建筑工程土建造价成本管理控制研究

陈雅竹

摘要：经过的经济的大力推动，国内的土建工程处于高速发展的时期，目前来说前景非常良好，取得的成绩非常喜人。对土建工程本身来说这不意味着前进停止，工程数量增加，会让企业获得的效益不断提升。但是施工造价也是影响效益的重要因素，在建筑业竞争越来越激烈的情况下，企业之间的竞争已经逐渐发展到各个方面，施工造价的控制能力也是其中的重要部分。因此一定要对土建施工中做到控制方面的问题进行深入分析。本文就是对这方面的深入探讨，强调了土建建设中成本控制的重要性，并提出了造价管理控制的主要措施，希望对建筑业发展起到促进的作用。

关键词：建筑工程；土建造价；成本管理控制

前言：

工程建设考虑的首要问题就是经济效益，如今建筑业的市场非常竞争激烈，一个工程能否实现理想中的效益。除了后续的诸多措施以外，从施工开始的时候就要对成本进行严格的控制。在整个施工过程中，造价控制是非常关键的内容，做好这项工作并不仅仅是为了经济效益方面的成就，也是为了让企业的资金使用率得到提升。这对企业未来发展至关重要，可以促进建筑企业向着现代化的方向不断进步，而这一系列的要求都需要从管理上进行改善。现阶段工程造价方面还有着诸多缺陷存在，最炫制约着建筑业的前进，因此是一定要解决的。

1、建筑工程土建造价成本管理控制的主要问题

1.1招标环节不够规范

从国内建筑业的实际运转情况上来看，很多工程的招标的环节，还是存在诸多的问题，招标的重要性是毋庸置疑的。在如今经济发展迅猛建筑业竞争激烈的情况下，招标工作很多时候会决定一个施工团队的竞争力。但很多施工团队其实对项目本身并不足够熟悉，并没有做出可行性强的一些文件报告，完全是为了自身的发展而进行竞争。前期工作很多都忽视，这些现象导致后续的施工有着非常大的风险以及挑战[1]。除了施工本身有着一些质量隐患以及安全风险，由于造价方面的文件数据缺乏真实性，这对工程本身也是有着非常不利的影响，目前来看招标的环节还是不够规范，提升招标环节的规范性这是建设业未来的重要发展趋势。

1.2工程施工中造价超标现象普遍存在

在实际施工中会对造价进行大概估算，并核对预算以及结算。但是实际情况下造价超标的现象还是时有发生，这种现象之所以产生是基于多方面的影响，在设计环节可能不够细致。相关的规定并没有严格遵守，或者是设计的时候对现场的材料施工以及市场行情并没有足够了解。这些都会导致造价与实际情况不符[2]。而在管理上，管理人员并没有做到动态管理，很多管理上的细节并没有发现，也有一些人为上的因素。例如结算人员会故意克扣一些投资，无论是管理上还是其他方面，超标的现象都是普遍存在。

1.3竣工结算造价控制不合理

在土建工程的实际造价中，竣工结算是非常重要的环节。不仅是对工程总体上的造价进行体现，最重要的是对双方造价管理上进行严格的考核。但实际上这个环节还是缺乏监督以及管理，实际操作缺乏规范性。而且由于计算的误差较大，很多时候直接让工程造价的总体成本提升[3]。影响了工程的总体效益，从实际效果上来看，这样工程造价在管理上有着极大的难度，控制力非常缺乏。

2、进入工程土建造价成本管理控制的具体措施

2.1在工程前期进行可行性的考量

这是非常关键的环节，要想对整个工程的造价进行合理的控制，就一定要在前期做出可行性考察。这是不可避免的一个环节，要对周围的环境条件施工条件等作出全面的考察，大到整个地区的气候条件，小到施工现场的地形地貌的。在建筑方面，主要是了解周围的建筑情况以及工业情况，要将建筑的特点反映出来，并制定出良好的采购计划。在施工方面还是要对施工地点更适合的技术进行考察。

2.2精细划分项目工程

土建工程的性质以及規模上是完全不同的，很多工程开展的时候比较顺利，基本上就是对工程划分的非常合理，在对工程进行整体细致的划分后，可以看到很多类别是相同的，让施工的效率更加提升。另外就是管理上可以进行精细化，这对造价控制也是非常有帮助的，而且也可以在工程效率上更容易控制，在成本管理上容易减轻更多的压力，让土建工程的整体成本得到有效控制，

结论：

对建筑工程来说，成本控制是非常关键的一项工作，尤其是现阶段建筑企业要面临着非常残酷的竞争压力，要想让工程的效益得到保证，造价控制以及成本管理都是必不可少的环节。对于以往造价控制中的一些问题，要进行严密周到的分析，了解这些问题产生的具体原因，最关键的是要重视造价成本的各方面控制，对各方面的措施进行改进和补充。因此进入企业一定要意识到造价控制的重要性，并落实到行动上，配合相关措施的采取，让工程建设可以更加顺利。

参考文献：

[1]张巍.BIM技术在造价咨询服务中的应用研究——以上海中心大厦项目为例[J].建筑经济，2017，38（05）：56-58.

[2]夏晓雪.试议建筑工程造价预结算审查视角下的成本管理对策[J].门窗，2016（11）：54+58.

[3]曾惠玲.浅析EPC模式下建设项目工程造价风险防范和成本控制[J].经济与社会发展，2016，14（01）：22-24.