建筑工程屋面防水施工技术分析

平新浩

摘 要：在建筑工程施工过程中，绿色施工技术的有效应用，不仅可以保护环境，还能够节约资源，达到人与自然和谐统一，实现建筑企业可持续发展的目的。鉴于此，本文对建筑工程屋面防水施工技术进行了分析探讨，仅供参考。

关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术

一、建筑工程屋面防水施工技术存在的重要性分析

建筑物是人们日常生活及生存的重要保障，因此其防水性能的好坏直接影响着人们的生活质量，由此可见其存在的重要性，并且在建筑工程的屋面处于漏水状态时，一定会为人们的正常生活带来一定程度的影响，存在着各方面的危害因素：第一，经济方面的损失。根据相关调查数据显示，一旦建筑工程的屋面发生漏水情况，对其重新展开防水施工，其工程造价是之前防水施工的6-8倍，并且还会导致居民和施工单位存在一定的纠纷矛盾。第二，建筑工程的屋面漏水还会对人们的人身安全带来不利影响，特别是在阳台、厨房及角落位置极容易发生漏水现象。第三，如果建筑物处于长期积水状态，就会导致混凝土出现中性碳化，进而不能对钢筋进行有效保护，使其产生腐蚀问题，从而致使家中的框架结构出现松动，威胁到人们的生命安全。

二、屋面防水工程现状分析

就我国屋面防水工程质量现状来说，还存在很严重的问题。在管理层面，对于屋面防水工程的建设缺乏完整的管理体系，无法对工程方案设计、工程施工以及后期的管理维护进行有效的监督控制。甚至一些施工单位还未充分意识到防水工程建设的重要性，严重影响了工程项目的质量。在材料层面，屋面防水工程所用的防水材料还是以廉价材料为主，在性能方面远不能满足建筑施工的要求。

三、建筑工程屋面防水施工技术

1、分割缝的位置及施工方法

分格缝应该位于屋面板的支撑端、屋面转折处、防水层和突出屋面的交接处，同时还要与屋面板缝对齐，从而将由于环境中的温度变化和砼干缩结构变形鞥原因造成的应力变化和变形发生在分格缝的位置，避免由于应力变化造成屋面板的裂口和破坏。分格缝的深度最好能够贯穿这个防水层，同时相邻两个分格缝之间的距离不宜设置的过大。当采用油、沥青以及油毡作为防水材料进行屋面防水时，分格缝处应该增加油毡，同时单面还要用沥青胶单边点粘，分格缝内还要填充满油膏。当分格缝作为排气通道时，还需要在分割缝上加呼吸口进行排气，同时可以适当加宽分格缝。

2、找平层施工

找平层设置在屋面结构层与防水层之间，在施工过程中要保证找平层的牢固平整。采用直尺测量的方法对找平层的平整度进行检测时，找平层与直尺之间的缝隙不能超过5mm。一般情况下，还应设置分格缝以避免找平层受外界因素的作用出现裂缝。找平层施工完成之后，按照要求涂抹基层处理剂，冷底子油是目前较为常用的基层处理剂，也可以根据防水卷材的不同，选取与之相应的底胶作为处理剂。涂抹处理剂的主要目的是为了避免防水卷材受到腐蚀，加强防水卷材与基层的粘合程度。

3、屋面隔离层的施工

在一些环境污染比较严重的地区，由于酸雨较大，湿气较重，对屋面的腐蚀性非常强，针对于这种状况一般的施工单位通常会在找平层上刷冷底子油作为屋面的隔离层，后在隔离层上浇筑刚性防水层，继而为了保证屋面三年内不漏水，又在屋面的刚性防水层上作一道二布三油的防水层，这样很容易导致刚性防水层内部受到损坏，使用寿命大大缩短。正确的做法应该是将最后这道两步三油的防水层做在屋面的找平层和刚性防水层之间，这样防水层不仅起到了隔离的作用，又保证了屋面的中平层避免风吹日晒雨淋，防止油膏老化，起到了防水的作用。

4、刚性防水层施工

刚性防水层是凭借收缩混凝土防水层实现防水处理的施工技术，主要利用钢筋约束的作用，限制混凝土膨胀，从而达到建筑屋面良好的防渗效果。一般来说，刚性防水层都设置在屋面的转折处，这是由于屋面转折处是建筑屋面防水施工技术的薄弱环节，设置在屋面的转折处，能够在一定程度上提高建筑整体的稳定性，还能够减少屋面裂缝的产生，因此，被广泛地应用于屋面防水施工技术当中。

5、设置分格缝

分格缝设置的位置是在屋子面板的支持端，在显现屋面和屋面防水层、拐点处的相接区域，与此同时还应注意要对齐屋面板缝，这是为了防止因为混凝土干缩与温差等各种因素的影响防水层出现裂缝的问题。设置的间隔应该进行严格把握，不能太大，假若间隔大于6m，最好在间隔中间再设置分格缝，形状为V型。一般情况下，分格缝的深度最好是将整体防水层都贯穿。当将分格缝运用为排气道时，可以根据需要加宽缝，并且增加排气孔排气，当防水层运用的原料为油毡、沥青、石油时，在分格缝应该增加一条油毡（宽度为200～300mm），还应该使用沥青胶在油毡单边进行点贴，并且用油膏填满分格缝内部。

四、现阶段建筑工程屋面防水施工技术存在的问题的解决办法

1、选择高质量的建筑工程屋面防水材料

通常质量水平较高的屋面防水材料主要包括两种：一种是柔性防水材料；另一种是刚性防水材料。其中柔性防水材料主要包括涂膜防水材料、合成高分子材料及超高分子材料等。涂膜防水材料主要指具有较强粘结性和可塑性的一种高分子防水涂料，可以直接涂膜在建筑工程的屋面上，形成一层不透水的薄膜，而且由于涂膜防水材料具有粘结性好、防水性能强、延伸性大及施工方便等优势，在未来有较好的发展前景。刚性防水材料中的细石混凝土虽然具有一定的密实性，却达不到有效防水的目的，因此可以通过水蒸发原理对细石混凝土进行增加防水剂，还要合理控制水灰比例，然后对其振捣，以此来提高密实度做好防水工作。3.2 加强建筑工程的屋面防水设计

2、重视建筑工程的屋面防水设计

在每一次工程施工前，要设计出科学合理的方案，充分考虑到施工材料、施工过程中可能出现的问题，满足人们的实际需求的同时要严格按照相关规范标准落实。同时建筑工程的屋面防水设计还应充分满足以下几方面内容：第一，建筑屋面要形成连续性的封闭防水層；第二，建筑屋面防水层可以承受外界环境带来的影响，如光、热及紫外线等，进而能够具有较强的防水性能；第三，建筑屋面的防水层不会因为其基层存在的开裂情况就致使防水层遭到损坏。除此之外，在对防水层进行设计时还应充分考虑到屋面基层结构，一旦基层结构出现变形情况就会影响到防水层，因此不同的基层结构应进行不同防水层的设防。

3、加强建筑工程屋面防水施工技术的监督管理

“没有规矩，不成方圆”。任何一个企业或是工程都要有一个标准化的规范，才能保证其质量安全可靠，建筑工程的屋面防水施工技术是一项综合性的科学技术，质量是重中之重，不断提高专业化队伍建设的同时还应做好质量监督管理工作，才能保证建筑工程的安全运行。

结束语

综上所述，建筑防水设计中屋面防水是关键构成部分，对于工程项目使用性能有直接影响，随着建筑工程功能多样化，对于屋面防水质量也提出更高要求。作为建筑工程外围防护结构，屋面能够有效抵抗外界不利因素，在保温保湿方面也发挥积极作用。但工程项目投入使用之后，天气、施工材料等因素都会对屋面防水性能造成损害，导致渗漏问题出现，降低建筑使用性能。为保证建筑工程安全性及耐久性，应结合实际情况选取相应技术及材料，加强防水结构设计工作，同时加强质量控制措施，尽量减少施工中存在质量隐患，提升屋面防水性能。

参考文献

[1] 周仰东.关于建筑工程屋面防水施工技术控制探析要点浅论[J].中国新技术新产品，2015（11）.

[2] 徐善初.关于民用建筑工程质量保修期与定期检测问题的研究[J].四川建筑科学研究，2016（5）.

[3] 曹征富，叶林标.建筑防水工程质量司法鉴定的基本程序与具体应用[J].中国建筑防水，2014（22）.

（作者单位：伊犁华发房地产开发有限责任公司）