民用建筑施工和管理现存的问题及应对措施

刘春程

【摘要】近些年来，随着我国经济的突飞猛进发展，我国建筑行业有了很大的发展，人们的生活水平也得到了很大提升，这样人们对建筑要求上升了一个层次。与此同时，在民用建筑中各种施工和管理问题就涌现出来，因此要采取相应的应对措施来进行解决，进而推动民用建筑行业的可持续发展。基于此，本文主要对民用建筑施工和管理现存的问题及应对措施进行分析。

【关键词】 民用建筑；施工和管理；存在问题；应对措施

1、前言

现代社会，伴随着城市化进程的不断加剧，高层建筑数量逐渐增多，并且建筑行业之间的竞争力也愈演愈烈，那么要想在激烈的竞争中处于优胜地位就要不断提高建筑施工质量，对民用建筑施工和管理工作引起高度重视，各个部门要加强沟通和协调，促使施工管理高效率，从而就可以提高居住环境的安全性，保障建筑行业朝着健康稳定方向不断发展。

2、民用建筑施工和管理现存的问题

2.1施工安全方面

安全是所有施工过程中首要考虑的方面，作为施工管理人员必须要对所管理队伍的安全方面有足够的重视，要尽早发现问题并快速改善，否则会对整个施工队伍人员的安全以及工程的质量造成毁灭性的影响，还有可能对整个民用建筑行业造成不良影响，导致严重的经济损失。到目前为止，有关对民用建筑建筑工程项目对施工安全重视程度不够的案例披露甚多，安全事故的经常发生，使得整个民用建筑行业的发展备受阻碍。当前调查显示，大部分安全事故的源头主要为三个方面。其一，一部分工程项目在实施过程中，单位没有对施工人员进行安全教育培训，施工人员的安全意识相对缺乏，这样就促使他们对一些安全措施没有引起高度重视，进而造成安全事故的发生。其二，许多民用建筑施工的人员配置方面并不合理，施工企业仅仅以施工技术人员的素质作为考量，而忽视了在此过程中安全工作人员的素质，这样的人员重视不合理配置使得工程项目进行时的安全工作质量的检验与改善得不到保证；其三，由于市场竞争激烈，施工企业为了利益最大化，缩减项目资金，如此导致保证安全的相关设备不能达标，多发安全事故的概率增大。

2.2施工质量问题

现阶段，民用建筑的发展考虑的主要因素还是质量，随着市场竞争力的越来越激烈，只有高质量才能得到发展，但是有很多民用建筑在一些施工细节上出现了问题，就导致整个民用建筑施工质量有所降低。主要体现在两个方面，一方面来自于施工设计，而设计在民用建筑中的要求比较简单，其问题的出现概率并不高。另一方面，出现问题的源头是偷工减料，偷工减料致使施工安全发生的概率大大增加，施工人员的安全得不到保障。

2.3施工技术问题

与专业建筑企业的施工技术相比较，民用建筑施工技术显得相对落后，尽管科技的发展使我国整个的建筑施工技术取得了不凡的成就，但就技术应用方面，民用建筑业相对不够成熟。

2.4缺乏有效的成本控制措施

长时间以来，民用建筑的施工工作处于粗放管理发展中，建筑施工成本存在一些问题，这样就对工程建设效益造成直接影响，严重制约着民用建筑施工管理的发展。

2.5质量监督管理

关于建筑施工过程中的质量监督问题，本来就由于其涉及人员多、各级单位复杂使得质量监督机制并不完善。而这个问题在民用建筑过程中，又因为施工人员的流动性更强所以更是漏洞百出。

3、民用建筑施工和管理现有问题的具体应对措施

3.1对施工安全问题进行多方位预防护措施

首先施工单位的管理人员要对施工安全引起高度重视，落实好安全保护制度，就能保证施工工作的顺利实施。然后在施工之前，施工单位要开展安全培训教育，在培训课程结束后施工人员要会佩戴和使用安全保护设备，并且还要教授一些应对施工突发事件的技巧，加强安全施工的重要作用，促使每一位施工人员将安全放在首要位置。

3.2完善质量保证体系

在民用建筑施工和管理中，完善质量保证体系是非常重要的，需要政府、施工单位和监理单位共同努力，首先政府部门要发挥质量监督职能，并且加大监理、设计等单位的监督力度，对工程质量进行严格控制。然后施工单位要对企业内部的管理机构进行不断完善，重新组织内部管理秩序，如：充分落实好管理制度、考核以及激励制度等，加强教育培训工作和企业文化建设。最后监理单位要严格按照规定要求履行职责，做好工程质量、设计变更等方面的审查、复查工作，制定出相应的质量评估报告。只有做好这几个方面的工作，才能确保民用建筑质量与技术标准相符合，满足用户的基本需求。

3.3施工技术缺乏的应对措施

民用建筑行业因为其设计简单，所应用人才的标准并不是很高，究于此，用人企业应该大力招聘一些高校专门人才，引进一些先进的技术对目前施工技术存在的不足之处进行弥补。

3.4提高成本管理的重视

关于民用建筑，要想确保建筑与施工企业效益的最大化，就要在施工过程中存在的问题进行解决，针对不同问题要采取不同的解决措施，其中提高施工管理人员的施工成本意识是非常重要的，其能够为施工后期各项工作的开展提供财务保障，进而保障建筑和施工企业的效益更加稳定。

3.5严格要求施工管理的工作秩序

在施工管理中，工作秩序起着重要作用，所以要严格要求各个施工工序和搭接时间，只有这样才能节约时间，保证施工质量，进而顺利开展施工工作。同时在施工方案设计阶段要对施工工序步骤及交接程序进行详细设计，包括严格按照施工管理的工序對施工现场工序进行制定。

3.6积极培养专业的人才

专业人才的培训对一个工程来说是至关重要的，那么就要积极培训专业技术人才，形成有效的专业技术人才队伍，这样不仅可以大大提升技术水平，还可以弥补施工和管理中技术人才存在的空缺，也能够有效解决施工管理中存在的各种技术问题。其次可以采用专项学习、定向培训等方式加强施工、管理工作人员的技术水平和专业素质。最后加强工作人员的队伍建设，对施工和管理中存在的问题进行积极应对，从而推动建筑行业的可持续发展。

结语：

综上所述，在建筑行业中，民用建筑是一个重要组成部分，出现在我们生活的各个方面，包括住宅、办公以及大型工程，都有建筑的影子，就要加强施工和管理。目前民用建筑企业，由于在规模、服务以及成本等方面具备很大优势特征，就得到了很好的发展，但是在实际工作开展中还存在一些方面的问题，所以要采取相应的措施进行有效解决，只有这样才能构建出高质量和标准的民用建筑。

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