BIM技术在建筑工程管理中的应用探讨

周显钢

【摘要】随着我国城镇化程度的不断提高，房地产事业发展迅猛，建筑施工行业取得了令人瞩目的成就，但是我国建筑工程管理体系却无法满足当前建筑行业的发展需求。BIM技术利用计算技信息系统实现了建筑工程管理的智能化和自动化。本文通过深入研究BIM技术在建筑工程施工管理中的应用，为我国的建筑工程管理提供参考。

【关键词】BIM技术；建筑工程管理；应用

随着计算机技术和互联网技术的发展，BIM技术在建筑企业中的普及度越来越高，不但提高了项目的施工管理水平，而且为建筑工程企业的发展注入了强有力的动力。将BIM技术充分地应用到建筑工程管理中去，能够实现对施工质量、进度和成本等因素的有效控制，使建筑工程企业具有更强的竞争力。

1 BIM技术概念及优势

1.1 BIM技术概念

BIM是建筑信息体系（Building Information Model）的英文缩写，BIM技术充分利用了计算机信息技术的优势，实现了项目管理的智能化和自动化。20世纪90年代，美国建筑行业提出了BIM技术的概念，但目前仍缺少对BIM技术统一的定义。参考美国麦格劳·希尔建筑信息公司对于BIM技术的定义，BIM技术是一种计算机数字模型，将模型应用到建筑项目的设计和施工中，能够提高施工效率，缩短工期。美国标准化协会对BIM的定义为：建筑构件与功能特性的数值表达。21世纪初，Autodesk公司设计出了详细的BIM实施方案，该方案可以实现对建筑物的创新设计，优化施工和管理方法，能够实现对项目的实时跟踪，为管理人员提供了便捷的管理平台。

1.2 BIM技术在建筑工程管理中的优势

在建筑施工管理方面，BIM技术的优势主要体现在以下四个方面：①实施领域。在建筑物施工之前，工作人员能够通过BIM系统进一步了解项目的相关内容和关键信息，有利于工程的顺利开展；②沟通方面。依托BIM技术构建的3D模型，不同部门、不同专业的人员以及各个分包商能够进行有效的沟通和交流，使施工人员能够精确把握施工要点，进而使得建筑项目施工有序进行；③排查缺陷。施工之前，工作人员能够通过BIM技术及时发现设计文件和施工方案中的不足之处，极大的提高了工作人员检查设计缺陷的效率；④模拟施工。通过BIM技术将施工过程所有的细节在施工之前模拟出来，能够使施工人员熟悉施工要点，有助于严格按照施工方案操作，降低施工的失误率。

2 建筑施工管理中BIM技术的应用

2.1 BIM技术在设计阶段的应用

BIM技术在设计阶段的应用主要针对的是深化設计阶段，就是对原施工图进行优化和完善的阶段，目的是为了使设计更符合现场情况，更加有利于施工人员操作。在对施工图深化设计的过程中，由于参与人员专业和部门的不同，优化设计文件的工序非常复杂，需要对实际施工中可能出现的细节和隐患全面考察，充分熟悉施工设备和材料的性能和使用方法。因此，深化设计内容是一项复杂、繁琐的系统工程，特别是对于一些管道和管线分布交错的大型工程而言，施工充满了未知和麻烦。基于上述问题，IBM技术中的三维管线模块将不同专业和工种统一到一个模型中，建立同实际尺寸一致的工程模型。该方法能够避免传统二维制图模式下的缺陷和不足，辅助设计人员更加准确和快速的找到设计中的碰撞点，实现对设计缺陷的及时调整，极大地提高了设计效率和水准。

2.2 BIM技术在工程造价中的应用

在工程造价管理环节，BIM技术的应用主要表现在数据的收集、共享和数据的可视化。BIM技术能够将同造价相关的数据和信息收集和共享，这是基于BIM模型在整个建设周期中的统一性，数据的统一性和完整性使得存储也变得十分便捷；②BIM技术可以实现造价信息可视化。按照传统方法对造价信息进行管理时，一般使用线条式的构件，是二维的。而使用BIM技术时，相关造价信息能够通过立体图形表现，该方法具备实时、仿真、三维可视化的特点，能够形象真实的反映项目不同方位和施工阶段对应的造价信息。综上所述，在对建筑工程进行造价管理时，BIM技术的使用能够给管理工作带来效率和效益的提升。

2.3 BIM技术在施工质量管理中的应用

建筑工程中能够影响工程质量的因素主要包括“人、机、料、法、环”五类，通过加强BIM技术的使用，能够时施工质量得到显著的提升。通过在移动终端上使用BIM技术，能够保证相关工作人员全面、及时的掌控施工质量的影响因素。比如，在进行机电、土建等施工的时候，工作人员可以使用手机来对模型进行浏览，并录入有效的信息，查询施工方案、技术标准等也较为便捷，对于模型中的不足也可以使用分布式云平台技术进行修改，经过修改的模型通过手机等移动终端传达给各个部门的用户，不但使管理效率显著提高，也提高了施工质量的可靠性。

2.4 BIM技术在工程施工进度管理中的应用

在传统模式下，工作人员主要使用制作进度图表的方法进行建筑工程施工管理工作，但是图表法缺少精确度和直观性，不能直观且有限的表现工程进展情况。

如果将BIM 5D软件技术进行合理的应用，工作人员对工程进行流水段按区按块划分，然后合理编制网络计划，及时将编制的网络计划与对应的构件模型进行联系，即在模型中添加时间维度的相关信息，进行虚拟施工，直观快速地将施工计划与实际进展进行展示，达到可视化效果，使得施工方、监理方以及业主方实时掌握工程进展情况。

3 结束语

在建筑市场竞争激烈的现阶段，建筑工程企业需要借助BIM技术提高自身的技术和管理水平。建筑企业在施工前的设计阶段可以尝试使用BIM技术和设计单位共同深入修改设计文件，提高企业的BIM应用水平。另外，建筑企业还可以根据项目的自身特点，使用BIM技术对项目的施工难点进行模拟操作，积累使用经验。随着BIM技术在建筑工程管理中的深入应用，建筑项目的质量和效益必将会进一步提高。

参考文献：

[1]何清华，钱丽丽，段运峰，李永奎.BIM在国内外应用的现状及障碍研究[J].工程管理学报，2012，01：12-16

[2]甘露.BIM技术在施工项目进度管理中的应用研究[D].大连理工大学，2014

[3]刘欢欢，段宗志，彭志文.BIM技术在精细化施工管理中的应用[J].洛阳理工学院学报（自然科学版），2016，（2）：32-37

[4]王宇佳，王佳，于辉.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用探索[J].土木建筑工程信息技术，2016，（4）：89-93