基于BIM的工程造价管理研究

赵宁

摘 要：BIM技术在造价控制中的应用，将造价人员从大量的算量组价工作解放出来，为造价的管理提供了新思路，提高了造价管理人员的管理效率。但同时，BIM技术还处于发展期，不管是从技术层面，还是从当前的市场环境层面，还有很多需要完善和发掘的地方。由于当前设计层面不能完成三维设计，利用BIM的成本管理在设计阶段还处于瓶颈期，相信随着BIM技术的不断发展，利用BIM进行造价管理会为建筑行业带来更多的效益。

关键词：BIM技术；工程造价管理；应用

1 BIM技术简介

BIM技术是一种应用在工程造价及管理领域的新型技术，同时BIM也是一个过程，通过将建筑业的实际工程实施过程之中具体的操作过程和工程信息记录保存下来，然后将这些信息转化为组成整个建筑群的数字化建筑组件。BIM技术可以把我国目前为止通用的二维建筑图纸变得更加立体，全方位，查询起来也更加的直观清晰，那么在工程中遇到问题时解决起来也就将方便快捷很多。总的来说BIM技术是使用数字化手段，将工程中的设计建造和管理等进行有效且准确的控制。

2 BIM技术在工程造价管理应用中的特点

2.1 BIM技术具有可视化的特点

我国目前的建筑图纸多是平面的，建筑工程的各个部分都是以线条的形式出现的，需要施工单位技术人员进行思维上的想象，但有些复杂的图纸单单靠人脑去想，很难做到完美无误，而BIM技术有效的弥补了这一缺陷，它可以通过矢量的改变，使图纸形成一个三维立体实物的图形显现出来，还可以使各个构件之间形成反馈与互动。

2.2 BIM技术具有协调性的特点

在工程建筑行业，承包方与业主之间的协调与配合是最重要的，以往，一旦在工程施工过程中出现问题或遇到困难，就要把各方人士招集到一块进行协调和研究，找出问题的根源，再进行解决和处理，但这些都只是事后的补救，是因为在工程的设计阶段没有进行合理的沟通与协调所造成的，如果运用BIM技术就可以有效的避免这种情况的发生，因为BIM技术中有一项专门的协调性服务，这项服务可以在工程实施前期进行问题的协调，并提供协调后的数据供各方进行分析和解决。

2.3 BIM技术具有模拟性的特点

运用这种先进的技术不仅可以把图纸变成立体的形式模拟出来，还可以模拟图纸上没有的事物，比如说，在房屋建筑的消防系统设计中常常会遇到比较复杂的线路等等，这时就可以运用BIM技术，预先把各种可能模拟出来供技术人员选择。另外，BIM技术还具有优化性、可出图性等等特点，它的这些诸多特点为我国工程项目造价管理起到了不可估量的作用。

3 工程造价管理中存在的不足

3.1 工程造价控制不够全面

我国建筑行业虽然随着社会经济的发展有了很大的进步和提升，但是建筑行业实行现代化的程度仍然很慢，就比如在工程造价管理方面，就缺乏一个完善系统的管理体系。而一般工程项目建设工期都比较长，在没有一个系统的管理体系下，工程造价管理工作很难做到全面和全程控制。首先作为工程建造商没有建设项目全程管理控制的意识，另外一些施工单位、设计单位等各个部门之间也没有做好协调和沟通，在缺乏统一造价管理思想的情况下，工程造价管理出现混乱的情况十分常见。当工程造价做不到全程的控制，那么工程项目建设成本自然也得不到控制。

3.2 工程信息共享缺乏协同性

就目前来看，我国工程造价管理机构比较多，不同的部门所使用的规定有所不同，而这些部门之间由于缺乏相互的沟通和协调，使得造价人员需要的数据信息等与其他部门的数据信息缺乏协同性，这将会在很大程度上影响工程造价管理质量。另外，虽然我国工程造价管理机构较多，但是相应的技术手段和数据格式还存在一些不足，这也就在很大程度上影响了信息数据的共享，进而可能造成信息流失或者信息错误的问题发生，影响工程造价管理工作效率。

3.3 工程造价数据分析与实际工程建设脱节

對于工程造价管理而言，造价数据的依据是要经过谨慎详细的运算以及编制而成的。一般来说工程造价可以分为编制、预算、结算三个阶段，这三个阶段的数据都有着十分重要的作用，将这三个阶段的数据进行比较与分析可以起到一定的控制作用。所以说在工程造价管理中，数据分析十分关键，而就目前工程造价管理来看，数据分析与工程建设存在严重脱节的现象。在工程造价各个阶段数据分析不到位的情况下，工程建设也会处于被动的位置。

4 BIM技术的应用分析

4.1 BIM技术在投资阶段的应用

作为一项应用在电脑上的操作系统BIM技术能够将历史数据保存起来，并进行有效的分析，从中得到有用的数据指标，开发商们根据这些得出的数据进行评估最后确定投资建设方案。

4.2 BIM技术在设计阶段的应用

造价管理的核心部分就是在设计阶段体现，过去常常使用的计价方式是用人工计算，这种方法难以实现限额设计。而将工程上常用的CAD图纸和BIM技术结合使用将能够更加快速准确的的分析查找历史数据信息，查出其中的错误，进行更改和修正。并把BIM模型的各种信息如三维性和资金信息等组合在一起控制设计阶段的造价，将该阶段造价的的稳定性有效控制。使后续设计过程的稳定性和准确性明显提高。

4.3 BIM技术在招标阶段的应用

招标成功是工程进行的前提，而施工方必须通过仔细的计算才能够进行招标，其中的工程计算量是非常巨大的，由人工进行计算无疑要耗费大量的人力物力，也很难保证不会出现错误，任何人为疏忽都可能造成招标失败的严重后果。而在这时BIM技术的应用就显得尤为重要，BIM模块能够快速准确的将设计方所提供的数据和信息编制成为招标中需要使用的工程清单，并且根据工程清单进行计算，将把工程计算中可能出现的失误降到最低。而且如果施工单位在招标过程中将BIM形式的文件展示出来也可以增加自己提供的数据的可信度，方便将工程量进行有效比较，对于招标的方案制定也有很大帮助。

4.4 BIM技术在施工阶段的应用

由于现代社会的节奏变化很快，而工程越大所需的施工时间也就越长，使得在施工阶段进行工程造价计算很难保证准确性。BIM技术中的很多特点就可以有针对性的解决这样的问题，例如该技术的可视和协调性还有准确的模拟性等。如果能够熟练掌握并充分的利用BIM技术的优势就可以将工程建造的效率有效提升，将人工成本大范围的降低，并对工程的整个建造过程的把控也将更加的严密可靠。

5 结束语

BIM技术在我国发展和应用处于起步阶段，其潜在的应用价值仍需要进一步挖掘。近年来，信息技术的发展对建筑行业的进步产生了重大影响，BIM技术的应用可在模型中输入大量的建筑材料的数据信息，从而得到工程建设中成本消耗量，为工程项目的造价管理提供数据参考，有利于实现建筑行业节能环保的发展政策，推动建筑行业向低碳、环保方向健康发展。

参考文献：

[1] 郭永东.基于BIM技术的工程造价管理[J].中国经贸导刊，2017（11）：76～77.

[2] 樊则莹.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].科技风，2017（6）：286.

[3] 盛小芳.BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].科技经济导刊，2017（11）：244.

[4] 于美丽.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J].城市建设理论研究（电子版），2017（10）：58.