建筑工程施工阶段造价控制措施

付雪洁

摘要：随着时代的进步以及科技的不断发展，人们的生活水平正在不断的提高我国的经济建设规模也在不断的扩大。在这样的背景下，工程建设管理体制得到了逐步的完善，而在工程羡慕管理过程当中，建筑工程造价的合理控制是其中十分关键的环节。想要在激烈市场竞争当中得以得以生存，企业就个必须要做好造价管理工作。施工阶段的造价管理是建筑工程造价管理工作当中的重要组成部分，只有做好施工阶段的造价管理，才能够使得整个工程的造价得到有效的控制，从而使得整个工程、项目的利益得到保证。本文从实际出发，结合笔者工作经验，就建筑工程施工阶段的造价控制展开了一定的探讨。

关键词：建筑工程；造价控制；施工阶段

在建筑工程施工阶段当中，造价控制管理有着十分重要的作用。但是，受到设备价格改变、工程变更等多种因素的影响，施工造价也会产生一定的变动，这更要求相关工作人员能够对该阶段的造价控制进行高度重视，笔者根据实际工作经验，在下文当中探讨了建筑工程施工阶段当中的工程造价控制管理。

1、建筑工程施工阶段造价控制的特点

1.1基础性

在建筑工程施工阶段当中，通过合理的预算、控制，能够使得建筑工程得到有效的造价控制，与造价审核相比，造价控制有着较大的差异，造价审核是对已经发生的投资的综合算。因此，造价控制是避免施工产生浪费的基本措施，具有基础性的特点。

1.2动态预控性

在施工阶段当中，施工会受到多种因素的影响。因此造价人员在不同的阶段当中，需要根据实际情况跟踪控制造价变化。尽量从早期对造价问题进行放置，使得造价问题能够在合理的范围当中得到控制。因此，建筑施工造价控制带有一定的动态预控性特点。

1.3可靠性

在施工阶段当中，造价控制人员应跟踪控制管理整个工程的动态。应保持对第一手资料的掌握，从而对整个空乘的造价进行有效的控制，并通过主动分析对可靠的控制方案进行决定。造价人员应对施工过程当中的造价趋势进行掌握，并科学的进行分析、控制。

2、施工阶段工程造价的问题

2.1工程项目建设程序不够科学、合理

现如今，大多数项目都对工程造价进行行政指令管理，而很多项目部门为了获得良好的“政绩”、“面子”等，在没有做好准备的情况下就对行政指令进行实施。一些单位在没有充足准备的情况下盲目开工，没有细致的对工程造价、施工质量进行把关，导致大幅度变更设计的出现，并造成了额外增加工程造价的情况，形成了严重的资金浪费。

2.2缺乏深度的设计

在建筑工程项目当中，建筑设计带有一定的预期性特点。因此，这也说明建筑设计可能会出现一定的变更，该问题会造成费用的累积，对其中的原因进行探究，主要包含有以下两个方面的的原因：第一，在没有经过深思熟虑的情况下就开展了深度设计工作，最终导致出现设计漏项等情况；一些设计单位没有充分的进行调查就对设计进行开展，由于没有认真的工作以及严格的审核制度，造成设计在实施的过程当中容易出现缺陷，而补项就自然需要对投资进行加大。第二，没有严格的按照我国相关规范，例如，某地区的基础为混凝土灌注桩，但受到地基等因素的影响，施工难以达到设计的需求，正改设计方案是唯一达到需求的方法，只能够将混凝土灌注桩改为预制管桩，这自然会造成工期延误情况的产生，与此同时，施工机械的停止等也会使得额外投入得到不断的增加。

2.3建筑材料与相关设备的选择

在整个工程当中，建筑材料、机器设备购买所需的费用有着较大的比例，而机器设备、建筑材料会受到市场较大的影响。如何才能够在市场当中对性价比较高的供应商进行提供是十分关键的，只有合理购置、管理机器设备以及建筑材料，才能够使得合理配置资源得到真正的实现。

3、提高建筑工程施工阶段造价控制管理的有效措施

3.1严格控制工程程序的变更

工程变更会使得工程造价与预定产生偏离的情况。想要对造价进行有效的控制，就必须要要严格的控制工程变更。对健全可行的建筑工程变更管理机制、实施机制进行进行编制，应做好施工前、施工中以及施工后控制。通常来讲，施工单位需要对工程更改进行提供，在经过监理工程师的审核之后，应将其向业主进行提交，并在得到业主批准之后才能够进行实际的实施。在该过程当中，监理工程师能够发挥重要的指导性作用以及监督作用。在实际变更建筑项目工程时，除了需要变更相关方案之外，还应该对变更后造价的变化情况进行详细说明。

3.2针对工程进度，对现场信息进行充分掌握、了解

工作人员应针对工程进度，全面了解施工现场的情况，对可能造成造价提高的信息进行及时收集，与此同时，还应该对工程变更的原因以及后期改造进行详细确认，从而使得现场签证的准确性能够得到有效的确保。一旦出现工期增加的情况，就会进一步加大造价控制的难度，一般来讲，在对价格进行调整时，应从物价指数的变化着手。

3.3把好材料及设备的价格关

在建筑工程施工过程当中，在整个工程投资费用当中，购买设备、材料的费用占其中的一大半，因此，对设备材料进行科学的购买，才能够使得投资的合理化、最小化得到保障。而对施工所需的材料、设备进行招标是其中最好的方法，在众多公司当中进行对比，在价格、质量以及售后服务当中对最优秀的产品进行选择，对所需费用进行严格把控，才能够对建筑工程施工阶段的造价得到有效的控制。

3.4提高管理人员综合素质

从施工企业的角度来讲，想要对造价进行有效的控制，就需要对施工管理人员的综合素质进行增强，对员工的专业学习进行强化，并使得员工的业务管理能力能够得到有效的提高，使得现有人力资源能够得到盘活，对一批技术熟练、懂得管理的全能型人才进行积极培养，全面发挥造价人员的智能作用，将管理进行落实，使得工程造价的高效管控能够得到有效的确保。

3.5科学明确变更价款

在对变更价款进行明确的过程当中，应严格按照标准程序，将工程变更价款作为主要目的，不同的合同文本都应与不同的处理程序相对应。从《建筑工程施工合同》的规定来看，在确认工程变更两星期当中，建设方应将变更价款的报告进行提供，并对合同价款当中的对应部分进行整改。

结束语：

现如今，我国对于建筑质量正在提出越来越高的要求，这也使得施工阶段的投资力度不断增加，因此，越来越多的施工单位开始重视施工阶段的造价控制。加强建筑工程施工奧佳控制，已经成为了现代建筑行业当中重要课题，只有合理的对投资进行控制，才能够充分保障建筑工程的利益。只有对积极的造价控制措施进行采取，才能够真正的做好施工造价控制工作，从而使得施工单位的投资利益得到有效的保证。

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