浅析房屋建筑工程施工质量通病及防治措施

2018-05-14 09:06张津宁杨双霖
丝路视野 2018年6期
关键词:质量通病防治措施房屋建筑

张津宁 杨双霖

【摘要】房屋建筑工程往往建设周期长,影响因素复杂,因而施工过程及有效控制极为重要。近年来,房屋建筑工程质量有了很大的提高,但是也普遍存在着一些质量通病,不仅降低了房屋建筑的使用寿命,而且影响了房屋建筑结构的质量安全。如何最大限度地消除这些质量隐患,保证工程结构的安全,是工程管理人员必须尽快掌握的。本文主要分析了房屋建筑工程质量问题发生的原因,并提出一些具有针对性的预防措施。

【关键词】房屋建筑;质量通病;原因;防治措施

建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。由于面广量大,因此对工程质量危害较大,由于普遍存在所以不容易引起广泛重视要治理质量通病,必须分析产生质量通病的原因及防治措施。

一、房屋建筑工程质量通病原因剖析

(一)工程施工方面

工程施工的好壞直接影响到房屋建筑的质量,其涉及面非常广,是一个极其复杂的过程,影响工程质量的因素也很多,如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施等均直接影响着工程项目的施工质量。而且使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微小波动、机械设备的正常磨损等都可能会产生质量变异,造成质量方面的问题。

(二)工程质量管理方面

由于目前建筑工程施工操作人员以手工作业仍然较多,工程施工过程中同时进行操作的专业工程多样,使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂;这就要求操作人员具有较高的职业素质和责任心;而且工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收,以及开发商、建筑商片面追求工期和经济效益,以低于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程的行为,都是引起工程质量通病的因素。

二、房屋建筑工程质量问题综合防治措施

(一)制订治理质量问题方案

从日常的工程质量监督检查的情况来看,目前建筑工程质量通病治理起来还具有一定难度,不可能在短时期内消除,可有针对性地采取措施进行治理,分期分批,有重点有目的地来控制治理质量通病。当有些质量通病涉及多个方面因素时,还要通过协调或组织力量攻关,抓住重点,以点带面,制定行之有效的治理方案。

(二)消除设计欠周出现的质量问题

设计单位及设计人员对出现的工程质量问题要进行认真分析研究,如果属于设计欠妥造成的,应通过改进设计方案来治理。当施工图完成之后,应详细地向施工人员作好技术交底工作,听取他们的意见,修改设计中欠周之处,为了使设计切合实际和避免差错,设计人员不仅要经常去现场参加实践,积累设计经验外,还应学习有关施工验收规范及质量检验评定标准,设计人员应考虑业主投资的综合效益,如果设计考虑周到,即使建造工程的造价难以降低,也可以有效地减少质量问题,建成之后减少维修费用。

(三)严格把控材料关

影响材料质量的因素主要是材料的成分、物理性能、化学性能等、材料控制的要点有:(1)优选采购人员,提高他们的政治素质和质量鉴定水平,挑选那些有一定专业知识,忠于事业的人担任该项工作。(2)掌握材料信息,优选供货厂家。(3)合理组织材料供应,确保正常施工。(4)加强材料的检查验收,严把质量关。(5)抓好材料的现场管理,并合理使用。(6)搞好材料的试验、检验工作。据统计资料,建筑工程中材料费用占总投资的70%或更多,正因为这样,一些承包商在拿到工程后,为谋取更多利益,不按工程技术规范要求的品种、规格、技术参数等采购相关的成品或半成品,或因采购人员素质低下,对其原材料的质量不进行有效控制,放任自流,从中收取回扣和好处费。还有的企业没有完善的管理机制和约束机制,无法杜绝不合格的假冒、伪劣产品及原材料进入工程施工中,给工程留下质量隐患。科学技术高度发展的今天,为材料的检验提供了科学的方法。国家在有关施工技术规范中对其进行了详细的介绍,实际施工中只要我们严格执行,就能确保施工所用材料的质量。

(四)适当提高质量通病易发部分工程的造价

从我国国情和经济发展的状况出发,国家的建筑工程质量标准还是比较低的,有的工程造价也比较低,在短期内大幅提高工程造价存在困难,但对一些由于造价较低而易出现工程质量问题的部位,应适当提高工程造价,有关管理部门应重视,杜绝一味地降低工程造价,而忽视工程质量的现象。

(五)加强现场监理

各监理企业加强内部管理,建立健全质量控制体系,加强项目监理机构的质量管理,严格按照国家相关规定配备监理人员,督促现场监理人员认真履行各自监理职责。建设行政主管部门加强对监理单位的监督管理,提升施工现场监理质量。

三、结语

以上是根据施工实践而对房屋质量通病提出的一些见解,对于质量痛病,只要下定决心,从各个不同角度来了解工程质量痛病产生的原因,从每一个环节上作好防控工作,这样定能保证房屋建筑的质量。

参考文献

[1]张洪.建筑施工质量通病及控制措施[J].技术与市场,2011(10).

[2]金圣强.预制箱梁质量通病原因分析及预防措施[J].科技风,2010(17).

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