浅谈日常维护保养对电梯运行的重要性

叶龙

摘 要：随着人类的发展，科技的进步，土地的供应量显得越来越紧张，建筑物慢慢朝着立体空间的方向演进，所以我国电梯数量呈现出急剧上涨的趋势。在电梯运行环节，容易出现很多事故，安全问题早已成为现阶段电梯运行的重中之重。此时，电梯的维护保养工作的现实意义非常重大。作为电梯运行安全基本保障之一的维护保养工作，就显得非常重要，其在日常的使用过程中发挥着不可替代的作用。这里针对目前电梯运行中出现的一些主要问题，我们将进行深入剖析。

关键词：电梯运行、安全性、重要性、 维护保养

经济的进步为高层建筑的发展提供了必要保障，电梯作为一种被人们推崇及运行的交通工具，在平时的生活工作中发挥着关键的作用。在电梯运行时，因安全事故出现的可能性很大，所以要想提升电梯运行的安全效率，除了电梯本身应满足国家标准外，还应当强化电梯在日常工作中的维护保养，并借助对相关设施的预防维修及保养，使电梯始终处在正常的工作状态，确保通行安全。

一、 电梯维护保养工作未达到国家要求

按照我国有关的标准及规定，电梯维护保养工作必须每半个月开展一次，主要工作内容体现在以下方面：首先是清洁，其次是润滑，再者是调整，最后是检查。然而，当今的情况是很多维保人员不能按照相关要求，对自身工作马虎敷衍，工作内容过于偏重加机油这一环节，对于轿顶及底坑的检查工作往往会忽略掉，并且也不够重视电梯的季度及年度维护保养，从而埋下了不少安全隐患。

二、电梯使用者或使用单位的安全管理意识缺乏

目前，使用者或使用单位安全管理意识不够强，对电梯的维护保养缺乏一个系统、全面的认知；除此之外，使用单位可用于电梯维修保养安全管理工作中的人力资源匮乏，是当前主要存在的问题之一。另外，使用单位聘用的电梯维保安全管理人员并不完全满足国家的法律规范，同时又缺少相关的安全管理培训。与此同时，一些电梯使用单位抱有侥幸心理，在电梯安全事故发生可能性不大的前提下，忽略了对电梯的日常维护保养工作，另外，使用单位不能严格按照相关法律程序和维护保养单位签订相关的维保合同或维保协议，从而在很大程度上影响到了电梯运行的安全性。

三、电梯维护保养市场具有一定的局限性

依照国内有关安全条例的要求，开展电梯维护保养工作的主体应当是获得行政许可证书的安装单位、改造单位或者维修单位、电梯制造单位等。目前，很多电梯维修单位没有获得对应的资质，再加上其技术实力不高、维保质量机制不完善、仪器设施缺失、技术人员的安全管理技能匮乏等原因，通常无法满足国家标准。这时，它们会借助自身的社会关系进行业务拓展，同时为进一步减少维保费用，还会开展不良竞争活动，进而造成电梯维保质量难以得到有效保证。

四、 电梯维护保養工作者工作超负荷

因为电梯的维护保养是一项十分繁琐的工作，所以国家在现场维保人员的选择方面有着严格的限制，电梯维护保养工作者每次作业应当至少有两人以上同行。然而，在当前的电梯维修环节中，很多电梯维保单位仅仅考虑自身的维护保养费用以及人力资源等情况，因而每次维修保养作业的人数通常仅有一人。在电梯出现运行事故的时候，维护保养人员的相关配置才会得到增加。正是由于这种现象，造成了维护保养人员时常出现超负荷作业的情况。由于我国城市化进程的迅速加快，高层建筑当中使用的电梯数目也迅速上升，很多小型电梯维保单位对电梯技术人才的培训缺失，不舍得投入资金，从而造成了持证上岗工作者数量的严重缺失。此外，因电梯的保养维护是一门专业性、综合性极强的工作，在工作过程中必须拥有足够的机械及电工基础理论，再加上到位的安全管理培训，保证对每一名电梯技术人员的考核取证。就目前而言，大部分小型电梯维保公司均会直接让学徒工上岗工作，更甚者连专业培训都没有过，就上岗，这自然加大了电梯维护保养人员的工作压力。也达不到对电梯做到真正的维护和保养。

五、 电梯维护保养工作者的技术能力及专业素养不够

因电梯在实际投入使用之后，不同类型的电梯故障具有很大的差异性，再加上各类电梯的操作也具有明显不同，所以说，为了进一步延长电梯的使用寿命，强化对电梯的维护保养是非常重要的，而这也要求维护保养工作者具备足够的技术能力和专业素养。在发生电器故障的时候，维护保养工作者在基本专业理论的指导下，还需要发挥自身的灵活应变能力、结合实践经验，并且充分掌握电梯的运行水平。当电梯运行过程中出现异味、异常响声的时候，电梯维修工作者应当立即判断事故发生的性质，并进行完整、及时的记录，接着根据具体情况，采取停梯等不同的对策，保证在最短的时间内让电梯恢复正常运行。

六、 电梯维护保养管理系统有待完善

电梯的维护保养是电梯生产和使用的重要环节，通常来讲，预测电梯使用效果的指标主要有如下几个：

1； 电梯故障发生率，2；是维修成本；，3；就是电梯的使用寿命。

因此，我们可以看出电梯的保养维护工作拥有非常重要的现实意义。从总体上来讲，现阶段国内小型的电梯维保公司未能建立起健全的、科学的电梯维护保养管理系统，同时在电梯维护保养规划及实际工作过程中，也未能参考有关的维保资料和具体运行状况。另外，未能建立起中长期的电梯维保规划，在平时的工作过程中没有及时进行汇总，以致电梯维保工作出现了不少问题。当电梯发生故障的时候，电梯维保单位未能在短时间内查明原因，对电梯故障的信息化建设不够完善，都造成了电梯设备运行的故障率上升、安全性降低。

结束语

总之，随着国内城市化水平的迅速提升，使得电梯数目迅速增加，和我国居民的工作生活保持着紧密的联系。制造、安装、使用、维护保养和国家监察五个要素是保证电梯安全运行的关键，要想提升电梯寿命、保障其安全运行，就必须加强对电梯的维护保养工作。

参考文献 ：

[1]盖晓东，李伟，黄学斌.从定检数据分析电梯运行和维护保养状况[J].中国设备工程，2012（03）.

[2]王铮，李华.影响电梯安全运行的主要原因分析[J].企业文化（下旬刊），2012（09）.