房子不能随意卖

《水浒传》第30回，武松醉打蒋门神后，要蒋去“央请快活林为头为脑的英雄豪杰，都来与施恩陪话”。“英雄豪杰”其实就是快活林酒家附近较有头面的邻居。请来诸位高邻后，武松当众训斥了蒋，令蒋当面交割了酒店。武松邀请众高邻的目的，一是为施恩讨面子，二是让众邻亲证“快活林”酒家的交割过程。

也就是说，“快活林”产权的交割要受其邻居的影响。北宋开宝初年，为规范民间私人房地产交易，限制恶性炒卖，赵匡胤下令制定“亲邻法”：你若想卖掉自家房产，得先从你的亲戚问起，若无人问津，再问左邻右合，直到这一干人等均签字画押，表示不买，你才能拿出来上市，按市价售卖。

假如你不问亲鄰，亲邻发现你的房子住了新人，可在一年（南宋时改为三年）内向官府告状，要求以原价赎回，重新出售，并以亲戚为第一售房对象，四邻为第二售房对象。除非遭遇天灾，亲邻们逃荒逃到了外地，你急等用钱，又无法询问时，你可以卖房，但同时要有见证人签字画押，有买卖合同，有缴税证明，有公章，这样政府才不予追究。