工程量清单模式下建筑造价管控建议解析

贾　莉

(山西四建集团有限公司,山西 太原　030012)

0　引言

在建筑工程施工中，工程造价是不可缺少的一部分，需要综合考虑建筑设计图纸、施工中的人力与物力，并对工程资金的耗用进行详细制定，从而对提高建筑整体质量以及减少施工成本具有重要作用。对建筑工程进行预算时，需要对施工环境进行充分考虑，客观制定出可行性方案，促进我国建筑行业的发展。工程量清单计价作为当前工程造价的普遍模式，其中所消耗的各类建筑材料和设备均有详细记录，并将所有花费通过具体数字进行体现。目前，我国主要利用工程量清单的方式对建筑造价进行管控，因此，工程量清单模式在建筑工程造价管控中具有重要意义，也是计算工程造价的有效方式之一。

1　工程量清单模式的含义

建筑工程施工中，工程造价管理是其关键环节之一，若想顺利开展建筑工程，就需要对工程造价进行严格管控。在对工程造价进行管理时，不仅需要监控价格，还需要制定一系列完整的监控体制，内容包括项目投资与建设市场经济秩序能否会有收益等问题[1]。将工程量清单模式应用到建筑施工中，能够改变工程造价管理模式，将传统定额计价的直接管理逐渐转化为法制化的间接管理，从自由化走向法制化，对于建筑工程的监督管理也发生了改变，这些改变都在工程造价管控中具备导向性的作用。在建筑工程造价管理控制中，工程量清单具有重要意义，特别是其设置方面，存在统一的管理原则。在整个管控过程中，能够节约时间，使施工中每一个环节都能省时省力。在计算工程量清单方面包含很多内容(见图1)，可以进一步缩减建筑工程中不必要的资源浪费，不但能够节约成本，而且可以构建良好的循环运转。

2　工程量清单模式的特点

工程量清单模式能够制定出准确的建筑成本造价，最主要的特征就是采用综合单价形式评估，在以后实施的过程中，每一个步骤的控制都需要报价的准确性，只有报价适宜才能够反映出施工场地的情况，同时能够符合自身的实力，不会影响到建筑商的顺利发展[2]。其中最重要的是工程量清单模式可以利用风险的介入分担，减少工程风险，有助于相关人员对工程造价的控制，能够及时化解临时出现的情况。

3　工程量清单模式下的建筑造价出现的问题

在工程招标环节需要确保工程量清单报价同市场报价相吻合，同时需要保证承包商所报价的真实性，并利用相关的配套设施对合计点进行精确计算，从而提高自身投标率。为了能够中标，需要在此环节准备多种方案，并由专门投标人员审核文件，严格遵守公平公正的市场原则，这属于合理性的中标过程，也是对中标者和工程负责的体现。在对合同进行签订时，需要对台账进行准确计算，如果发现工程材料与其他进度等问题，需要及时采取相应措施。只有相关负责人签字后才能对台账进行变更，在变更台账的时候，承包商也可以通过台账记录价格对工程进行全面了解，方便做出及时的补救措施。

业主需要在建立完善的合同保障机制下签订合同，一旦出现合同方面问题，相关人员也可以根据相关法律进行解决[3]。在工程量清单模式之下进行的建筑工程中，造价管控受到相关法律法规的制约和规范，对建筑工程能否顺利进行具有保障作用，但是相关的法律法规相对比较滞后，很多规定也被时代淘汰，无法适应当前建筑行业的发展趋势。相对滞后的法律法规想要突破禁锢，获取新的活力和价值，就需要摒弃过去的法规和制度，结合当前的实际情况制定出符合时代发展的法律法规，并有效保障工程量清单下工程造价的各项措施。

相关部门需要对其法律法规进行定期调整，保障这些制度能够更加清晰，从而提高建筑工程造价在工程量清单下更加科学、合理。随着时间的变化和行业的发展，企业与承包商之间的法律责任也在不断改变，有些单位企图用模棱两可的字眼为自己开脱责任，例如，对收入和利润的管控本由投标方负责，同时应该承担损耗的费用，但是有些投标者为了逃脱责任会出现严重的不公平现象。有些建筑工程造价会出现工程量减少、施工的工作进度和时间需要调整等问题，并且工程造价管理也会受到网络技术的影响。这些都是施工中无法忽视的因素，如果不能及时解决问题，就会出现施工拖延的情况，为建筑工程的施工带来困难。

4　工程量清单模式下建筑造价管控的策略

4.1　建立完善的法律法规

建筑工程造价在工程量清单模式下会出现许多问题，所以需要结合实际情况，对相关法律法规进行完善处理。同时，需要结合我国发展现状制定符合标准的法律法规，并安排专业部门进行监督管控，避免对建筑工程造成严重影响。同时淘汰一些不符合当前国情的制度和规范，保证法律法规的公平合理性，以最大程度责任到每一位人员，让收益和承担的风险在一定程度上保证合理[4]。这就需要对建筑工程中问题进行分析，在实际情况中总结经验并补充相关法律法规。同时尽量将其责任具体化，争取落实到每一位责任人，工程中的各类风险和责任都能够尽快解决，保证公平和透明。还要将合同说明和清单模式二者配合使用，保证造价设计与施工合同能够吻合，从而解决合同中出现的各类问题。采用合理的方式对招投标单位进行正确引导，促进两方公平合作，并取得双赢效益。在工程量清单模式下实现各个环节相互促进，促使建筑工程取得更大的发展。

4.2　保证施工科学合理

建筑工程的实施阶段是工程造价管控的核心阶段[5]。在建筑工程造价管理过程中，需要根据相关标准，按照工程量计价的具体策略进行实施，从而对每一项施工环节进行保障。只有准确掌握增减工作量，才能够保证工作的准确性，将责任划分清楚。对于合同的认识也需要统一，合同规定以内和规定之外进行合理划分，并建立完善的建筑工程造价管理体系。竣工计算是建筑工程造价管理的最后一个环节，在对建筑工程项目进行施工后，需要对竣工环节进行科学、合理的计算。同时需要分析完成后工程与招标时期的要求是否一致，并在项目竣工后对每一项产生的造价进行汇总形成工程总价，保证建筑工程造价整体达到科学合理。

5　结语

参考文献：