太原市建设路3号地块规划设计实践

贾 丽 娜

(太原市城乡规划设计研究院，山西 太原 030001)

0 引言

为了提升太原市景观环境，推进城市有机更新，2014年10月太原市政府提出对太原市建设路两侧进行划片改造，共分为19个地块，现就对建设路3号地块(北辰—市政工程公司片区)规划设计进行分析。建设路3号地块(北辰—市政工程公司片区)的规划任务:地块西侧建设邻里中心，东侧设置地下停车库，地上布置广场。

1 用地现状分析

建设路3号地块(北辰—市政工程公司片区)用地规划项目,位于太原市北大街及建设北路交叉口的西北角处，用地西面为现有住宅新开巷小区，北面为现有住宅。用地范围东西长约107 m，南北宽约48 m，呈多边形，净用地面积3 734.89 m2(约5.6亩)。地块内西侧为空地，东侧为一个小型广场，整个地块内地形平坦，地貌简单,易于开发建设。该地块用地性质为商业及广场用地。

3号地块北侧及西侧为现状住宅楼，南侧为高层酒店，现有广场上活动的多为老人和小孩，地块的设计内容为邻里中心和广场，服务对象即为周围居民。

基地现状分析:

1)基地西侧紧邻1层平房，注意与现有建筑的防火间距和施工间距。

2)基地北侧有一栋7层住宅楼，注意满足现有住宅楼的日照要求。

3)基地东侧紧邻建设北路，可设置人行出入口。

4)基地南侧紧邻北大街，可设置人行和机动车出入口。

2 项目概况

该地块净用地面积3 734.9 m2(约5.6亩)，总建筑面积5 174.1 m2，地上建筑面积2 071.6 m2，地下总建筑面积：3 102.5 m2。容积率0.55，项目建成后将成为引领周边区域的综合性邻里中心。建筑层数：3层(地下1层)，高度：12.4 m。建筑功能主要为商业、公共服务、阅览书画、活动休闲，地下为停车库，建筑外部为一小型休闲广场，建筑与广场紧密结合共同为人们服务。

3 设计思路——邻里中心与广场有机结合

本次设计重点，最大化发挥该地块的使用效率，考虑建筑体量，设计广场及其他休闲空间。提高广场及建筑的使用率，使人们有意愿进入此空间同时满足各种人群的需求。

该地块的功能主要有两部分：

1)邻里中心，设置多种功能的空间，服务周边居民；

2)中心广场，提供休闲健身场所。如何使两者紧密结合满足各自功能又不互相侵占影响对方，是考虑重点。该设计引入了“丘陵地貌，层层退台”的设计理念，本设计以自然的“丘陵地貌”为设计元素，经过提炼、整合、演变，最终形成层层退台的建筑形态，蜿蜒的深入地块。通过层层退台，建筑的屋顶设置绿化和硬化，使屋顶也成为广场的一部分，建筑像从广场上生长起来，与广场有机结合在一起。

建筑与广场的形态由最初的分别位于地块的东西两侧的“分离”形态，逐步演变成建筑开始延伸将广场包住的“围合”形态，最后演变成建筑从中间断开将广场引入的“穿插”形态。为了使邻里中心具有协调于自然的建筑体量，并能更好的与广场相结合，我们使建筑和广场相互围合和穿插，穿过建筑可以进入广场，通过广场也可以进入建筑。建筑和广场有机的融合在一起，建筑将广场半包围，在中间打开一个口，既可以使北侧的景观渗入广场，也可以使广场显得更加开阔。设计中尽量减小建筑的体量，并将建筑置于广场北侧，增加广场的开阔度，又将建筑的内容融入进广场，丰富了广场的功能。建筑形态也是考虑曲线的、自然的、有机生态的形态，尽量与广场及自然景观相结合(如图1所示)。

邻里中心和广场用地位于市中心交叉路口，具有集散、聚会、休闲、娱乐、健身等多种功能，需将地块进行合理划分，故将建筑和广场划分为：

1)中心广场区。

解决人们的日常健身活动，同时具有集散功能，通过不同的标高设计，满足不同人的活动要求。由于用地的周围聚集了大量的居住建筑，因此设计了一块供居民使用的活动场地，解决了周边居民的日常休息活动问题。

2)邻里中心区。

邻里中心作为周围市民主要的文娱休闲建筑，与广场相结合，为市民提供室内室外的活动场所。且该邻里中心兼顾商业功能。在邻里中心的1层设置商业设施，形成一个小型商业服务中心。

3)生态景观区。

利用原有地形的坡地，在用地的北面设计生态园林区，减少建筑对北侧的干扰。在南侧道路交叉口布置绿化，减少了道路对广场的干扰。绿化作为广场的天然屏障，改善了广场的小气候，使广场环境更加宜人。

4 邻里中心设计

邻里中心作为集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的“居住区商业中心”。邻里中心具有以下特点：规模适中、集中化、人性化、休闲性。

该邻里中心采用曲线设计，将广场半包围，更能体现生态的造型特点。由西向东层数依次降低，到中心广场处仅为1层,并与广场融为一体。

该地块设计的邻里中心1层为休息区和商业区，2层为活动室和棋牌室，3层为书画室和阅览室，每层功能分区明确，互不干扰。建筑的1层布置商业及公共服务区，在另一端布置公共厕所和管理区，这两个区与广场紧密联系。建筑的2层布置活动休闲区，此区域主要以“动”为主。在建筑的3层布置阅览书画区，此区域主要以“静”为主。建筑的地下1层布置车库，车库出入口位于建筑的西侧。

建筑造型采用砖红色作为建筑的主体色调，唤起人们对文化、人于人之间的情感的联想。采用虚实对比的手法，玻璃幕墙与实墙面相结合，实墙面根据建筑的形体层层递减，使建筑的外立面与形态完美结合。实墙面采用砖红色陶土板，增加了建筑的文化历史气息，整个陶土板采用外挂形式，开不规则的横向条窗，使建筑具有一种流动的美。

5 广场设计

广场设计重点：将广场最大化，为市民提供开阔空间，弱化建筑体量，将建筑与广场相结合，建筑作为广场的一部分来体现；提高广场及建筑的使用率，使人们有意愿进入此空间同时找到需要的活动空间，满足各种人群的需求。

邻里中心由西向东层数依次降低，到中心广场处仅为1层，1层屋面与广场高差为1.5 m，可以作为广场的小舞台，举办小型户外活动，与广场自然的结合起来。广场通过设置高差，将人们缓缓引入中心区域，中心区域为圆形开阔广场，配合建筑屋顶形成的小舞台，形成整个广场的高潮。广场划分了不同区域，来满足不同年龄层市民的活动需求，提高了城市广场的公共参与性，同时，利用地形高差、露天舞台等设计增加空间的趣味性和公众的参与度。

6 流线及绿化设计

1)交通流线。

广场共设置了两个出入口，分别位于不同道路上，很好的疏散了人流。首先，广场位于主要道路的交叉口，在广场靠近交叉路口处设置了交通缓冲区，解决人流的集散问题。其次是散步人流与日常活动人流的交叉，这时再次利用原有的坡地把散步人流沿生态轴在西面的坡地上展开，创造较为私密的空间环境，而日常活动人流则位于中心广场处。

2)步行系统。

与车行系统分开，既保证中心景观的独立性，又与外部交通有便捷的联系。

3)出入口。

邻里中心的主要出入口设置在地块西侧紧邻北大街处，次入口设置在广场上。广场的出入口分别设置在北大街和建设北路上。

4)车行系统。

地下车库出入口设置在地块的最西边，此处距离道路交叉口的距离大于70 m。车库出入口与人行出入口分开，互不干扰。

5)绿化景观。

建筑蜿蜒曲折，层层深入，围合出一个中心圆形广场空间。通过踏步进入广场，广场中间布置主要的景观喷泉，两侧绿化分隔，给人空间开阔大气的感觉。广场的地势为北高南低，因此在北侧保留了原有的坡地形成生态绿地，形成环抱的趋势，既增强了广场的凝聚力，又形成了完整的环境，构成了一条无形的控制线，蜿蜒在用地的南侧，环抱整个场地。旨在创造舒适的邻里环境和氛围的同时，促进邻里交往。同时，在规划中最大程度地开辟广场空间。

7 结语

设计强调建筑与景观的互融互动，将邻里中心和广场形成一个有机结合的整体，建筑穿插在绿地之间，和广场紧密结合，构成独特的邻里中心，充分考虑人们的使用特点和要求,力求把该项目打造成为太原市具有文化气息的生态型邻里中心，使其成为该区域的地标性建筑。