土地测绘技术的信息化与土地开发管理

李美玉

摘 要：测绘工程在建筑领域越来越受到关注，测绘技术也在慢慢提高，结合当代的科技的高端提升，土地测绘技术已经有了一定的成就，为了使土地测绘更具有信息化的特点，相关研究者在将测绘技术与信息技术结合，运用通信技术和网络科技加强土地测绘技术的功能，开拓测绘技术的更多用途，同时也给土地管理带来了巨大的帮助，为合理开发土地资源，科学规划土地使用的方案提供便捷。

关键词：土地测绘技术；信息化；土地开发管理

建筑的快速发展使得国家建筑工程项目层出不穷，为了达到土地的最大利用率，节约环境资源，合理的安排划分土地是测绘工作应该负责的部分，运用更快更直观有效的测绘技术来进行土地测绘能够提高工作效率，为测绘工作者带来更多的帮助。土地管理在城市建设中有着很重要的影响，划分不合理会使不同的区域出现问题，导致建筑工程进行受阻，土地测绘与土地管理有着一定的关联，本文具体分析了两者之间怎样互相作用以及详细解释土地测绘的应用技术。

1 土地开发管理和土地测绘的关系

土地管理工作需要大量的进行实地考察研究然后进行细致规划，土地测绘是其中的重要环节，土地测绘技术的运用能够给土地管理提供具有极大价值的数据信息，通过计算估计之后进行方案计划，将土地利用进行不同用途的划分。土地管理工作者的工作参考不能缺少测绘的支持帮助，测绘工作者应通过土地管理组织利用测量结果使其实现价值，这也要求土地测量的结果精准，来确保土地规划管理能够准确合理。

在对土地进行划分之前，需要测查土地的面积范围以及地理属性，为以后对土地的建设打下基础，之后再根据测绘结果考量土地利用适合于哪种项目工程，这都是土地测绘起到的作用。首先政府要加大力度对土地测绘进行支持，排除工作障碍，做好与相关部门人员的协调，根据不同地域不同土地种类进行合理的划分界定，维持测绘工作正常进行。在得到部门支持后和当地居民做好沟通和准备，以防发生特殊状况妨碍测绘工作的过程，导致测绘结果出现偏差错误。测绘设备需要进行检查和改善，对有问题故障的设备要进行修理或者更换，还有进行一定的保护管理，避免设备丢失损坏造成浪费和损失。测绘操作者的技术水平有较高的操作性才够更好的完成测绘工作，要适应各种地域的地理特点，克服困难。

2 土地开发管理对土地测绘技术信息化的要求

2.1 测绘工作中使用的测量尺要足够精准，丝毫的误差也会影响测绘结果，以比例尺的准确为前提进行后续的测量工作，达到对测绘工作的要求，使用比例尺要注意不同环境的测量偏差进行衡量估计。

2.2 关键点的测量尤须注意

主要是高程趋势变化点、坎顶。测绘图上要除了反映居民田地，林地，沟、渠、电等信息外，还要给出旧城改造区的园地、林地林木种类、面积、年龄等，还有居民的住宅面积，容积率等。在完成测绘后，有了足够的标石标注高程和坐标，以供后续工程项目施工使用。

3 信息化测绘在土地开发管理中的应用

为了更好的使用土地资源，节约自然财富，在土地管理上需要和测绘技术进行良好的配合来进行合作，将土地资源科学的划分管理，结合信息快速发展的网络科技条件下，测绘技术有了信息化的特点，信息化测绘技术不仅效率高而且减少了人工操作的缺点，大大的提升了测绘技术的质量，详细的信息化测绘技术包括下列几种。

3.1 遥感（RS）技术在土地资源调查与监测中的应用

随着遥感技术的快速发展，高分辨率的遥感数据不断涌现，广泛应用于土地概查、土地利用现状调查、土地利用动态监测、土地利用更新调查等工作中。从30m分辨率到0.61m分辨率数据都分别在不同土地资源调查中起到重要作用。①利用遥感影响进行人机交互式边界的提取，其面积的平均相对误差可达到0.01～0.1；自动提取进相对中误差在0.1～0.3范围内（就SPOT影像来说）。②可利用遥感进行土地利用类型识别，（就SPOT影像来说）人机交互式判别准确度达到90%～100%，自动分类可达85%左右。

3.2 全球定位系统（GPS）新技术的应用

GPS可以高精度并快速地测定各级控制点的坐标。GPS静态、快速静态相对定位测量无需点间通视，能够高精度地进行各种控制测量，用RTK技术进行控制测量既能实时知道定位结果，又能实时知道定位精度。应用RTK技术进行实时定位可以达到厘米级的精度，除了高精度的控制，测量仍采用GPS静态相对定位技术之外，RTK技术既可以用于地形测图中的控制测量，地籍测量中的控制测量和界址点点位的测量。这些对管理数据的采集监管提供了有力的手段。这样监测的速度和精度，省时省工，保证土地开发管理系统的现实性和准确性。

3.3 地理信息系统（GIS）的应用

GIS最初的應用领域，就是建立与土地管理、土地规划相关（包括地籍管理、土地数据库等有关系统的管理和规划等）的土地信息系统（LIS）。因此，GIS是进行土地管理，建立土地信息系统的最佳平台。基于GIS平台的土地管理系统可以完成诸多任务，土地信息管理系统的目标是完成土地调查、登记、统计、评价，为地籍管理提供依据，为土地法律咨询提供手段。在城乡土地管理领域，并建立了地籍管理系统、城镇地籍管理信息系统、时域地籍信息系统、农村地籍管理信息系统、日常地籍管理信息系统。土地评价方面，可以进行土地资源清查、土地生产潜力分析、土地适宜性评价和土地人口承载力分析。

3.4 “3S”技术的结合应用

“3S”技术的结合才是其在土地开发管理中的关键点所在，也是趋势所在。基于“3S”技术的土地资源调查的常规办法是指利用遥感资料（航空或航天）直接或间接（经过全数字摄影测量处理）进行野外调绘，再将调绘的成果在数字化软件上数字化后导入GIS中或直接在GIS软件平台上直接数字化到入库；非常规的方法是直接携带计算机到调绘现场，以计算机为操作平台，遥感影像数据为参照，GPS为数据源，GIS平台直接绘出图斑，标注地类属性，直接完成资源调查。

4 总结

土地测绘技术的应用在土地的管理中凸显出优秀的作用，结合高效的信息化科技使得测绘技术更加的先进快速，为不同地理形势的测量带来不同的效果，提高的测绘的精准度和范围，打破了人工操作设备测量的局限，得到更多分析结果来延伸土地管理的主干分支，为合理规划土地利用土地资源提供了详细的预测和判断，未来还会在更多领域进行伸展，实现更高端的测绘技术运用。

参考文献

[1]王月红.土地测绘技术的信息化与土地开发管理[J].工程技术：文摘版：00002-00002.

[2]杨兴叶.土地测绘技术的信息化与土地开发管理[J].商业文化月刊，2011（10）：105-105.

[3]宋玉虎.土地测绘技术的信息化与土地开发管理[J].科学中国人，2015（9）.