建筑施工中机电安装成本影响因素分析及控制对策

赵媛园

摘 要：建筑工程成本管理不仅直接影响到建筑工程的效益，而且还会影响工程的施工进度、完成质量、资源利用结构等等，对建筑工程能够顺利开展起到了决定性的作用。本文主要对建筑施工中机电安装成本影响因素分析及控制对策进行分析研究。

关键词：建筑；机电安装工程；造价；成本控制

1 建筑施工中机电安装成本控制的内容

1.1 工程设计方面

在实践中，参与设计工作的相关单位的整体质量水平是影响工程成本控制效果的重要因素，设计人员专业素质的高低、管理制度是影响工程成本的关键。此外，我国建筑市场管理经验欠缺、管理制度不够完善，而且项目建设时问紧、任务重等客观因素和过度追求经济利润的主观因素等也是目前导致设计方案质量不高的重要原因。建筑机电安装工程方案也就很难真正体现出工程价值，这也为工程的成本控制增加了难度。由此可见，严格控制设计阶段的工程成本对于提高整个建筑工程经济效益具有举足轻重的作用。

1.2 施工技术方面

在建筑工程当中，机电安装工程是最为关键的技术环节之一，机电安装电气工程的构成主要包括提供电源的变配电所、用电设备和器具的电气部分以及连接两者的布线系统，这三部分合成一个能满足需要的电气工程。其施工主要包括电气工程、给排水工程、空调和暖通工程、建筑消防工程、弱电工程等具体形式的施工。机电安装工程的施工通过技术更新和改造，能有效地保证工程质量，能降低工程成本，增加经济效益。

1.3 人工、材料、设备成本

成本控制是根据项目的施工条件、机械设备、人员状况等，结合中标价格，利用科学、合理的方法，对工程项目的成本目标进行控制分析。项目部在施工前应结合当地市场情况根据人工定额、材料定额、机械台班定额等进行直接费的计算，在此基础上进行工程项目的控制成本。在了解施工人员的工资水平、工程项目采用的人工费单价基础上，根据工期要求以及准备投入的施工人员数量分析工程项目合同价，从而对人工费进行必要的合理的调整。分析工程材料费在全部工程费中所占的比例，核算材料的采购价格、供货地点、运输力式以及装卸费用等，分析实际采用的材料规格与清单中规定的材料规格的异同，分析、汇总预算中的其他材料费。分析机械使用费，根据施工组织设计中的机械设备的型号，采用定额中的施工方法套算机械设备数量，该数量与实际施工过程中有一定差异，工作效率也不尽相同。

2 建筑施工中机电安装成本影响因素分析

2.1 施工工程设计因素

影响结转工程成本的因素中，设计阶段的总体设计，技术设计，图纸设计者三个部分组成了设计工程中造价控制的主要因素。如果没有合理的设计，那么在接下来的施工中，选用的材料，设备以及施工技术都会出现问题，会对安装工程的成本控制造成不利影响。设计单位中的设计人员良莠不齐，并有人力管理因素的影响，对每个工程项目不可能都是用最好的设计人员，这就会对施工单位的施工质量有所影响，对设计单位的声誉也非常不利。其次，在市场的冲击下，设计人员很容易为施工单位选择推荐施工材料，设备的品牌，从中赚取利润，有些设计单位为了利益不惜赶时间，牺牲设计质量来换取经济利益。导致不能准确的计算出工程的工作量，施工单位更容易多算工程量，以至于工程预算的金额偏大。

2.2 施工单位的素质水平不高

施工单位是整个施工工程造价控制的主要执行单位，但是不少施工单位为了利益，不设置内部质量检测机构和不建立有效的监督措施。通常施工单位会使用一些不法的手段获取利益： 例如，在签订合同时，尽量将条款简化，而不是具体细致的描述。在竣工阶段使用自身的角度来计算工程量，制定定额子目的价格等。安装工程使用材料的价格大量使用高价低质的材料，埋下施工隐患。

3 加强建筑机电安装成本控制的优化对策

3.1 制定成本控制目标

由于机电安装工程涉及的专业多，施工过程中相互干涉和设计考虑不周的情况时有发生，故在工程开工前，造价人员一定要认真审阅施工圖，尽可能发现施工图中的漏洞和设计不明确的地方，如有必要可以和技术部门共同审图，针对发现的问题，可在未施工前要求设计单位修改设计或明确未明确的施工部位。 设计单位修改完成后，造价人员会同各管理部门共同制定项目的最终造价控制目标，并针对项目实际情况及各种内外部因素综合分析，找出投资控制的关键点，并在合同和招标文件中采取相应的防范措施。

3.2 合理控制设备 、材料采购价格

机电安装工程由于设备、材料种类多，其价格高低将直接影响到安装工程总造价。严格控制材料、设备的档次和价格是控制工程总造价的有效手段。在合同条款中，明确结算的价格体系，尽可能多采用市场价作为结算依据。造价人员在工程实施过程中应实时采集市场价格并做好相应记录，为将来的结算工作打下基础。

3.3 合理处理工程变更及签证 ，及时准确处理隐蔽工程

机电安装工程中出现变更和签证是不可避免的，如果造价人员不能深入现场实时处理变更和签证，只是在变更和签证发生后办理结算手续，那么工程造价就会失控。因此在工程实施过程中如果需要发生变更或签证内容，必须首先由工程管理部门判断是否必须发生，如果必须发生，则要判断变更或签证的内容是否已经包含在合同范围内，对于不包含在合同范围内的变更和签证，首先由造价人员根据拟变更的内容，结合工程量清单及合同条款，计算出变更或签证的数量，进行技术分析比较后，按合同相应条款计算变更价格。对于变更造价高的项目，要分析变更或签证产生的原因及相关责任单位，根据合同条款要求责任单位承担相应损失，减少变更对造价的影响；还可以要求设计单位根据现场情况，优化设计，降低变更或签证的影响。

机电安装工程较为复杂、影响因素多；在施工过程中一些分部分项工程施工完成后就将隐蔽。为了控制工程成本、减少扯皮事件的发生。在隐蔽工程隐蔽前，建设单位或监理单位应组织设计、施工、质监单位对隐蔽工程的实施情况进行会签，必要时留下影像资料，为下一步工程款的支付提供依据。

3.4 做好造价管理人员的管理工作

造价管理人员的综合素质水平对于机电安装工程的成本有重要的影响，近年来，政府也出台了关于造价工程师注册管理方法与工程造价咨询单位管理办法，这些法律在约束造价管理人员的行为方面起到了一定的作用，但是还存在一些不足。在未来阶段下，还需要促进工程造价管理工作走向法制化，采取科学有效的措施提升造价管理人员的技术水平、道德水平，为造价管理工作的正常开展奠定好基础。作为施工企业，也需要加强对内部施工人员的教育与培训工作，帮助他们掌握基本的造价控制方式，将造价控制与薪酬制度挂钩，对于表现优异的施工人员可以予以一定的奖励，对于玩忽职守出现浪费的施工人员则要严惩不贷，只有采取这种双管齐下的措施，才能够有效降低机电安装的工程成本。

4 结束语

机电安装工程施工管理是一个动态的管理过程，不仅涉及的专业领域多，而且技术更新快和复杂。为此，我们应充分利用现代科技的优势，走现代化和专业化的管理之路，并充分发挥管理人员的积极性和智慧，切实提高成本管理水平，从而全面提高机电工程项目的经济效益和社会效益。

参考文献：

[1] 韩希瑞.建筑机电设备安装工程造价控制措施探讨[J].科技创新与应用，2014（8）.

[2] 许卫华.机电设备安装工程造价的有效控制与管理措施分析探讨[J].中外建筑，2009（7）.

[3] 马学燕.机电设备安装工程造价控制对策分析[J].现代经济信息，2013（8）.