深度思考

“让全体人民住有所居”

解读：这是一个重要的政治承诺，“住有所居”、“安居乐业”成了民生部分的重要目标和任务。它将直接作用于住房公共政策层面之上，住房供应体系的改革、完善的动作，会更快、更具针对性，房地产市场的公共属性会进一步加强，而商业性的因素会被严格限制在一定的范围内。同时突出了“全体人民”，告诉我们住房作为“生活必需品”的属性是不容置疑的。

“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”

解读：“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”定位，一直是本轮调控的中心思想，这句话其实在之前早已出现，但在党的十九大却上升到了大会报告的高度。大会报告是当今中国政策表达的最高规格文本，将指导着下一个 5年甚至更长时期的工作，可见意义非凡，充分说明了党和国家领导人对住房问题的重视。

“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”

解读：这项制度包含了“租购并举”，以及“多主体供给、多渠道保障”等基本概念。“租”被放在了“购”之前，说明当前突出的重点、政策的导向是“租”。党和政府越来越重视住房问题，把住房的性质视为保障人民“生存权”的重要内容，而且将把租赁住房放在更加重要的位置。自从提出租售同权以来，国家十分注重发展租赁住房，加快补上租赁短板，预计未来围绕着住房租赁，将在金融、税收、产业等政策上给予重要支持。