房屋建筑工程监理工作中常见问题分析

宋涛 浙江联达工程项目管理有限公司

引言：房屋建筑监理工作在房屋建筑中起着举足轻重的作用。要想把房屋建筑工程做好，加强其监理工作必不可少。但是当前因为种种原因导致房屋建筑监理工作的监理力度不够，监理工作不到位，让其背离了监理工作的初衷。本篇文章针对这些问题进行分析，并就问题提出解决策略的研究。

一、建筑工程监理概述

工程监理本身虽然属于建筑工程中的一项工作，但根本体系并不相同，因为工程监理主要负责对工程的各项明细进行管理，但不直接涉及实际的工程施工。现代的工程监理工作，依旧需要依靠人工来执行，而人工作业本身就存在一定的不稳定性，致使工程监理工作存在许多不足，并且在现代工程监理规模扩张之后，此类问题体现得更加明显。理论上来说，工程监理在执行工作时，需要依照一定的工作原则来进行，即以完善工作质量、工程安全程度判断、人性化施工为工作目的，针对工程当中的每一项环节，例如材料质量审核、工艺技术审核等进行监查，最终实现高质量的建设。因此，由于现代的建筑工程属于多项技术的复合施工，在各项技术施工时，施工条件存在一定的差异，此时工程监理就需要针对差异进行协调，避免各项技术施工时产生的冲突，因此工程监理的工作需要在公平、公正的角度上执行。

二、房屋建筑监理工作的常见问题

（一）监理工作不够深入

建筑工程监理管理工作的落实深度直接影响着工程的整体建设效果以及项目的后期使用安全，但是很多工程目前都存在监理工作落实不够全面、不够深入的问题，例如各部门对自身工作责权不够明确、工作目标定位模糊，尤其是施工安全问题和质量问题等，为工程的整个施工过程以及工程的后期使用都埋下安全隐患。导致该问题产生的原因主要有以下几点：首先作业组织设计、作业安全措施以及作业条件在实施具体审核的过程之中不够细致。其次，建筑监理方并未对整个施工过程中的各环节进行严格监理。再次，监理工作主次内容分辨不清，致使部分重要监理内容流于形式，没有达到实际效果，检查工作不够全面，为相关问题的产生创造契机。第四，对施工材料及设备的选购和进场把控不够严格，是工程施工效果受到很大的影响。[1]

（二）监理人员综合素质不高

（1）受到传统考试模式的影响，使得工程监理员的考试作用不大，以笔试为主的应试形式使一些通过测试的人员存在只会纸上谈兵的现象，难以体现出应试人员在工程监理工作上的真正水平。

（2）由于工程监理员考试内容没有关于应试人员的素质考察内容，在这些方面也没有进行刻意规定，造成获取工程监理员资格的人员混杂着一些素质偏低的人员。

（三）缺乏完善的制度体系

任何工作的有效落实都离不开一套行之有效的工作管理制度体系，房屋建筑工程的监理工作也是如此。我国建筑行业起步相对较晚，因此很多环节的工作仍在探索阶段，虽然监理工作制度也进行了逐步调整，但是很多环节的内容还需进一步优化和完善，当前的制度体系很难满足工作要求，继而使监理工作的发展进度以及工程的施工质量都受到了很大的影响。

（四）市场监理不规范

这一方面的问题主要是业主的问题。这是因为，即便工程师对工程的设计严格按照相关文件规定的标准进行，同时对工程的质量也做严格要求，但是业主不执行自身负责协调等其他环节的工作，却要对自己不熟悉的管理方面的工作吆三喝五，这就使工程在监理方面出现很多问题。

三、解决房屋建筑工程监理工作问题的措施

（一）提高工程监理人员的素质

基于当前许多工程监理工作素质偏低的现象，应当对此进行整改，建议可以在工程监理人员入职时，对其进行入职培训，使其了解企业文化、目的、方针等，其次在该名人员初期工作时，要求其跟随合格的监理人员一同工作，以此通过合格监理人员的工作态度，带动监理工作人员，对工作标准有更深的认识，并在合格监理人员的榜样作用下，严格要求自身行为，做到掌握监理人员的每日工作状况，通过汇报的结果了解该名人员每天的工作状况，对其形成一定的约束。

（二）从监理市场方面入手，不断规范市场

具体来说，就是划分好监理方和业主的责任。在工程开始前要对双方应承担的责任做好划分，业主主要是承担协调等方面的工作，监理方主要是承担监理方面的各种工作。需要注意的是，业主不能私自干涉监管技术人员的工作，且不能随意更换监理人员，要严格按照双方的合同约定来进行。[2]

（三）从监理工作的内容方面入手，做好定位工作

具体来说，就是其在选择监理人员时，要坚决杜绝挂名形式的监理。也就是说，要选择专业化的监理人员来对房屋工程进行监理。此外，对处于兼职状态下的监理人员，要让其在做好应该做的工作以外，注意其他方面的监理。对招标选择出的监理人员，则要严格按照规定对其要求，让其做好监理工作。

结语：总而言之，在房屋建筑工程施工企业中工程监理工作发挥着重要的监督、指导与约束的作用，在房屋建筑工程施工环节中如果能够充分的发挥这些作用，建筑工程质量就能够从根本上得到保障，在进行房屋建筑工程施工过程中，工程监理对于工程质量的提高以及人们的财产安全有着直接的联系，在如今的房屋建筑工程项目中，工程监理还是有着很多问题，相关部门需要不断的对工程监理的责任以及法律进行完善，提高监理的安全意识，把工程监理的作用充分发挥出来。因此，监理人员在实际的工作中，必须要端正工作态度认真对待自身的工作职责，以保证我国监理事业的长远发展。