花园为例，住房与房地产，2018.2;47.

[3]宗诚，于竞，赵姗姗，陈浩，宛立.绿色屋顶在城市生态建设中的应用进展，现代园艺，2018;9：160.