银川市既有住区公共空间适老性调查研究★

哈 倩 王 朦 李 涛*

(中国矿业大学银川学院，宁夏 银川 750021)

0 引言

1999年，我国开始步入老龄化社会(60岁以上老年人口比例超过10%)，并进入快速发展时期。据宁夏新闻网2017年8月27日报道，截至2015年年底，宁夏60岁以上户籍老年人口83.8万人，占户籍总人口的12.6%(见图1)，80岁以上高龄老人9.4万人，占老年人口的11.2%。预计到2020年，宁夏老年人口将达到100万人以上，其中，银川市的老年人口将达到29万人左右，占宁夏老年人口的29%。

银川市虽然没有长期的跟踪调查老年人的养老意愿统计数据，但就上海市的数据可以作为普通民众的意愿，数据表明当下老年人对养老模式的选择上更加倾向于原有家庭或住区作为养老场所[1]，那么对于现有住区的适老性就有了新的挑战。本研究就银川市既有住区在公共空间上的适老性问题做有限的调查研究。

1 住区公共空间的适老性内涵

住区的公共空间泛指住区内的室外空间，内涵上强调这个室外空间的公共性和交往性。

在本研究中住区公共空间具体指：

1)道路及步行系统，如车行道、步行道、步行道标识系统、步行道相关尺寸、步行道周边环境等；

2)活动场地，如园圃空间、健身空间、交流空间；

3)环境小品及相关设施，如铺地、扶手、雕塑小品、台阶坡道、室外座椅、户外照明、绿化景观等。

结合以往文献研究及调研结论，在住区公共空间的适老性评价及判断上，我们从以下四点进行讨论：

1)空间的可交往性，老年人在进行户外活动时通常有多的沟通和交流，所以在空间上应该选择较多的座椅、良好的景观及一定的私密性空间；

2)空间的可达性，这里的可达性特指对老年人来说是能够容易到达，减少其步行的距离和难度；

3)空间的无障碍性(安全性)，老年人的身体机能较弱，所以在设计的时候应当尽可能的减少台阶高差、增加道路的防滑性等；

4)空间的易识别性，针对住区适老性，应当设计大且清楚的空间引导标识，还有易于识别的色彩搭配等。

2 研究调查对象

本次研究随机挑选了银川市几个既有住区进行研究(见表1)。涵盖了银川市三区两县中的西夏区、金凤区、兴庆区及贺兰县；住区的建设年代从1995年—2016年期间都有涉猎，研究对象的选择在横向及纵向上都具有广泛性。

表1 研究调查对象的信息表

2.1 棉厂小区

棉厂小区位于银川市西夏区，周围基础设施完善，医院，学校，超市均有分布，靠近宁大商圈，周围外来流动人口较多。周边交通便利，属于闹市区。小区内有多块花园，有一个小区广场(见图2)，有一块健身空间。棉厂小区属于开放小区，外来人口比较多。小区总共有10栋楼，近400户住户，属于银川的老旧小型社区，老人也相对多一些。

2.1.1公共空间现状调研

小区内有多块绿地，一块小广场。小广场上有健身空间，安装有部分健身器械。但是小区缺失交往空间，没有合适的地方提供给老年人交谈聊天，老人们聊天都在墙拐角，自己带着凳子马扎，坐在一起。小区的广场管理不到位，各种车辆停在广场上，就像停车场一样(见图3a),图3b))。老年人无法在广场上进行安全的锻炼，广场也就失去了原有的功能作用。小区的绿地花园也被一些居民占据，成为自家的菜地。这种行为既自私又损害公共空间。小区内也没有可以乘凉的树荫和类似场所。这导致小区内的老人在小区内的可交往性极差，导致老年人到小区外面去找地方锻炼，给老年人的日常生活造成了极大的不方便也增加了老人出行安全隐患的概率。

2.1.2老年人活动现状调研

据调查发现，小区内老人的交流很少，只有部分老人在角落交流，还有少量的老人在散步。老人们的主要活动地点除了楼房墙根下还有小区广场以及小区内的道路。

1)小区广场作为小区老年人活动最频繁的地点本应该得到重视，但是却被小区的私家车占用作为停车场(见图3a))。这严重影响到了老人的日常健身和交往的需求。

2)小区道路较为平坦，有人行道与车行道的明确区分，但是小区内时常有施工的情况(见图3c))，会影响道路的平整，这对老年人的出行安全有了一定的影响。

3)小区花园绿地有被个人占用的情况，这是对公共资源的不合理侵占。小区物业作为小区的管理部门不仅不进行监管而且对花园的维护也非常不到位，很多花园绿地都荒芜(见图3d))。

2.1.3适老性状况总结

经过询问小区内老年人，大多数老年人认为小区内的锻炼空间以及交往空间不足。在此提出以下建议：

1)开辟独立的停车场，防止私家车占据小区广场。

2)加强对花园绿地的管理，防止公共花园沦为私人菜地，增加小区环境的宜人性。

3)在小区内安装公共座椅，提供给老年人休息，并利用座椅营造交往空间，提高空间的交往性。

2.2 景安家园(西湖苑)

景安家园(如图4所示)位于银川市阅海7号路，贺新路西，小区西边接近正源北街，附近有医院、市场、学校、超市、加气站，一条主干道路：正源北街。西湖苑是景安家园小区建设的二期工程，都属于新建失地农民安置小区。

2.2.1室内活动现状调研

景安家园东门入口50 m处，有社区服务中心，其内部设有老年棋牌室，乒乓球室。棋牌室采光较好，内部设施却相当简陋，仅有4张棋牌桌，还有1张人为搭建的桌子。内部卫生可以看出有人打扫，但是调研时满地烟头，卫生较差，这对老年人的身体健康十分不利。活动室内部分设施遭到人为的损坏，存在安全隐患。长椅一条腿已经坏掉了，人为搭建的桌子也是由坏的棋牌桌拼建而成的(见图5)，这样的设施很容易造成老年人摔倒。

社区的乒乓球室，内部非常整洁卫生，采光好，空间也是十分宽敞。乒乓球桌高度也是可调节的，适合老年人使用。

2.2.2室外公共空间现状调研

西湖苑小区内可供老年人闲聊休息等使用的公共设施非常少，西湖苑小区居民将安全通道护栏捆绑上坐垫供老人平日里休闲，晒太阳使用的“长椅”。据向小区管理人员访谈得知，西湖苑小区六十岁以上老年人人口占社区总人口比例的15%。这样高比例的老年人住区中老年人的生活显得十分不便。由于社区缺少可以供居民室外休闲纳凉的凉亭、桌椅，有很多老人便选择了光照充足的地方找来闲置家具，木板自行搭设平台一起娱乐打牌，社区老人围坐在南墙下打牌的场景(见图6)。

景安家园小区公共设施相比西湖苑要完善些，小区内凉亭、连廊等都有设置(见图7)。且小区内有5处中小型广场，为跳广场舞的阿姨提供有3处可以跳舞的场地。但是个别公共设施遭到人为破坏，一些石桌被人为搬移，已经无法正常使用，场面惨不忍睹(见图7)。

小区广场上也设有很多种类的健身器材供居民使用,场地开阔,健身器材种类齐全(见图8)。

2.2.3适老性状况总结

经过调研发现，景安家园及其二期(西湖苑)，在老年人交往空间营造上都比较缺乏，以后应从以下几点进行改造：1)加强室内老年活动空间的安全保障，适合的桌椅、健康的环境等。2)加强对户外桌椅的保护。3)在老年人喜欢停留的空间增设桌椅，营造交流空间。

3 调研总结

经过对银川市既有住区的调研发现：每个小区都或多或少的存在一些适老性的问题，由于建设年代、小区的规划设计、物业管理等原因存在一定的差异性。综合起来比较突出的问题多出现在道路分化不清楚、路面及铺地不平整、绿化没有考虑到老年人、无残疾人坡道、健身广场空间的排水不畅，针对这些问题建议从以下方面进行改造：

1)道路整改。将人车道路分开设置，安装减速带控制小区内的车速；设计合理的停车位，划分专用残疾人的停车位，避免车辆占用人们公共活动的空间。

2)增加、改建休闲广场。将硬质铺地的广场材料换成软质的材料，增加老年人活动的安全性，同时增加座椅，合理摆放，给老年人提供适宜的交流场所。

3)绿化整改。设计适合老年人的一些景观小品，种植一些有益老年人的植物，用植物营造出适合老年人的公共空间。

4)加强物业管理。小区物业应该有效的保证公共空间的合理使用和室外公共服务设计的保护和维护。

4 结语

随着老龄化社会越来越严重，人们更多的选择居家养老，更愿意在原居住环境中养老。原居住社区应做好住区公共空间适老性的改造设计，这不仅要求设计人员应该更多学习老年空间设计方法和原则，并且要求物业管理人员也应当具备住区公共空间适老性的意识。